DNP - ohun ti o jẹ? Ohun ti ni idi ati ohun ti o wa ni àfikún si Nam?

DNP jẹ ọkan ninu awọn julọ ni ileri itọnisọna ni awọn aaye ti igberiko ile tita. Wọn ti wa ni increasingly nife ninu awon eniyan gbimọ lati ra a Ile kekere tabi orilẹ-ede ile. Ohun ti o wa awọn anfani ati anfani ti DNP yoo fun? Ki ni o?

Fọọmù homeowner ep

Ni January of 2013 ni Russia o ti a ti ti oniṣowo ati ti a fọwọsi a ofin ibora ti awọn ibeere ti kii-ti owo ep laarin awọn ẹni-kọọkan. O alaye awọn koko ti ifọnọhan dacha ogbin, ogba ati awọn miiran ep. Awọn titun iwe ipinlẹ wipe nibẹ ni o wa 3 iwa ti sepo laarin awọn onile.

1. DNT, afipamo "orilẹ-ede noncommercial aje."
2. DKP: duro fun "kekere (ogba tabi horticultural) olumulo àjọ-isẹ."
3. DNP (tiransikiripiti - "orilẹ-ede ile, ogba tabi ogba noncommercial ajọṣepọ").

Kọọkan ninu awọn mẹta ep da daada kan lori atinuwa amu laarin awọn ẹni-kọọkan ni ibere lati se atileyin fun ni ọrọ ti ofin ati abele ètò si gbogbo awọn ọmọ ẹgbẹ ti sepo.

Idite DNP

Chalet ti kii-èrè Ìbàkẹgbẹ ni o wa lori ilẹ ti o le jẹ ti meji orisi:

• ogbin ilẹ (CHX);
• wa tẹlẹ agbegbe ti abule.

Awon orisi ti ilẹ ṣe soke awọn NPD Idite. Ti o ni, ya a jo wo. Land ipo CHX ko ni wa si eyikeyi agbegbe. Ikole ti yi ojula jẹ ṣee ṣe ti o ba ti fi fun fun aiye lati lo ilẹ yi fun dacha ikole. Free agbegbe ti awọn abule ti ni a fun fun pato ìdí: awọn idagbasoke ti abule, ilu tabi awọn miiran ibugbe. Official ašẹ ti ile yi ojula ti o le gba ti o ba ti o ti funni awọn ipo ti a ibugbe ibi kan. Agbegbe yi ni julọ wuni fun awọn ikole ti ile rẹ, a kekere, tabi awọn ẹda ti a multifunctional Ibugbe eka nibẹ. Lọwọlọwọ, awọn tita oja awọn olopobobo ti awọn DNP ti wa ni da lori ogbin ilẹ.

Awọn opo-ṣiṣe ti DNP

homeowner ep ni a definite be ati Circuit isẹ. The DNP (tiransikiripiti - chalet ti kii-èrè Ìbàkẹgbẹ) jẹ awọn adajọ nsakoso awọn ara, eyi ti o jẹ gbogbo ipade ti omo egbe. Aṣayan iṣẹ-ṣiṣe isinmi ep dari nipasẹ awọn wi ara. Gbogbogbo ipade ti omo pinnu lori:

• ṣiṣe awọn pataki ayipada si awọn Isakoso;
• electing actuator body (collectively tabi leyo);
• ipinu niti awọn reorganization (liquidation) DNP;
• koju oro ti Ibiyi ati lilo ti awọn ohun ini ti awọn ile-;
• ipinnu lati gba awọn ojula, eyi ti yoo ni awọn ipo ti àkọsílẹ ini, ati awọn miiran oran.

Pataki awon oran ti awujo wa ni ya daada nipa awọn oniwe-adajọ o nsakoso awọn ara. Lati šakoso awọn owo (aje) aṣayan iṣẹ ti sepo, o ṣẹda a àtúnyẹwò igbimo.

anfani

Eko opo ti DNP, ohun ti o jẹ ati ohun ti awọn oniwe-iṣẹ, o jẹ pataki lati salaye awọn oniwe-akọkọ anfani. Awọn ifilelẹ ti awọn anfani ti awọn isinmi ni o daju wipe ti kii-èrè ajọṣepọ apapọ awọn akitiyan ti gbogbo olukopa ni awujo ni lati le se aseyori kan wọpọ ìlépa. Nibi, gbogbo egbe ni taara lowo ninu awon oran o jọmọ si awọn akitiyan ti abule. Pẹlu to dara igbaradi ti awọn Charter le patapata yago fun awọn odi iigbeyin ninu awọn akitiyan ti NPD. Awọn undeniable anfani ti awọn ajọṣepọ ni o daju wipe awọn oniwe-omo egbe ni anfaani lati yan awọn ọna agbari. O le jẹ a ikọkọ ile sise awọn orisi ti ise, tabi awọn nọmba ti ile ise ti o pataki ni kan pato agbegbe.

pade

Dacha ti kii-èrè ajọṣepọ jẹ julọ rọrun fọọmu ti agbari. Si lati fi mule eyi, o nilo lati ni oye ohun wa ni DNP pade. Ti o ni, a se alaye ninu diẹ apejuwe awọn. Awọn ajọṣepọ ti ṣeto ara kan pataki ìlépa - lati pese iranlowo to ofin ati abele ti ohun kikọ silẹ ti gbogbo olukopa ti awujo. Gbogbo pataki ìpinnu ti wa ni dandan gba pẹlu awọn ọmọ ẹgbẹ ti sepo, eyi ti o ti jade ni seese ti odi iigbeyin. Ni afikun, DNP ni o ni eto lati bá se owo akitiyan. Sugbon o jẹ pataki lati mo daju ọkan majemu: gbogbo ere mina lati owo yẹ ki o wa Eleto ni ìpàdé awọn aini ti awọn igberiko ti kii-èrè ajọṣepọ. Unification ti yi fọọmu le gba ki o si ṣiṣẹ ohun ini (ti kii-kikan) ẹtọ; a olufisin, a arare ninu awọn ile ejo.

Awọn opo ti awọn ẹda ti DNP

Lati ṣẹda kan ti kii-èrè ajọṣepọ ti orilẹ-ede nilo lati mọ gbogbo agbekale ti awọn idasile ti ti kii-èrè ajo. O yẹ ki o akọkọ pinnu lori awọn ipo ti awọn Company. Loke darukọ, idi fun eyi ti awọn ilẹ ti o ti lo DNP ohun ti o jẹ. Awọn Ile le wa ni da ni agbegbe ti ogbin iru, tabi ni awọn agbegbe ti awọn ti wa tẹlẹ abule. Fun awọn idasile ti DNP yio tun nilo:

• lati mọ awọn orukọ ti ajo;
• lati salaye idi ti awọn oniwe-ẹda;
• gba irina awọn alaye ti gbogbo awọn oludasilẹ;
• lati san ipinle ọya;
• ṣe daakọ afẹyinti fun ti awọn titun orileede.

Awọn nọmba ti awọn ọmọ ẹgbẹ ti igberiko ti kii-èrè ajọṣepọ yẹ ki o wa kere ju meta eniyan.

ipo

O jẹ pataki lati salaye awọn ipo ti DNP, ohun ti o jẹ ati bi o ti wa ni sọtọ. Lẹhin ti awọn osise ìforúkọsílẹ sii ni awọn ara ti awọn sanra ni sọtọ awọn ipo ti a ofin nkankan. Gbogbo ilẹ agbegbe ati be lori o ohun ti wa ni kà wọpọ ohun ini. Eyi pẹlu ona, fun igbesi ibode, play (idaraya) oko, ere idaraya agbegbe, ati siwaju sii. Ni opin ilẹ ìforúkọsílẹ ilana ni awọn ipo ti Nam gbọdọ wa ni agbara ilu ti wa ni ti o ti gbe free ti idiyele (sipeli ni ilẹ awọn ofin). Ni kete ti awọn ikole ise agbese ti wa ni a fọwọsi nipasẹ awọn NPD, Society omo gba akoko ninu awọn ohun ini. Lati akoko ti owo, nwọn di awọn wọpọ ohun ini ti awọn ọmọ ẹgbẹ ti awujo. Paradà, ilẹ le ti wa ni iyipada si olukuluku nini. Titẹ awọn Nam ẹgbẹ, omo gbọdọ san ohun ẹnu ọya, eyi ti o jẹ ni owo lati san fun ilẹ na.

owo

Àfikún si DNP, wọn iwọn ati ki o ibere ti owo ṣiṣe nipasẹ awọn ipo "ti awọn ilowosi owo sisan ati owo" Partnership Board ká ipinnu, awọn ipinnu ti awọn gbogboogbo ipade ti awọn ọmọ ẹgbẹ ti awujo. Ni akoko ti wíwọlé awọn guide ti omo egbe, kọọkan alabaṣe ni ti a beere lati ṣe a ọkan-pa titẹsi owo. Awọn oniwe-iye ni nipasẹ gbogbo ipade ti awọn ọmọ ẹgbẹ ti Nam. O tun kn awọn iwọn ti awọn lododun afojusun ati owo ẹgbẹ, eyi ti o ti wa ni san ni dogba installments lori kan ti idamẹrin igba kan awọn nọmba ti osu.

Ohun ti o le se lori awọn ti ra Idite?

Lori ilẹ acquisition awọn ọmọ ẹgbẹ ti awujo le lero ni kikun onihun. Nwọn le kọ ile, r'oko ile, sugbon ko ba gbagbe nipa awọn ofin ati ilana mulẹ nipasẹ awọn ofin. DNP awọn iwe aṣẹ ni ẹya alaye ti awọn ètò: awọn akomora ti ilẹ ni lati lo fun awọn pataki ìdí ninu awọn iwe. O le nikan kọ awọn ile o baamu ile ise agbese (ile) ni DNP. Awọn ofin ipinlẹ wipe eni gbọdọ kọ a titun aaye fun 3 years.

Ojuse ati awọn ti awọn ọmọ ẹgbẹ ti awujo

Ibeere ti o fi han awọn lodi ti DNP (ti o ni, awọn oniwe-iṣẹ, akitiyan), awọn ẹtọ ati ojuse ti awọn oniwe-taara omo egbe ti wa ni ti o wa titi ni ofin. Lara wọn, awọn Town Planning koodu ti awọn Russian Federation Law "Lori ogba, ogba ati dacha ti kii-èrè ep ti awọn ilu", awọn Regulation "Lori awọn oníṣe, owo sisan ati owo."

Nam omo egbe ti wa ni ẹtọ lati:

• ayanfẹ Euroopu išakoso ara wọn lati wa ni dibo;
• gba awọn pataki alaye lori awọn isakoso ati iṣakoso ara;
• jẹ awọn rightful eni lori ilẹ rẹ ni ibamu pẹlu awọn idasilẹ lilo;
• lati sọ ti ilẹ akomora, ti o ba wa ni ko yorawonkuro lati san ki o ko ni opin ni san;
• ti o ba ti awọn ile-ti wa ni liquidated, lati gba a itẹ ni ipin ninu awọn ohun ini ti o ni a àkọsílẹ ipo;
• lọ si ile-ejo lati dabobo won ẹtọ ati ofin ru;
• kuro ni ile kan lori atinuwa amu pẹlu awọn igbakana ipari ti awọn adehun lori awọn ipo ni lilo ti ina- ẹya, ona ati awọn miiran ini ep.

Nam omo wa ni rọ lati:

• lati ru awọn ojuse ti awọn oniranlọwọ ti awọn ile-ile adehun laarin awọn ifilelẹ lọ ti awọn ti san owo;
• lo awọn ipasẹ ilẹ purposefully, bi telẹ ni awọn guide ti omo egbe;
• ko si fa ibaje si ilẹ ati awọn ohun ti o wọpọ lilo;
• ko ni rú awọn ẹtọ ogun ti nipasẹ awọn ajọṣepọ omo;
• ni ibamu pẹlu agro-imọ ètò ;
• akoko sanwo owo ẹgbẹ, earmarked oníṣe;
• Titunto si ilẹ wọn fun 3 years;
• lati kopa ninu iṣẹlẹ ṣeto nipasẹ awọn sepo;
• kopa ninu gbogbo ipade ti awọn ajọṣepọ;
• kiyesi opin akoko ijọba, awọn ihamọ ati awọn ibeere.

DNP ko SNT

Dacha ti kii-èrè ajọṣepọ - a ofin nkankan ti o ti wa ni da fun idagbasoke ati ojo iwaju itoju igberiko ibugbe. Awọn ijafafa ti awọn ile-pẹlu awọn ikole ti oran (iṣẹ) ona, ni abule olusona, idoti nu ati siwaju sii. Ni afikun, awọn ajọṣepọ pese awọn okeerẹ idagbasoke ti abule ilẹ. Ogba èrè sepo ni ko ibebe o yatọ lati orilẹ-ede ep. Lati wa jade wọn pataki iyato, o jẹ pataki lati mọ awọn ìka ti awọn CNT, DNP, yi Erongba tumo si ni kọọkan ninu awọn ep. Awọn ogba sepo ilẹ soto fun ise ogbin ati ogba. Ni awọn igberiko ajọṣepọ ayafi fun ogbin ilẹ le ṣee lo nipa ohun tẹlẹ agbegbe ti abule. The DNP abule ti wa ni ikure kekere iru ile ikole on a dandan igba, atẹle nipa awọn oniwe-ìforúkọsílẹ ni ini. A CSP ká akọkọ ohun - idagbasoke on ti ara Idite ti ọgba lai ọranyan ti Ilé ile kan nibẹ. Awọn ofin ko ni fàyègba awọn ìforúkọsílẹ ti eyikeyi CSP tabi ni DNP. Awọn meji ep ti wa ni tun yato si nipasẹ kan fọọmu ti nini ti awọn àkọsílẹ ini. Awọn ohun ini ti wa ni ka kan ti kii-èrè ajọṣepọ ini lapapo nipa gbogbo awọn oniwe-omo egbe; ni ajọṣepọ, o le wa ni ohun ini nipasẹ a Euroopu bi a ofin nkankan. Nigbati yan laarin a ajọṣepọ ati awọn ajọṣepọ yẹ ki o gba sinu iroyin ogbin SNT, DNP. Ohun ti eyi tumo: nitori kini idi ti ni kọọkan sepo ti lo awọn ilẹ ati bi lati ara ohun ini sepo ti awọn oniwe-omo egbe. Awọn ifilelẹ ti awọn iyato laarin awọn CNT ati awọn DNP ninu ofin "Lori ogba, ogba ati dacha ti kii-èrè ep ti awọn ilu» № 66-FZ.