Bi o si ta a gareji: awọn iwe aṣẹ, tita guide

Nitorina loni lati ro ero jade bi o si ta awọn gareji. Awọn ohun ti o wa wipe awọn ilana ti yoo fun awon ti onra ati awọn ti ntà kan pupo ti wahala. Paapa ti o ba yi ile ti wa ni ta lọtọ. Fun apẹẹrẹ, lati ile tabi ilẹ. Lẹhinna o ni lati ro nipa awọn incarnation ti ero sinu iwa ni ilosiwaju. Garage tita ni cooperatives - ti o jẹ ohun ti jẹ julọ igba ti nla ni Russia. Ki o si yi ilana ti wa ni de pelu afonifoji nuances ati awọn abuda. Ohun ti o yẹ ki o san ifojusi si o pọju onibara, ki o si gidigidi gidi awon ti o ntaa? Bi o ti wa ni awọn o ra han ati tita to ti gareji ikole?

O da lori awọn ipo

Gbogbo awọn ti o da lori ohun ti awọn ipo ti wa ni mu ibi. Awọn ohun ti o wa wipe awọn gareji le wa ni be lori yatọ si ilẹ. Lati yi, o yoo dabi, ni ko julọ pataki ohun da lori ohun pipọ.

Garage ile le wa ni be:

• ni agbegbe naa nitosi awọn ile (maa n ta jọ, awọn ipo yoo wa ko le kà);
• lori ilẹ ti o ti wa soto fun olukuluku ile ikole tabi LPH;
• gareji ni ajumose awujo.

Ti o da lori awọn pato ti itoju ti o ni lati mura awọn iwe aṣẹ. Nikan pẹlu iranlọwọ wọn le ti wa ni si dahùn o, bi o si ta awọn gareji lai eyikeyi isoro. Sugbon ki o to kíkó awọn iwe, o ti wa ni ti a beere lati fa onra. Ohun ti imọran amoye fun awon ti o ntaa lati ni kiakia gbe jade ni idunadura ti o ra ati tita to ti gidi ohun ini?

ikẹkọ

Bi o si ni kiakia ta awọn gareji? Nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ awọn imuposi ti titẹ soke awọn ilana ti awọn idunadura. Sugbon ohun ti ni ni igi? Ohun ti o le ran mu ero si aye? Ni akoko, awọn wọnyi awọn italolobo a le damo, eyi ti fi fun awon ti o ntaa:

1. Mu gareji ikole ni ibere. Ode ati inu ti awọn ohun ini yẹ ki o pese bojumu.
2. Ya awọn fọto ti awọn gareji. Desirably lati ọpọ awọn agbekale. O ṣe pataki lati Yaworan ko nikan ni irisi sugbon o tun awọn ti abẹnu itoju.
3. Gbe ìpolówó lori ayelujara on free ifiranṣẹ lọọgan. Bi o si ni kiakia ta awọn gareji? A orisirisi ti awọn aaye bi "Avito" iranlọwọ. Ni to apejuwe awọn lati se apejuwe awọn ohun ini ki o si so awọn aworan si ifiranṣẹ.
4. Kan si awọn tita ibẹwẹ fun awọn support ti awọn idunadura ati wiwa onibara. Oyimbo igba ti o jẹ yi ilana awọn iyara soke awọn ilana.
5. Mura ilosiwaju a package ti iwe aṣẹ. Won pipe akojọ ti pese ni isalẹ. Ti a beere lati mu nikan atilẹba. Idaako ti onra ko ba gbekele.

Gbogbo awọn yi yoo ran lati dahun awọn ibeere ti bi o si ni kiakia ta awọn gareji. Ti o ko ba wọ inu kan guide pẹlu awọn oluranlowo, o le beere fun iranlọwọ si awọn notary. O wà ẹniti o accompanies awon pato lẹkọ. Sugbon maa awon eniyan ti wa ni titan si actively Otale. Yi ni sare ju ona lati ta.

awọn iye owo

Diẹ ninu awọn ni o wa nife ninu awọn iye owo ti a gareji. Owo maa ni ko ju ga. Ṣugbọn nibẹ ni o wa okunfa ti agba ni owo tag. Awọn gangan iye owo ti wa ni soro lati sọ. Awọn ibeere jẹ kọọkan.

Sibe, o yẹ ki o saami awọn okunfa ti ipa lori yi Atọka. Wọn ti wa ni:

• ekun ti awọn idunadura;
• awọn ipo ti awọn gareji be;
• majemu ti awọn gareji;
• Itumọ ti iwọn.

Ti o ni idi ni orisirisi ilu ni orisirisi awọn owo ti afi lori iru-ini. Bi o si parí se ayẹwo awọn gareji? Awọn owo le wa ni ṣiṣe nipasẹ pataki pipe ti awon osise - tita appraisers. O ti wa ni tọ san ifojusi si - ti o ba ti eniti o lọ si ile tita ibẹwẹ, ki o si nwọn ṣe kan ala fun a ti o wa titi owo tag. Accordingly, iye ti tita ni ad yoo wa ni pọ. Ati awọn ti o ti wa ni ti a beere lati ya sinu iroyin.

Sibẹsibẹ, bi asa fihan, ni ibi ti nibẹ ni o wa garages ṣọwọn wa lowo diẹ sii ju 1 milionu rubles. Ọpọlọpọ igba, awọn owo tag orisirisi laarin 100-500 ẹgbẹrun. O ti wa ni lori awon ifi o ti wa ni niyanju lati lilö kiri.

Awọn iwe aṣẹ fun ominira dunadura

Bi o si ta a gareji? Yoo ko nikan ṣẹda ohun ad, sugbon tun lati gba kan awọn akojọ ti awọn iwe aṣẹ. First, jẹ ki ká ro a ipo ninu eyi ti awọn ile ti wa ni be lori ilẹ soto fun olukuluku ile ikole. Eleyi jẹ kan iṣẹtọ wọpọ ipo.

Jẹ ki a ro pe awọn ti ra awọn gareji gba ibi ko nipasẹ kan gidi ohun ini ibẹwẹ. Ki o si awọn eniti o ni eniti o gbọdọ pese:

• rẹ idanimo kaadi;
• awọn iwe aṣẹ authorizing awọn ikole ti awọn gareji;
• cadastral irina ti awọn ohun ini;
• ijẹrisi ti nini ti awọn ilẹ ati ile;
• -ẹri ati awọn ayokuro, o nfihan niwaju awọn miiran olohun;
• fun aiye lati se amojuto lati miiran-ogun wi;
• kù itọkasi encumbrances;
• owo, afihan owo ti ipinle owo fun awọn idunadura;
• ra han ati tita adehun.

Maa yi akojọ sonu. Siwaju si, eniti o faramọ pẹlu awọn tẹlẹ akojọ si sikioriti. Ẹni wá si notary wole awọn tita guide. Awọn eniti o rán awọn owo to awọn tele eni ti gidi ohun ini, o kan yoo fun ọjà fun owo. Awọn notary certifies awọn idunadura - ti o ni gbogbo. Ko si isoro. Bayi mo ni oye bi o si ta a gareji.

fun àjọ-op

Awọn wọnyi ti itoju - ohun ominira ipari ti awọn idunadura, sugbon nikan ninu ọran ti wiwa a gareji itumọ ti ni awọn ajumose awujo. Awọn iwe aṣẹ ninu apere yi ni o le wa yatọ. Awọn ohun ti o wa wipe awọn nla ipa dun nipasẹ awọn tita ohun ini. Lati ọjọ, a ni meji ipo: nigbati GSK ti a ṣe ninu rẹ gareji, ati nigbati nwọn ba wa ni ko.

Bi o si ta a gareji ni ajumose? Ti o wà nibẹ ko si wahala, a ilu gbọdọ akọkọ oro nini ti awọn ohun ini. Nikan ki o si le a ṣe kan ti yio se. Lati gba lati GSK ni ini gareji ikole a beere fun:

• idanimo kaadi;
• a ijẹrisi afihan awọn kikun owo ti awọn ipin;
• Ini Passport (cadastre);
• ọjà ti owo ti ipinle ojuse fun ìforúkọsílẹ.

Ni afikun si awon tẹlẹ akojọ si sikioriti onisowo ká iwe-ašẹ kan, o nfihan omo egbe ninu a ajumose. Nikan ni ọna yi o jẹ ṣee ṣe lati ra awọn gareji lai eyikeyi isoro. Tabi dipo, ifẹ si ati ki o ta.

lai nini

O ki ṣẹlẹ wipe awọn GSK brand titun, ati awọn ti o ni o ni kò si ninu awọn gareji ti wa ni ko aami. Yi idunadura ni ko kan hindrance! Ki o si ti o nilo afikun Rosreestr mu awọn wọnyi awọn iwe aṣẹ to gareji:

• gbogbo awọn tẹlẹ darukọ gbólóhùn ati awọn iwe aṣẹ;
• ajumose ká Isakoso;
• ijẹrisi ti awujo ori ìforúkọsílẹ;
• ohun jade lati awọn Forukọsilẹ;
• awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn diversion ti ilẹ fun awọn kan pato garages;
• laye fun awọn ikole ti awọn wọnyi-ini;
• ìgbésẹ lori awọn itumọ ti o si gbe ni iṣẹ garages.

Bi asa fihan, ti o wa ni iru awọn igba miran, awon ti o ntaa ni o wa ni ko si nkanju lati ṣe dunadura. Lẹhin awọn ti ra awọn gareji yoo jẹ soro. O jẹ ko wulo bẹni awọn eniti o tabi eniti o.

Nipa awọn adehun

Bayi o jẹ ko o ohun ti yoo wa ni ti beere fun awọn idunadura iwe aṣẹ fun a gareji ni kan pato nla. Alaye yi jẹ wulo fun awọn mejeeji ti onra ati awọn ti ntà. O ti wa ni tọ kekere kan ifojusi san si guide pari laarin awọn ẹni.

O ti wa ni kale soke ati ki o wole ni àdáwòkọ. Ti o ba ti idunadura ti wa ni de pelu a gidi ohun ini ibẹwẹ, o le beere mẹta. Awọn ọrọ yẹ ki o se apejuwe ninu awọn apejuwe awọn ohun ti awọn idunadura, bi daradara bi pato awọn gangan iye owo.

Nkankan bi yi le wo bi a guide:

Mo, Ivanov Ivan Ivanovich, (irinna), ti a "awọn eniti o", bayi ti gba lati fi si awọn nini Petrov Kirill Andreyevich (data lati irinna), awọn "eniti o", awọn guide ti o ra ati tita to ti gareji ikole. O ti wa ni be ni (alaye lori awọn gareji).

Awọn eniti o ti wa ni rọ lati gbe awọn owo si eniti o ni iye ti 250 000 rubles fun ọjọ ti awọn guide.

Pẹlu awọn ipo ati encumbrances ẹni ti wa ni mọ.

Ti o ni gbogbo. Ojo melo, iru adehun ami lori orisirisi awọn ojúewé, ṣugbọn awọn opo si maa wa kanna. Ni pato, o ni ko ki soro bi o ti dabi. Bayi o jẹ ko o bi o si ta awọn gareji lai isoro ati ni kuru ti ṣee ṣe akoko.