Bi o lati ṣe awọn tita to ti ile adagbe? Pataki iwe aṣẹ, idogo, registration

Ifẹ si ohun iyẹwu - awọn ilana jẹ gidigidi, gan lodidi. Ẹnikẹni ti o òrọ si o, ti wa ni rọ lati san utmost ifojusi si awọn ilana. Labẹ awọn ra han ati tita ilana ti wa ni gbọye orilede lati ọkan eni si miiran ti nini nipa ti owo isiro.

Bi o lati ṣe awọn tita to ti Irini lori gbogbo awọn ofin

Nítorí náà, ohun ti n se ni awọn ilana ti ifẹ si ohun ini? Ti o ba yàn awọn ohun ini, o jẹ pataki lati ṣayẹwo awọn iwe aṣẹ ti awọn eniti o. Pẹlu kan aini ti ara ẹni iriri ti o jẹ ti o dara ju lati kan si a notary tabi agbẹjọro. O yẹ ki o tun je ohun iwadi ti ipasẹ ohun ini. O le ṣe eyi ara rẹ, ki o si resorting si awọn iṣẹ ti ojogbon Realtors.

Ṣaaju ki o to seto awọn tita to ti iyẹwu, o jẹ pataki lati wa kakiri awọn itan ti ra ile - ti o ati nigbati a ti o gba silẹ, labẹ eyikeyi ayidayida, a ayipada ti nini. Eleyi ni a ṣe lati gba bikòße ti oyi hohuhohu asiko.

O ṣe pataki lati fara wo akojọ awọn awon aami-ni iyẹwu ni akoko. Eniyan le daradara gbé ni kan yatọ si ibi, sugbon to wa ni aami lori kan ile ti o wa ni tita. Ihuwasi ti awọn eniyan tí o to ra a ini, o yẹ ki o san sunmo ifojusi. Awọn eni ti ibugbe ini gbọdọ jẹ kere deedee, lailewu ati lai embellishment apejuwe awọn anfani ati alailanfani ti awọn ta ohun ini. Rẹ ihuwasi ko yẹ ki o wa ni itopase oddities ati awọn ifura ohun.

Ti o ba ni eyikeyi pato Abalo yẹ ki o salaye awọn agbara ti awọn igbehin. Ti o ko ba ṣe awọn ti o ni akoko, awọn ti ra ati tita le ki o si wa laya ni ejo. Iru awọn iyanilẹnu ti o, dajudaju, to ohunkohun.

Ṣayẹwo ohun gbogbo fara!

Kanna kan si awọn miiran olohun - maa ebi ti eni. Nipa kọọkan ninu wọn ti o nilo lati wa jade pato bi awọn ohun ini wà ninu awọn ohun ini. Jẹ ká sọ, ni iyẹwu ti ni a bequest. Ninu apere yi nibẹ ni o wa wahala ni awọn fọọmu ti lojiji arisen miiran contenders fun awọn ti lilẹ, ni iyẹwu. Ẹjọ pẹlu wọn le gidigidi complicate ki o si idaduro awọn ilana ti sale, ti o ba ko torpedo awọn ti yio se.

Kanna awọn ofin waye ninu awọn irú lati wa ni ifẹ si ati ki o ta mọlẹbi ni iyẹwu.

Ti o ba ti ẹnikan lati awọn onihun ti Irini ta awọn ẹtọ lati yi ohun ini lọ si ile-ejo, jẹ daju lati salaye boya o ti ṣee ninu apere yi afilọ ejo ipinnu. Ọkan ninu awọn julọ pataki ifosiwewe - niwaju labele aami ni iyẹwu. Aaye yi jẹ gidigidi pataki. Lẹhin ti gbogbo ta ibùgbé ninu eyi ti awọn ọmọ wa ni aami, o jẹ soro laisi ase ti awọn guardianship aṣẹ. Lati gba deede alaye, o jẹ ti o dara ju lati fi kan ase si lati awọn ti o yẹ aṣẹ.

Awọn Ipari ti awọn igbaradi alakoso

Fun awọn ilana ti wíwọlé awọn pataki iwe aṣẹ gbogbo olukopa ninu awọn idunadura gbodo wa ni ibi ki o si wa lori eyikeyi fi fun ọjọ. Awọn ilana yoo wa ni leti ti o ba ti eyikeyi ninu awọn onihun ni ko wa. Ani buru, ti o ba ti o ti wa fe tabi lo akoko ninu tubu. Ninu apere yi ni ra han ati tita idunadura kuku impractical.

Ipari ti ilana fun yiyewo ni iyẹwu to ofin wípé yoo wa ni gbekalẹ niwaju awọn igbesi, eyi ti o ni ile ọfiisi ati awọn BTI. Eleyi nilo lati ṣee ṣe lati liti rẹ tita asesewa fun ojo iwaju ninu awọn oju ti awọn àkọsílẹ fun igbesi. O jẹ ohun ti ṣee ṣe wipe awọn ile ni se eto fun iwolulẹ, tabi taara si awọn isunmọ agbegbe yoo wa ni asọye nipa ikole.

Lẹhin ti kó gbogbo awọn pataki alaye lati rii daju njẹri si ibeere iwe, o le ni a ik ipinnu tabi ko to gbà láti yi aṣayan. Ṣaaju ki o to wíwọlé ìwa ti sale Irini, gbẹkẹle alaye nipa awọn eni le ti wa ni pàtó kan nipa fohunsile a ase si lati awọn iṣọkan State Forukọsilẹ.

Iwa lẹkọ ti tọ

Ni guide ti sale - a bọtini iwe ninu awọn ilana ti ifẹ si eyikeyi ohun ini. Lọwọlọwọ ofin ti wa ni ofin nipa awọn oniwe-ofin idaniloju. Eleyi ni a ṣe ninu awọn notary ọfiisi tabi tita ajo. Nibẹ, ni irú ti o nilo, o yoo wa ni fun a guide fọọmu (awọn ayẹwo) o ra han ati tita to ti iyẹwu. Ninu awọn Abele koodu (Abala 550 o) faye gba ara-ìforúkọsílẹ ti iru a iwe. Ninu apere yi ni o pataki lati san ifojusi si niwaju awọn dandan awọn ohun kan.

Awọn wọnyi ni: apejuwe kan ti ta ini, awọn owo akojọ ti awọn ẹni lowo ninu awọn idunadura, awọn ibere ninu eyi ti awọn owo gbọdọ wa ni ti o ti gbe, bi daradara bi akojọ kan ti awon eniyan ti o ti wa ni ẹtọ lati lo awọn ohun ini. Yi kẹhin ojuami gbọdọ wa ni clarified nigbati ojo iwaju iyẹwu onihun kan diẹ.

Ohun ti awọn iwe aṣẹ ti wa ni lati wa ni gba ṣaaju ki o to oro ifẹ si ati ki o ta ti Irini? Akọkọ ti gbogbo, o jẹ kan deede irina. Nigba ti o ti eniti o ni iyawo (iyawo), ati formalized igbeyawo yẹ ki o gbe awọn kan igbeyawo ijẹrisi ati irinna ti awọn oko, bi daradara bi awọn èrò ti lori awọn ipari ti awọn idunadura. Abala 35 ti awọn Family koodu ipinlẹ wipe a oko wa ni ti beere lati wa ni ifitonileti ti awọn aniyan lati ra ile. Ni awọn isansa ti awọn èrò wọn lábẹ òfin aami- o ra han ati tita to ti ohun iyẹwu le ti wa ni fopin si nipa ejo.

Ti o ba ti awọn alãye aaye ti wa ni ṣe si awọn eni ti o ti ko seese ni ori ti poju, pese a bí ijẹrisi.

Ìforúkọsílẹ ti o ra han ati tita ile adagbe

Ṣe awọn ọrọ ti awọn guide, awọn meji mejeji ti wa ni keko o, yiyewo fun awọn niwaju gbogbo pataki ipo. Ki o si awọn eniti o ati awọn eniti o wole kan guide pẹlu awọn fiforukọṣilẹ aṣẹ ni ibamu pẹlu Abala 558 ti awọn Civil koodu. Fawabale wa ni ṣe ni niwaju ohun aṣẹ Alakoso. Lati pe akoko awọn guide ti wa ni pari.

Fun wíwọlé o ni awọn isuna li ao san kan awọn iye ti ipinle ojuse. Owo ti wa ni ṣe, ati awọn ọkan ati awọn miiran ẹgbẹ. Ni afikun si awọn guide gbọdọ jẹ ìwa gbigbe. Awọn fawabale ti awọn oniwe-titẹsi sinu agbara ati o si le nikan waye ni irú ti ipaniyan ti gbogbo iye ti awọn adehun ogun ni guide. Daradara, ni kẹhin igbese, nipari, nibẹ ni a ra adehun iyẹwu ìforúkọsílẹ, ijẹrisi ti gbigbe ti nini ti yi ini.

Lati ṣe l'ọṣọ o, o yẹ ki o gbe soke ni wọnyi awọn iwe aṣẹ: ohun elo fun gbigbe lati awọn eniti o si eniti o ọtun ti nini ara kan guide ti sale Irini, ọya sisan ọjà, cadastral ètò ati imọ irinna si iyẹwu. Ni afikun, awọn nilo iwe irinna ti awọn mejeeji ni eniti o ati awọn eniti o ati awọn jade kuro ninu ile eni ti iyẹwu.

Ti o ba ti ra ilana ti wa ni pa irọ nipa gbogbo awọn ofin, ki o si nigbati o ti wa ni ṣe ni eniti o si maa wa ni ọwọ awọn wọnyi awọn iwe aṣẹ: a daakọ ti awọn taara guide fun awọn sale, gbigbe ijẹrisi ati awọn iwe lori awọn orilede si titun eni ti-ini awọn ẹtọ.

Ti ra yá ile

Ifẹ si ohun iyẹwu le ya awọn ibi nipasẹ kan yá. Ni idi eyi, awọn ipilẹ package ti awọn iwe aṣẹ gbọdọ ni, ni afikun si awọn loke, iwé ero lori oja iye ti awọn ohun ini, a iwe fiforukọṣilẹ awọn encumbrance, awọn insurance guide fun awọn iyẹwu. Bawo ni lati seto awọn tita to ti ohun iyẹwu ninu apere yi? Awọn nikan ni iyato ni niwaju ninu awọn ọrọ ti awọn ipo ti awọn ipilẹ guide, ibamu pẹlu eyi ti o ti ofin nipa ofin.

Ọpọlọpọ igba ti o ntokasi si awọn mon ati awọn tita gbigbe ipari. Owun to le ojuami ti mimu ini ni kan pato majemu. Force majeure li ao gba taara pẹlu awọn olukopa.

Awọn eniti o ká ọranyan ni lati pese awọn onibara alaye nipa ẹni kẹta tí le beere to nini. Nigbati awọn guide ni wole, awọn eniti o npadanu ni ọtun lati yọ lati idunadura lai kan wulo idi. Awọn gba awọn ofin yẹ ki o wa ṣe fun awọn isiro ti awọn ipasẹ ibùgbé. Ni awọn iṣẹlẹ ti ikuna ti awọn eniti o lati ṣe pàtó ni guide iye ti owo, awọn eniti o ni o ni eto lati gbin oro ti kii-ibamu pẹlu awọn ofin ti awọn guide.

Lori awọn Aleebu ati awọn konsi

Ohun ti o wa awọn anfani ati alailanfani ti awọn ipari ti ìfohùnṣọkan yi? Awọn ifilelẹ ti awọn anfani - awọn seese ti notarization ati isofin support. Ni irú ti o ṣẹ ti awọn ipo ni ogun ninu rẹ, adehun ati awọn ofin ti eyikeyi ninu awọn ẹni si awọn miiran kẹta ni o ni kan abẹ si ọtun lati eletan awọn ipaniyan ti awọn guide ohun kan ninu awọn ogun ti ona.

Ti o ba ti nibẹ ni o wa ayidayida ko bo nipasẹ ìpínrọ ti awọn guide, awọn ti o yẹ ìbéèrè jẹ ṣee ṣe fun akoko kan ti odun meta lati ọjọ ti ìforúkọsílẹ ati iwe eri ti awọn Ibuwọlu ìwa ti sale ilana. Nigba ti odun, awọn eniti o ti wa ni ẹtọ si kan nipe ni agbala ninu ọran ti dissatisfaction pẹlu awọn ipilẹ awọn ibeere.

Sugbon akọkọ drawback ti awọn iwe - ni agbara lati koju awọn oniwe-Wiwulo. Eleyi ṣẹlẹ nitori ti ko tọ oniru, tabi o ṣẹ ti awọn ofin nipa awọn ipari ti awọn idunadura. nija awọn ilana ti wa ni ṣe nipasẹ awọn ile ejo. Eleyi le ṣee ṣe ni awọn initiative ti awọn mejeeji ni eniti o ati awọn eniti o.

Ni mo nilo ohun oluranlowo iṣẹ?

Boya tabi ko lati waye fun awọn ti ra Irini ni tita agency? Ọpá rẹ fun won awọn iṣẹ lori awọn asayan ti awọn ra aṣayan, gba awọn pataki iwe aṣẹ ati ofin ìforúkọsílẹ ti awọn idunadura yoo gba pẹlu awọn ti o si kan awọn ogorun ni gbogbo oyimbo ohun ìkan-iye ti owo. Sugbon mo ro wipe ninu apere yi, awọn ifowopamọ ti wa ni ipo ti ko tọ. Lẹhin ti gbogbo, ni tita ajo ni o wa akosemose ti o pataki ni aaye yi. Ti won nigbagbogbo ni a boṣewa fọọmu o ra han ati tita to ti Irini, ṣe mu iroyin sinu gbogbo awọn subtleties.

Bi o mọ, ohun ignorant eniyan jẹ rorun lati wa ni idẹkùn, ko mọ awọn nuances. Jẹ ká sọ, ni akoko ti o ti ra "utryasen" ibeere ti gbogbo aami ni yi alãye aaye. Ṣugbọn ki o le wa ni aami-ni iyẹwu eniyan, sìn ni akoko ti awọn idunadura ewon. Fun awọn akoko ti awọn gbolohun ki awọn agbatọju yẹ ki o wa laifọwọyi agbara. Sugbon lori rẹ pada, o le lo ọtún rẹ ti ibugbe ni yi alãye aaye, eyi ti yoo wa ni kan ipenija ni ejo.

Fun awon ti o si tun pinnu lati sise lori ara wọn, a mu a alakoko guide ti sale Irini, a ayẹwo ti eyi ti o wa lori kan dandan igba ni eyikeyi notary tabi tita agency.

gbe owo

Owo nigbati isiro awọn ti o dara ju atagba a notary àkọsílẹ ẹlẹri tabi gbẹkẹle. Nigbana ni, ni irú ti eyikeyi ilolu ti won yoo ni anfani lati jẹrisi awọn daju ti awọn gbigbe. Julọ gbẹkẹle ati ailewu aṣayan owo sisan ni lẹkọ ni lati lo ile ifowo pamo iṣẹ. Ni idi eyi, iye owo ti wa ni iyipada ninu niwaju kan asoju ti awọn ile ifowo pamo, yio si wa ni kü pẹlu awọn ibuwọlu ti gbogbo ẹni si ti wa ni fipamọ ni a ailewu idogo apoti titi gbogbo ojuami ti awọn guide.

Ti o ko ba pinnu lati bẹwẹ awọn iṣẹ ti a notary, o jẹ dara lati yan u bi a tani ara rẹ, ki o si ko lati gba lati dabaa eniti o. Bakannaa, jẹ daju lati fara ṣayẹwo awọn iwe aṣẹ ti nini ti ohun ini ti o ba ti eniti o ti o ni o ni o kere osu mefa.

O ra han ati tita to ti Irini - a idogo

Bayi jẹ ki ká soro nipa yi Erongba, bi a idogo. O ntokasi si awọn iye owo ti o ti gbe nipasẹ awọn eniti o nipasẹ awọn eniti o bi atilẹba ti o ti seriousness ni ra ile. Lẹhin ti gbigba awọn ohun idogo, awọn eniti o undertakes si kan awọn akoko lati abstain lati awọn tita ti awọn ohun ini lati ẹni kẹta.

Itumo ti awọn ohun idogo - onigbọwọ aseyori ti awọn ti yio se ki o si oluso awọn ero ti awọn ẹni. Ni ik isiro ti awọn iye ti awọn ohun idogo ni lati wa ni ifowosi ka bi ara ti awọn lapapọ iye owo ti ile.

Awọn ohun idogo guide (alakoko guide ti tita ti iyẹwu), a ayẹwo ti eyi ti o ti ko ani ofin ti a fọwọsi, ti wa ni ṣe, sibẹsibẹ, ni ibamu pẹlu gbogbo awọn ofin technicalities, nikan ki o si yoo ni agbara ofin. Ti o ba ti iru adehun ni dara si, ati awọn ohun idogo ti wa ni ti o ti gbe, o di awọn ojuse ti awọn eniti o lati ra o jẹ yi ile. Ninu awọn idi ti ààyò Tabi, ti o npadanu gbogbo iye ti awọn ohun idogo, eyi ti o si maa wa ni nu ti awọn eniti o. Ti o ba ti, sibẹsibẹ, lẹhin sunmọ rẹ onisowo yi pada ọkàn rẹ lati mu awọn idunadura to opin, o ti wa ni rọ lati pada iye ti awọn ohun idogo, bi ofin, lemeji iye. Sugbon yi o yẹ ki o dandan wa ni sipeli jade ninu awọn kọ guide.

Deede agbapada awọn ohun idogo iye jẹ ṣee ṣe ni irú ti ikuna ti ọkan ninu awọn ẹni lowo ninu awọn idunadura fun oyimbo kan ti o dara idi (a eti to ju ninu awọn ipo inawo, awọn iṣẹlẹ ti eyikeyi agbara majeure). O ti wa ni ti lọ ilana iru agbapada nikan nipa pelu ase ti awọn ẹni.

Lori awọn intricacies ti oniru

Bi o competently fa soke a guide ti idogo? O gbọdọ dandan waye si gbogbo awọn ti o tẹ nọmba ti awọn onihun lati ta ni iyẹwu. O tun wuni lati designate ati gbogbo awon ti onra, ṣugbọn awọn guide le ti wa ni kale soke pẹlu ọkan ninu wọn. Jẹ daju lati fihan irina data, full Name gbogbo awọn wọnyi pẹlu awọn adirẹsi ti ibugbe, a finifini apejuwe ti awọn iyẹwu.

Ti a ba nani awọn si ọtun lati ofin àkókọ iru kan adehun ati ki o ni ihamọ awọn deede ọjà, siwaju ilolu ni o wa ti ṣee ṣe nigba ti pinnu lati dabobo awọn ru ẹtọ ni ejo. Awọn eniti o, ni irú ti ikuna ti awọn eniti o lati ta iyẹwu, le padanu awọn ohun idogo san. Fun apẹẹrẹ, awọn ti ṣee ṣe ifakalẹ ti a egbogi ijẹrisi ebi eniti o nipa inadequate ipinle ti ni akoko ti gbigba owo ati ipinfunni owo. Ni yi iwọn nla, ani awọn ejo ni lapa.

Maa ko gbagbe awọn ọjà

Ni awọn fawabale ti awọn guide ati awọn gbigbe bi a idogo kan apao owo lati wa ni ṣe jade a ọjà fun awọn gbigbe ati ọjà ti owo. Jẹ o ni eniti o ti wa ni rọ niwaju eniti o. Kọ iru kan iwe nikan kan ballpoint pen (ko si ikọwe tabi ategun iliomu lẹẹ) ati ki o nikan nipa ọwọ, bi ninu ọran ti a ejo ipenija ibewo le da awọn handwriting kowe.

Awọn ọjà yẹ ki o ni awọn tabili ti awọn awọn akoonu ni a tọka si pari guide ti o ra ati tita to ti ohun iyẹwu pẹlu awọn nọmba ati awọn ọjọ ti fawabale. O ni lati wa fun awọn alaye ti iwe irinna ti awọn mejeeji ẹni ati awọn ọjọ ti ipinfunni. idogo iye itọkasi ni isiro ati ninu ọrọ pataki. Esan nilo lati fihan pe iye ti o ti gbe ni o ni awọn ipo ti awọn ohun idogo, ki o si ko ohunkohun miiran.

Ọjà, ni afikun, nibẹ yẹ ki o wa kan finifini apejuwe ti awọn ohun ini pẹlu ohun itọkasi ti awọn nini data. Ibuwọlu ti awọn eniti o ni ọjà yẹ ki o badọgba si ọkan ninu awọn irinna. Bi o ba pinnu lati tẹ sita o ati ki o ko fa nipa ọwọ, o jẹ gidigidi wuni notarization.

Owo ni igbaradi tu yẹ ki o wa ni zqwq si eniti o ni iwaju ti ẹlẹri. Sisẹ owo yẹ ki o wa beere lati ogun to recalculate owo ki o si jẹrisi niwaju awọn pàtó kan iye ati awọn aini ti ara wọn nperare.