Guide inifura (DDU) 214-FZ: kini lati wo fun? Federal Law "Lori kopa ninu awọn pín ikole ti iyẹwu ile"

Ifẹ si titun kan iyẹwu - kan pataki ati lodidi igbese. Ṣaaju ki o to ra ile kan ni a rinle itumọ ti ile, o nilo kan ti o dara gbogbo sonipa ki o si rò. Tita to ti agbegbe ile tumo si awọn ipari ti POS (214-FZ). Kini lati wo fun nigbati wíwọlé yi iwe? Eleyi yoo wa ni sísọ ninu wa article.

Ni igba akọkọ ti ila ti guide

Ṣaaju ki o to lati wa ni owun lati kan pato ikole ile, o yẹ ki o fara si wo PO (214-FZ). Kini lati wo fun lati ibere pepe? Akọkọ ti o nilo lati wa jade ti o ti wa aami-ni awọn iwe bi awọn Olùgbéejáde. Awọn ọrọ yẹ ki o ni awọn orukọ kikun ti awọn ikole ile. Ko ba ko dabaru, ati siwaju sii awọn alaye - ọjọ ati ibi ti ìforúkọsílẹ ti awọn Olùgbéejáde, awọn data awọn ijẹrisi ti ìforúkọsílẹ ti awọn kekeke ni EGRYU be be lo ...

Awọn guide gbọdọ wa ni pari lori dípò ti developer ti ise agbese ìkéde, a ile iyọọda ati awọn guide ti ya tabi tita ti ilẹ fun ikole ti awọn ohun. Ni idi eyi, awọn oju ti kekeke le jẹ a CEO. O je rẹ Ibuwọlu gbodo wa ni awọn iwe. Ti o ba ti guide ti wa ni wole nipasẹ miiran faili, awọn idagiri isoro le dide nigba ti ejo. A osise egbe ni o ni anfaani lati soju awọn ru ti awọn ile-nikan nipa aṣoju, ati awọn ti o yẹ ki o wa so si awọn PO.

Ohun ti yoo awọn ibaraẹnisọrọ?

Awọn koko ti awọn guide gbọdọ wa ni itọkasi kedere, lai awọn seese ti iyemeji. Inifura ikopa ninu awọn ikole ti a ibugbe ile je gba kan pato ini ni a predetermined akoko. O jẹ pataki lati fix ninu awọn iwe. Eyikeyi miiran ibeere - lowo ninu idoko akitiyan, àjọ-owo awọn ikole, ojúṣe ti awọn ẹtọ awọn ibeere awọn alafo, lẹhin ti awọn ohun ti yoo wa ni fi sinu isẹ, - ni ko si ibatan si awọn koko ti POS. 214-FZ ofin gba tọkasi o. Ati awọn ti o ko ni pataki, a ti kọ ọ ninu awọn akọle ti awọn iwe, "awọn guide ti a apapọ ikole" tabi ko.

Alaye apejuwe - kiri lati aseyori

214-FZ ti awọn ofin lati kopa ninu isẹpo ikole dictates pe POS gbọdọ ni gbogbo awọn ti ṣee abuda kan ti awọn ohun. O gbodo ti ni ogun ti ile ile adirẹsi, cadastral nọmba ti ilẹ na, awọn ti ifoju nọmba ti Irini, awọn pakà ti o ti wa ni be. Ni afikun, a dandan ohun kan lori awọn owo onigbọwọ ti a nṣe awọn oniwe-onibara awọn Olùgbéejáde.

Awọn iwe yẹ ki o tun ti wa ni ogun ti akoko atilẹyin ọja fun awọn ini ati awọn oniwe-ina- iṣẹ. Bi ofin, agbegbe ile lopolopo na fun 5 years, awọn oniwe-itanna - 3 years. Si kekere awọn akoko ti o nṣe fun awọn ohun koja ni a ofin ọna awọn Olùgbéejáde ko le.

Awọn ibeere ti awọn iye owo ti ohun iyẹwu

Guide inifura gbọdọ ni kongẹ imọ apejuwe ti ojo iwaju ile. O yẹ ki o wa pàtó kan agbegbe ni, awọn iwọn ti awọn balikoni, filati tabi Loggia pẹlu idinku ifosiwewe. Ikole ilé ni asa gbiyanju lati ṣafikun sinu DDU funwon siso wipe ti o ba ti awọn esi ti wiwọn BTI agbegbe ti awọn ibùgbé jẹ kere ju pato ninu awọn guide, awọn anfani holders ti wa ni rọ lati san fun awọn afikun kun, tabi awọn Olùgbéejáde yoo pada apa ti awọn owo fun unfinished square aworan. Nigba miran, awọn iwe ipinlẹ wipe laiwo ti ik esi ko si ọkan lapapo nkankan lati.

RÍ amofin ti wa ni leti wipe Law 214-FZ ko ni fàyègba ni ninu awọn guide ohun kan lori àtúnyẹwò ti owo. Sibẹsibẹ, ni ibamu pẹlu awọn ofin lori ọtun ti awọn onibara eniti o ti wa ni afani lati eletan lati awọn Olùgbéejáde owo fun awọn sonu agbegbe, nigba ti awọn ikole ile fun awọn afikun square aworan ko le gba ohunkohun. Ni ti ofin iwa, atejade yii wa ni a koju ni awọn ọna oriṣiriṣi.

A alaye "aworan" ti awọn iyẹwu

Wíwọlé awọn guide awọn inifura, awọn eniti o dara sanwo sunmo ifojusi si awọn alaye. Fun apẹẹrẹ, awọn Olùgbéejáde gbọdọ ni a alaye imọ apejuwe ti awọn DDU ohun ini. Awọn iwe ìráníyè jade ninu awọn apejuwe gbogbo awọn eroja - .. Window awọn fireemu, ẹnu ati inu ilẹkun, pakà screed, Odi ati aja, ati be be lo o ba ti ni ibùgbé ti wa ni ti o ti gbe pẹlu kan itanran pari, awọn guide yẹ ipo gbogbo, ani awọn kilasi ti ogiri lori Odi. Awọn 214-FZ lori ikopa ninu awọn isẹpo ikole ti o ti wa ni ko taara so, sugbon isorosi ileri awọn Olùgbéejáde ni ejo ti ko gbekalẹ. Nítorí náà, jẹ vigilant ki o si eletan pe ni DDU je kan ni pipe imọ apejuwe ti awọn iyẹwu.

Ma ikole ile ọtẹ lati ntoka ni guide ọtun lati ṣe ayipada ninu awọn ise agbese ìkéde, eto ati ina- abuda kan ti awọn ohun lai si èrò ti awọn ipin alabaṣe. Sibẹsibẹ, lati ojuami ti wo ti awọn ofin ti wa ni inadmissible: awọn eniti o gbọdọ gba ni kikun alaye nipa awọn ọja ti won ra.

Nigbati o nduro fun awọn asotele ti adehun?

O yẹ ki o wa ni kedere sipeli jade awọn ofin ti ipaniyan ti gbogbo so adehun ni PO (214-FZ). Kini lati wo fun ninu iwadi yi apakan ti awọn guide? Akọkọ ti gbogbo, o gbọdọ wa ni pato awọn akoko ti Wiwulo ti awọn iwe. Jubẹlọ, lati awqn yẹ ki o tẹle pe o jẹ wulo titi ti Parties mú gbogbo adehun.

Ni afikun, awọn ọjọ ti gbigbe ti iyẹwu DDU onibara gbọdọ wa ni pato. Ikole ile igba ko ni ipinnu kan pato akoko ati awọn mẹẹdogun ni eyi ti ngbero lati onitohun lori awọn bọtini si awọn agbegbe ile anfani holders. O ti a ko ti ka a ṣẹ ti awọn ofin, sugbon yoo fun awọn ose diẹ ninu awọn ohun airọrun. Awọn o daju wipe aabo ti awọn oniwe-ru ni awọn iṣẹlẹ ti o ṣẹ ti awọn ofin kedere sipeli jade ninu awọn 214-FZ. A ni ṣoki ti awọn ofin pẹlu kan pataki ojuami - awọn onibara le fopin si awọn guide nikan lẹhin osu meji lẹhin ti awọn ọjọ ti gbigbe ti awọn ohun kan ninu rẹ. Eleyi tumo si wipe awọn onibara ni lati duro fun awọn opin ti awọn mẹẹdogun, ati ki o si miran 2 osu to fi wọn nperare si awọn Olùgbéejáde.

Ati awọn ikole ile ti wa ni actively nwa fun ohun anfani lati gba ni ayika 214-FZ. Itanran fun ikuna ti awọn ofin le dubulẹ kan eru inawo lori awọn ejika ti awọn Olùgbéejáde, ki o jẹ gbogbo awọn akoko gbiyanju lati mu daju. Fun apẹẹrẹ, awọn adehun pẹlu kan majemu ti o jẹ oniduro nikan ni irú ti ara-ìdálẹbi tabi unreasonably gbooro awọn akojọ ti awọn ayidayida ti koju agbara. Nítorí náà, jẹ ṣọra! Asa, agbara majeure tumo si apanilaya ku, isẹ ti ogun tabi adayeba ajalu iseda. Ayipada ninu ofin, ikolu ti ojo ipo ati ki o foo ti kontirakito ma ko jẹ fun u.

Quality - miran pitfall DDU

214-FZ lori ikopa ninu awọn isẹpo ikole dictates wipe ti o ba nibẹ ni o wa eyikeyi ese ni iyẹwu ile ti wa ni rọ lati se imukuro wọn ni a reasonable akoko tabi lati san onibara biinu.

Diẹ ninu awọn Difelopa ti wa ni gbiyanju lati pese fun ṣee ṣe aiyede ati ni PO ohun kan ti awọn commissioning iyọọda ni deede lati tẹlẹ ti ise agbese iwe ohun. Bayi, awọn Olùgbéejáde ti wa ni gbiyanju lati gbe awọn oniwe-ojuse fun awọn talaka didara ti ile. Awọn seese ti nperare lati awọn eni ti awọn ohun kan si tun ko ni ifesi, ṣugbọn o le fa isoro nigba ti iwadii.

Bawo ni lati dabobo rẹ owo?

Owo ẹgbẹ ti awọn idunadura - julọ pataki ojuami PO (214-FZ). Kini lati wo fun ni yi iyi? First, awọn guide yẹ ki o wa kedere sipeli jade ni owo. O ti wa ni dara ti o ba ti ni a fun ni rubles. Ni anu, awọn owo fun square mita ni opolopo igba telẹ ni sipo, lai ojoro a pato dajudaju ninu awọn iwe. Eleyi significantly ni ipa lori awọn ofin ti awọn guide.

Keji, ni DDU (awọn ayẹwo le ri ni eyikeyi ofin office, ọkan, a mu ni isalẹ) yẹ ki o pato ni ohun ti akoko ati fun ohun ti owo yoo jẹ sisan. O le ni awọn oniwe-ara ifowopamọ tabi yá loan, fun apẹẹrẹ. Ati ki o yẹ fara wo awọn akoko, ni ibamu si eyi ti awọn onibara ká adehun labẹ awọn guide yoo wa ni kà bi ṣẹ. Kóòdù ta ku pe yi ṣẹlẹ lẹhin ti awọn owo ti wa ni ka si awọn iroyin ti awọn ikole ile. Bi awọn kan abajade, anfani holders risking Elo. Lẹhin ti awọn gbigbe ti owo nipasẹ awọn ile ifowo pamo gba ibi laarin kan diẹ ọjọ, ati gbogbo awọn nigba ti eniti o ni ni limbo. Awọn ojutu si isoro yi jẹ ohun rọrun - ni guide awọn inifura lati ni a funwon siso wipe adehun si Difelopa yẹ lati ṣẹ ni akoko ti ṣiṣe owo ni banki.

Ti o si jiya ni nkan owo?

O tun pataki lati salaye awọn ibeere bi si eyi ti keta ti yoo san owo ti ìforúkọsílẹ ti ohun ini ni Office ti awọn Russian Forukọsilẹ. Ni afikun, o yẹ ki o pinnu ni ohun ti ojuami ni eniti o yoo ni lati san IwUlO owo.

Igba, kóòdù ti wa ni gbiyanju lati ni ninu awọn DDU funwon, labẹ eyi ti awọn onibara sanwo awọn owo fun omi ati ina lati ọjọ ti oba ti a ibugbe ile ni isẹ. Sibẹsibẹ, awọn gbigbe ti iyẹwu labẹ awọn igbese ti o le gba ibi ni o kan kan diẹ osu. O wa ni jade ti o ti wa ko sibẹsibẹ nibẹ ni awọn titun iyẹwu, ti eni yoo ni lati san fun "awujo". Ko si ohun ti ẹwà ni yi, nitorina, be o lati fara ro yi ohun kan ti awọn guide.

Bawo ni lati fopin si PO?

Inifura ikopa je ko nikan ni ipari ti awọn guide, sugbon o tun awọn ti ṣee ṣe ijusile ti adehun si Olùgbéejáde. Ti o ba ti o ṣẹlẹ lori awọn initiative ti awọn onibara, o gbodo san owo itanran. Ni akoko ti wíwọlé awọn guide yẹ ki o san ifojusi si awọn oniwe-iwọn. Maa o yatọ laarin 1-15 ogorun ti awọn iye ti awọn ohun ini. Ti o muna ilana ti ijiya fun awọn olukopa ti pín ikole ninu apere yi ni ko akojọ si ni awọn 214-FZ. Ṣoki ti awọn ìlana ni imọran wipe awọn oro ti wa ni sosi lati lakaye ti awọn ẹni. Jẹ mọ ti ṣee ṣe adanu owo lati fopin si awọn guide ati ki o san ifojusi si iye ti ifiyaje - yi yoo fi o.

Ni ipari Emi yoo fẹ lati ṣe akiyesi wipe awọn anfani holders ko ni lati ku lori o daju wipe gbogbo awọn guide DFARS won itemized ni apejuwe awọn. Nigba ti iwadii ti o yoo wa ni ya sinu iroyin nipa awọn ofin lori aabo ti olumulo awọn ẹtọ, eyi ti o ni kikun aabo fun awọn ru ti awọn ẹni-kọọkan.