Ìforúkọsílẹ ti awọn ya. Awọn iwe aṣẹ fun ìforúkọsílẹ ti awọn ya guide

Ni ibamu si awọn guide, awọn lessor pese si miiran eniyan (awọn lessee) fun a pato ini ọya fun ibùgbé lilo. Labẹ ofin ilu ti o ba ti yiyalo tita adani fun akoko kan ti ko kere ju odun kan, o jẹ kan dandan ìforúkọsílẹ ti awọn ya. Ninu apere yi, awọn idunadura yoo wa ni bi pari lati akoko ti ṣiṣe awọn ti o sinu ipinle Forukọsilẹ.

ilana ti ìforúkọsílẹ

Lekan si ni mo fi rinlẹ wipe awọn ya majẹmu pari fun akoko kan ti kere ju odun kan ko ba wa ni aami-. Sugbon lori awọn adehun kale soke fun a gun akoko, ohun titẹsi ti wa ni ṣe ni Ipinle Forukọsilẹ ti awọn ẹtọ. Lati gbe jade yi ilana, ilu yẹ ki o kan si awọn agbegbe gbigba Federal Registration Service (FRS).

Ni afikun, awọn ori alase yoo gba sinu iroyin awọn oye ti o ti gbe fun awọn lilo ti ile tita, nikan lẹhin yio jẹ awọn ipinle ìforúkọsílẹ ti awọn ya. Sugbon, ni igba miiran, abáni ti ori se ayewo le ya awọn atilẹba ọjà ti gba ti sikioriti lati awọn je nipa awọn ìforúkọsílẹ ti awọn ya adehun.

Ọjọ ti ipari ti awọn guide

O yẹ ki o wa woye wipe nibẹ ni o wa ipo, nigbati meji mejeji pinnu lati mọ awọn ọjọ ti awọn adehun. Wọn ti gba lori gbigbe ti ohun ini ti akoko ati owo, pinnu wipe yi ọjọ ti won le ṣe kan ti yio se. Sibẹsibẹ, iru išë ni o wa ko oyimbo ti o tọ. Yi iru adehun ni consensual (ie, yoo wa ni bi pari lati akoko ti nínàgà adehun laarin awọn ẹni ati awọn to dara ipaniyan ti awọn idunadura). Ni gbolohun miran, awọn oniwe-ipari ọjọ li ao itọkasi ni ọjọ kanna bi awọn ìforúkọsílẹ ti awọn ya.

Nibayi, awọn ipari fun adehun onile ati agbatọju le fi ara rẹ. Ti o ni kan pato ọjọ nigba ti o ceases lati wa ni munadoko, mejeji le ntoka si wọn lakaye.

Awọn nuances ti ilẹ awọn igbero

A pataki ẹka ti gidi ini ti wa ni ka lati wa ni ilẹ na. Nibi nibẹ ni o wa awọn oniwe-ara peculiarities. Ni akoko, ìforúkọsílẹ ti a ya ti ilẹ waye nipasẹ awọn igbimo lori Land Management ati Land Resources ati awọn oniwe-agbegbe ìpín. Ti o ba ti awọn alabaṣepọ ko ba fẹ lati kópa ninu a idunadura gbigbasilẹ, considering yi ibeere ko ni ni pataki, won le wa itanran fun o.

Orisi ti adehun to wa ni aami

Iforukọ wa ni ti beere ni ipari ti awọn wọnyi orisi ti siwe, gẹgẹbi:

• mogeji;
• adehun lori iṣẹ ti nperare tabi lati gbe awọn gbese lori lẹkọ ti o gbọdọ wa gba silẹ;
• ra han ati tita ti ibugbe ile (tabi apa rẹ);
• sale ti owo;
• annuity guide;
• iyalo ti gidi ohun ini (ile, ile, owo).

Ni awọn igba miiran, ipinle Forukọsilẹ jẹ koko ọrọ si miiran orisi ti gidi ohun ini lẹkọ.

orisi ti registration

O ti wa ni ye ki a kiyesi wipe ipinle ìforúkọsílẹ ti awọn guide owo ni ko kanna bi awọn ìforúkọsílẹ aṣẹ fun awọn ohun ini. Fun apẹẹrẹ, diẹ ninu awọn pooku ko nilo lati forukọsilẹ lori ohun ini, ṣugbọn ni otitọ ti gbigbe ti awọn ẹtọ lati nkán si awọn miiran eniyan dandan gba silẹ. Ni awọn igba miiran, ipinle Forukọsilẹ yẹ ki o wa ṣe ati ki o lẹkọ waiye pẹlu movable ini. Fun apẹẹrẹ, ti o ba awọn ohun ti wa ni zqwq-dapo-oselu iye ati t. D.

Awọn gaju ti iko awọn ìforúkọsílẹ

Ti o ba ti awọn ẹni pinnu lati foju a ilana bi ìforúkọsílẹ ti awọn ya adehun, awọn adehun li ao yẹ ko pari. Ni gbolohun miran, awọn idunadura nìkan devoid ti ofin agbara. Agbatọju ati awọn onile ko ni dide ni ibatan si kọọkan miiran, eyikeyi ẹtọ tabi adehun. Lati bọsipọ bibajẹ lori igba ti awọn idunadura yoo tun le ṣe. Ti o ba ti ọkan keta ti yoo adewun awọn ìforúkọsílẹ ti awọn guide, awọn omo onile alabaṣe ti awọn idunadura ti wa ni ẹtọ ni lati waye si ile-ejo pẹlu kan ìbéèrè fun dandan ìforúkọsílẹ ti adehun ati biinu fun bibajẹ (ti o ba eyikeyi). Ni kukuru, awọn idaduro ni awọn ìforúkọsílẹ ilana ni ko anfani ti si boya awọn agbatọju tabi awọn onile. Nibẹ ni o wa igba ibi ti awọn ẹni ni a bit ti ẹtan ati pinnu a ya adehun ni ko fun odun kan, ati, fun apẹẹrẹ, fun 11 osu. Lẹhin ti asiko yi, won le tunse awọn guide ni akoko kanna ati bayi yago fun ìforúkọsílẹ. Ni opo, fun yi omoluabi ko si ọkan ti o yoo ko wa ni jiya, ṣugbọn ti o ba ti o ba se kan ti yio se fun odun kan tabi diẹ ẹ sii, ki o si ya itoju ti o tete ìforúkọsílẹ.

Awọn iwe aṣẹ fun ìforúkọsílẹ ti awọn ya guide

Lati bá pilẹètò awọn ifihan ti awọn wọnyi ètò ni ipinle Forukọsilẹ le jẹ eyikeyi ninu awọn ẹni si awọn idunadura laarin 2 osu. Ni afikun, ti o ba nigbamii ni awọn guide yoo ṣee ṣe eyikeyi ayipada, ki o si lẹẹkansi ti o ni lati lọ si awọn je ki o se tun-ìforúkọsílẹ ti awọn ya adehun. Ti o ba ti, sibẹsibẹ, awọn titun awọn ofin yoo ko wa ni afihan ni Ipinle Forukọsilẹ, awọn adehun yoo waye ni kanna fọọmu ninu eyi ti o ti wà ṣaaju ṣiṣe awọn ti o yẹ ayipada.

Ki awọn ìforúkọsílẹ ti awọn guide ya ilẹ tabi awọn miiran ohun ni aseyori, o yoo wa ni ti a beere lati onile:

• ohun elo fun ìforúkọsílẹ;
• daakọ ti awọn ijẹrisi ti ipinle ìforúkọsílẹ ti ẹtọ si ohun, eyi ti yoo wa ni yiya lo;
• owo ti ìforúkọsílẹ ọya ;
• awọn atilẹba ya adehun (3 idaako).

Agbatọju, ni Tan, awọn kikọ sii iru ogbe bi:

• notarized daakọ ti irinna (fun ẹni-kọọkan) tabi a daakọ ti awọn ijẹrisi (fun ofin oro ibi);
• a daakọ ti awọn constituent iwe (fun katakara ati ajo);
• iroyin lati Àlàyé alase (daakọ).

afikun iwe

Ni afikun si awọn loke awọn iwe aṣẹ, awọn ìforúkọsílẹ ti awọn ya adehun jẹ soro lai:

• Cadastral irina ohun elo. Yi funfun iwe ni awọn alaye bi awọn adirẹsi ti awọn ile, awọn oniwe-ipakà, aworan ati awọn miiran pataki abuda.
• Idaako ti awọn ipinnu ti awọn gbogboogbo ipade ti awon omo tabi awọn onipindoje (ti o ba kan keta si awọn majẹmu ni ojurere Joint iṣura Company).
• A notarized ya adehun (sublease adehun fun ìforúkọsílẹ).
• Awọn ibere lori ipinnu lati pade ti a director tabi a daakọ ti awọn guide pari pẹlu rẹ (fun ofin oro ibi).
• Idaako ti awọn iwe lori ojúṣe ti noômba.
• Certificate of inkoporesonu (o yoo jẹ wulo fun osu kan).

Lẹhin awọn ìforúkọsílẹ ti awọn ya ti kii-Ibugbe agbegbe ile tabi awọn miiran ohun yoo ṣee ṣe, awọn ini eni tun aami ẹtọ o dide lati agbatọju. Ati ki o nikan lẹhin ti gbogbo awọn ti awọn wọnyi mosi, a le so pe awọn ẹni ti ṣẹ gbogbo awọn ibeere ti ofin ilu.

orilẹ-ojuse

Awọn ofin ko ni fa awọn ọranyan lati san ipinle ojuse lori kan pato alabaṣe ni awọn idunadura. Eleyi tumo si wipe awọn ẹni ara wọn gbọdọ pinnu ti yoo wo pẹlu awọn iwe aṣẹ ti a beere fun ìforúkọsílẹ, pinnu miiran leto oran ki o si san awọn ipinle ọya fun titẹ data ninu awọn Forukọsilẹ. Nibayi, lati yago fun eyikeyi aiyede, amofin ti wa ni niyanju lati forukọsilẹ ti ojuami ninu awọn ya. Ipinle ojuse fun ìforúkọsílẹ ti awọn ya da lori ipo ti awọn ẹni si awọn idunadura. Bayi, kọọkan yoo ni lati san 1000 rubles, ṣugbọn awọn ofin - bi ọpọlọpọ bi 15 ẹgbẹrun. Fun ayipada ninu awọn ya adehun ṣeto awọn kanna awọn ošuwọn.

Ibeere lori igbowoori

Iforukọ iyalegbe adehun ni pataki fun awọn otaja. Ni pato, awọn iwọn ti awọn ipinle ọya li ao itọkasi ni owo oya gbólóhùn. Ni afikun, ti o ba guide yoo ṣe ipinle ìforúkọsílẹ ilana, lati san iyalo ni apakan soro. Dajudaju, lati ṣe awọn ori alase ati ki o ko lati fi ara ti awọn wiwọle, majẹmu le ipinle underestimated awọn iye owo ti awọn sisan, ati awọn ti o ku iye lati gba nipa pade, sugbon iru igbese jẹ ohun eewu. Lẹhin ti gbogbo, awọn onile le jiroro ni kọ lati gbe-san fun awọn yara. Mejeeji lati fi iya fun u ti o ko ni ko ṣiṣẹ, nitori lati kan ofin ojuami ti wo ti o muna complies pẹlu gbogbo awọn ibeere ti guide, ati fejosun awọn ya a waiye ofin si. Ati ninu apere yi o jẹ pataki lati ta ku lori yiyipada awọn ojuami ti owo, eyi ti, lẹẹkansi, afikun owo ati complexity.

awari

Ti o ba ti awọn ìforúkọsílẹ ti awọn ya ti kii-Ibugbe agbegbe ile wa ni ti gbe jade nipa awọn lessor, awọn lessee gbọdọ rii daju wipe o ti wa ni ko eran jade pẹlu yi ilana. Ti o ba ti a eniyan bẹrẹ lati mu adewun ìforúkọsílẹ, ini eni le wá aabo ti won ru ni awọn ile ejo. Awọn kanna agbara ni yio je ati awọn agbatọju, ti o ba awọn ọranyan ti ìforúkọsílẹ ti paṣẹ lori ohun ini eni. Ipinle ojuse fun ìforúkọsílẹ ti a ya yẹ ki o tun ti wa ni san ni a akoko ona, bi lati gbe jade awọn ilana yoo ko sise lai o ṣiṣe. O tun pataki lati ṣayẹwo awọn eri ti awọn agbatọju, paapa ti o ba jẹ a ofin nkankan. Ṣayẹwo awọn oniwe-constitutive iwe aṣẹ, aṣẹ ti pade ti awọn Oludari, a ijẹrisi lati ori aṣẹ, adirẹsi, ati bẹ lori. D. Lati onile ni akọkọ ibi nilo a iwe ti akole si awọn agbegbe ile, eyi ti o ti rán si siwaju sii ju odun kan, awọn oniwe-cadastral irina eni alaye.

Ti o ba muna fojusi si awọn ofin ilana, nibẹ ni o wa ko si isoro ninu awọn oniru, ni opo, o yẹ ki o ko lero. Maa, awọn oro ti ìforúkọsílẹ ya ni 10 ọjọ. Sibẹsibẹ, ti o ba awọn agbegbe ìforúkọsílẹ iṣẹ osise mọ diẹ ninu awọn discrepancies ni ogbe tabi invalid data, awọn ilana ti o le significantly fa lori fun orisirisi awọn osu. Nitorina o se pataki lati ni ilopo-ṣayẹwo kọọkan iwe ṣaaju ki o to to fun ìforúkọsílẹ ti awọn ya guide ti o ba ri aṣiṣe, fix wọn ti o ba ti ṣee ṣaaju ki iforuko fun ìforúkọsílẹ.