Ni mo nilo fun aiye lati kọ ile lori ara wọn Idite? Bi o lati gba aiye lati kọ ile ni won ooru Ile kekere?

Ile ara rẹ ile ti nigbagbogbo ti a ipenija. Ati awọn ti o ni ko ani awọn ti o daju wipe awọn ikole ti ile beere kan bojumu iye ti ifowopamọ. Ọpọlọpọ awọn eniyan kọ yi agutan nitori won ko ba ko mọ ibi ti lati bẹrẹ iṣẹ lori ojula. Wọn ti wa ni gan bẹru awọn ewu ti ṣiṣe kan ìfípáda, significant owo, ati awọn gbigba ati ìforúkọsílẹ ti pataki awọn iwe aṣẹ.

Ohun ti o jẹ SGF?

Eleyi abbreviation dúró fun olukuluku ile ikole. Jubẹlọ, ni awọn loke Erongba ti o ba pẹlu awọn ikole ti awọn ile jẹ lori kan ti ara ẹni Idite ti ilẹ.

Bi awọn ohun ti olukuluku ile ikole le sin ko nikan bi a ibugbe ile. Yi le jẹ ohun fi tabi outbuilding, gareji ati awọn miiran awọn ile olu-iru. Ti o ni awọn ikọkọ ile - awọn wọnyi ni o wa ni ile ti o wa ni pataki lati gba aiye lati awọn agbegbe alase, ati ninu awọn igba - ati àwọn aládùúgbò wọn.

Ilẹ oro

Fun awọn ikole ti eyikeyi ile yoo nilo ni agbegbe naa ti o ti yio duro. Ati awọn ti o gbọdọ ni awọn oniwe-ara ilẹ na. Ohun ti o ntokasi si? Eleyi jẹ ẹya agbegbe ibi ti wa ni o wa kedere telẹ aala. Ikọkọ ohun ini ti wa ni ka awọn oke Layer ti ile. Bi fun awọn oniwe-ijinle, ohun kan nipa eyi ti ohunkohun wa ni wi ni awọn ti wa tẹlẹ ofin. Ti o ni idi ṣaaju ki o to liluho ohun artesian daradara jẹ pataki lati mú wọn sise ati akọsilẹ.

Kọ lai ibeere ile rẹ ti wa ni laaye lori ojula, eyi ti o ti paapa igbẹhin si SGF. Ikole jẹ ṣee ṣe ati ni awọn agbegbe pataki fun awọn iwa ti ara ẹni oniranlọwọ oko. Sugbon, ni idi eyi, nibẹ ni o wa diẹ ninu awọn nuances. Bayi, awọn ìpín soto fun ikọkọ ogbin ni o le wa boya ninu awọn daaṣi ibugbe (ninu eyi ti irú o ni a npe ni a ehinkunle) tabi rẹ.

Lori ilẹ, be ni abule, ilu, ati bẹ lori. E., O ti wa ni ṣee ṣe lati kọ fere ohunkohun ti o fẹ. Ile yi, ile, ise ati awọn miiran awọn ile ati ile. Ni akoko kanna, dajudaju, pataki ibamu pẹlu ayika, ikole, ina Idaabobo, imototo-hygienic ati awọn miiran awọn ajohunše ati ilana. Pẹlu iyi si oko ojula, iru iṣẹ ti wa ni idinamọ lori o. Lilo iru awọn agbegbe jẹ ṣee ṣe nikan fun awọn ogbin ti ogbin ngbo. Kọ ilé tabi a kekere ni awọn aaye ojula ti ni idinamọ.

Ilẹ agbegbe le jẹ ti ya sọtọ ati fun orilẹ-ede aje. Bakannaa ninu apere yi orisirisi awọn aṣayan. Nibẹ ni o wa ọgba awọn igbero, eyi ti laaye ko nikan lati kọ ile kan, sugbon ni ojo iwaju wa ni aami ni o ati ki o gbe patapata. Ni idi eyi, ko si awọn ihamọ fun iru kan ilana ko ni tẹlẹ. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa awon ọgba awọn igbero lori eyi ti lati kọ nikan Ibugbe ile. Kini iyato ti iru ẹya lati ile? Nikan ìforúkọsílẹ. Forukọsilẹ ni eniyan Ibugbe ile ti ko ba ti idasilẹ nipa ofin.

ohun pataki iwe

Ni ibere lati kọ eyikeyi kekere-jinde ile lori agbegbe ini si o, o gbọdọ gba a iyọọda lati kọ ile kan lori ara wọn Idite. Eleyi jẹ gidigidi kan pataki ati pataki fun awọn ibere ti ise ti iwe, eyi ti a fọwọsi nipasẹ awọn Town Planning koodu of Russia.

Ni ibamu si yi ilana, fun aiye lati kọ ile lori ara wọn Idite jẹ a iwe ti yoo fun awọn si ọtun lati ikole ati atunkọ ti olukuluku ile ikole. Lori ilana rẹ iwa ni abẹ ati titunṣe ti wa tẹlẹ ile. Ni afikun, niwaju iru aiye tọkasi ibamu pẹlu awọn oniru iwe ibeere ti o waye si awọn ilu idagbasoke ètò ti ilẹ Idite.

awọn nilo lati gba

Lori boya o nilo fun aiye lati kọ ile kan lori ara wọn Idite, ọpọlọpọ awọn ro. Sibẹsibẹ, diẹ ninu alagbata ati ofin ile ise igba idẹruba kóòdù ti yi ilana jẹ ju idiju. Sibẹsibẹ ko si koja omo ologun ko nilo lati ṣe. Awọn diẹ ti awọn laigba ikole mẹẹta a itanran tabi iwolulẹ ti awọn ile. Iru igbese ni o wa ni ojuse yoju nipasẹ awọn ilu ofin. Ikole, gbe jade lai a iyọọda ti wa ni ka ohun Isakoso ẹṣẹ, bi tọka si ninu Art. 95 ti awọn Isakoso koodu ti Russia.

Bayi, ni gbogbo awọn ilu ti wa orilẹ-ede ti a beere gbimọ aiye ibugbe lori ara wọn Idite, Saratov ni tabi Moscow, St. Petersburg ati Samara. Awọn ofin fun gbogbo awọn ẹkun ni nikan, bi awọn aye ti awọn ti o yẹ ìforúkọsílẹ alakosile ilana.

Nibo ni lati waye fun?

Fun aiye lati kọ ile lori ara wọn Idite fun agbegbe ijoba ni be ni ipo agbegbe, ngbero fun olukuluku ile ikole. Maa ibeere wọnyi ori ti Eka ti faaji.

Bi o lati gba aiye lati kọ ile lori ojula? Iwọ yoo nilo lati fi ohun elo ati ki o so awọn wọnyi awọn iwe aṣẹ to o:
- Eto ti wa ilẹ;
- iwe aṣẹ lori awọn ipin ti ni agbegbe naa;
- eni ti igbogun agbari ìka, eyi ti o tọkasi awọn ipo ti awọn ti a ti pinnu ohun SGF.

Lẹhin ti a to agbegbe ijoba ti wa ni fun ọjọ mẹwa lati ṣayẹwo awọn iwe aṣẹ ti a pese nipa awọn package. Ati ki o nikan ki o si wa ni ti oniṣowo a iyọọda lati kọ ile kan lori ara wọn Idite. Wiwulo ti awọn iwe - meji years. Nigba akoko yi, o yẹ ki o wa ni bere eto isẹ. Ati awọn oniṣowo iyọọda lati kọ ile kan ni agbegbe ko ko padanu awọn oniwe-agbara ni sale ti ilẹ si miiran eniyan.

Ara nsoju agbegbe ijoba, ni o ni eto lati kọ lati oro iru a iwe. Eleyi jẹ ṣee ṣe ni awọn isansa ti gbogbo pataki sikioriti tabi ti kii-ibamu ibeere ti awọn ilu ètò. Iru waivers ti wa ni laaye lati rawọ ni ejo.

Ikole lori agbegbe ti a horticultural awujọ

Ni ibere lati gba a iyọọda ni awọn ikole ti awọn ile ni abule, lori ilẹ pataki fun ikọkọ ile ati orilẹ-ede ile, o yoo nilo lati ṣe awọn ti o yẹ ilana, eyi ti o wa ni itumo ti o yatọ lati kọọkan miiran. Ro awọn akojọ ti awọn iwe aṣẹ ti a beere lati bẹrẹ Ilé ninu ogba sepo.

Ni ibẹrẹ ipele ti awọn agbegbe igberiko DISTRICT pese nọmba kan ti awọn iwe aṣẹ:
- irina;
- awọn atilẹba ati ki o kan daakọ ti awọn ijẹrisi si ilẹ;
- iyọọda ohun elo.

Lẹhin ti ero ti awọn oro ti igberiko districts yio si oro kan iyọọda fun ikole ati olukawe o ni àdáwòkọ.

Next, iwọ yoo nilo lati se agbekale ise agbese iwe lori ile. O le ra setan-ṣe tabi paṣẹ lati ajo ti o ni lori o kan iwe-ašẹ.

Nigbamii ti igbese yoo si wa lati rawọ si awọn Eka geonadzora agbegbe faaji. Awọn oniwe-ojogbon lẹhin ti awọn jade ti awọn ojula gbọdọ mú igbese ninu eyi ti awọn didenukole ti awọn aala ti awọn agbegbe, ati awọn ẹdun ti ojo iwaju ile yoo wa ni pato.

Siwaju si, awọn Olùgbéejáde yoo nilo lati duro fun ọjà ti awọn ikole ti awọn irinna ti awọn oniwe-ohun, eyi ti o le wa ni pase ni faaji ni agbegbe. Lati gba iru a iwe wa ni ti beere:
- awọn atilẹba ati ki o kan daakọ ti awọn irinna;
- ètò ti ojula, bi daradara bi eri lori ilẹ;
- elo fun fun aiye fun awọn okó ti awọn ile ti kọ ninu awọn orukọ ninu awọn ori ti DISTRICT isakoso;
- awọn ohun elo tabi awọn ipinnu ti igberiko DISTRICT lati gba ikole;
- duly ifọwọsi daakọ ti awọn iwe-ašẹ fun oniru ṣiṣẹ;
- surveying ètò ki o si sise waiye ojula iwadi.

Lẹhin awọn Department of faaji ati Urban Planning ti awọn DISTRICT yoo se agbekale a ikole ijẹrisi, eyi ti o jẹ ninu awọn oniwe-akọkọ ẹya lati wa ni gba ni FPG (a lábẹ òfin) ati SSES (SSES). Nibẹ ni o wa igba ibi ti awọn agbegbe ti awọn ojula ti wa ni pele tabi si ipamo igbesi. Ni ipo yìí, awọn Olùgbéejáde yoo nilo lati gba alakosile lati awọn ti o yẹ ajo.

Fun aiye lati kọ ile kan ninu awọn ọgba agbegbe ti wa ni ko ti oniṣowo lai kan ami SSES. O ni o ni lati wa ni itọkasi lori ètò, eyi ti so agba sile ile. Fun iru adehun awọn Olùgbéejáde gbọdọ fi:
- a ijẹrisi lori ilẹ (a daakọ);
- awọn ètò ti wiwa awọn ile laarin awọn aala ti awọn oniwe-agbegbe;
- Alaye lori wiwa ti telẹ ati ki o ngbero fun ikole ti aye-support ọna šiše;
- Níkẹyìn, SSES, be ni ise agbese idagbasoke.

Eto fifi awọn ipo ti awọn ile lori ojula lati wa ni gba ati GPN. Lati se yi ilana, awọn Olùgbéejáde yoo nilo lati pese:
- ohun elo fun harmonization;
- ẹdà awọn ijẹrisi ti oniṣowo ilẹ na;
- kan ijẹrisi ti telẹ ati ki o ngbero lati erect zhizeobespechivayuschih awọn ọna šiše;
- ẹdà awọn akiyesi ti oniṣowo ti detachment gospozhsluzhby, eyi ti o jẹ ninu awọn ise agbese idagbasoke.

Siwaju si, ni ibere lati gba aiye lati kọ ile kan lori ooru Ile kekere, ti a fọwọsi nipasẹ gbogbo awọn alase gbero lati ri awọn ile wa ni faaji ni agbegbe. Nikan ki o si oniṣowo ile irinna ati gbogbo ara rẹ iwe.

Lẹhin ti o, awọn ìṣe ikole ti awọn ile ti wa ni aami ni Arhstroyinforme ibi ti a ijẹrisi ti ojúṣe iwe akosile ohun idamo. Fun awọn oniwe-oniru awọn Olùgbéejáde gbọdọ fi:
- awọn asọ;
- ẹdà awọn ijẹrisi ifẹsẹmulẹ awọn si ọtun lati ilẹ;
- Eto, eyi ti o tọkasi placement ti awọn ile;
- ile ise agbese, gba ni UAiG.

Siwaju ikole ti wa ni aami ni agbegbe State Gosarhstroynadzora Eka, eyi ti o ßan kan atilẹyin fun isejade ti ikole ati fifi sori iṣẹ. Awọn ojogbon yoo wa ni beere lati pese:
- ẹdà awọn irinna dimu;
- ẹya gba osere ile;
- ikole ijẹrisi;
- a iwe ifẹsẹmulẹ awọn iṣẹ ti ohun idamo iwe akosile.

Fun aiye lati kọ ile kan lori orilẹ-ede Aaye yoo beere gba a atilẹyin lati gbe jade excavation ise. O ti oniṣowo nikan lori igba ti awọn ti wa tẹlẹ ile irinna, ìforúkọsílẹ SIM ati ọjà fun owo.

Ikole ti ile lori awọn igbero fun olukuluku ile ikole ati fun oniranlọwọ ti ara ẹni ogbin

Awọn ilana ti instances fun gba iru aiye ni iru si wipe ti salaye loke. Nibẹ ni o wa nikan diẹ ninu awọn kekere iyapa, eyi ti o yẹ yekeyeke. Nítorí náà, lati gba aiye lati kọ ile kan lori ilẹ wọn ni abule tabi laarin awọn ifilelẹ lọ ti a ti pinnu fun olukuluku ile ikole yẹ ki o ṣe kan ase si lati fi awọn abáni UAiG ni ilẹ. A asoju ti ajo yoo fun ohun ero lori awọn seese ti ko ile na. Sibẹsibẹ, o yoo baramu awọn ti o fẹ esi pẹlu awọn kan pato ti itoju. Šaaju si yi, awọn DISTRICT isakoso awọn Olùgbéejáde gbọdọ ni ohun elo fun a ile iyọọda, awọn ohun elo ti awọn igberiko districts, bi daradara bi a daakọ ti awọn ijẹrisi ti nini ti ilẹ na.

Lati ya ohun ti o yẹ ipinnu yoo tun nilo ohun jade kuro ninu ile iwe wa. Awọn iyọọda ti wa ni ti oniṣowo nikan ti o ba ti wa ni kan daakọ ti awọn iroyin la ni ibi ti ibugbe, bi daradara bi nigba ti pese topographical ojula ètò ati ki o nitosi agbegbe, eyi ti o ti wa ni akojọ loke ilẹ, si ipamo ati awọn miiran awọn ibaraẹnisọrọ awọn nẹtiwọki.

Ṣe o pataki lati ni a iyọọda?

Boya gbogbo awọn onihun yẹ ki o ni a iwe alase, gbigba wọn lati bẹrẹ iṣẹ lori awọn oniwe-agbegbe? No.

Fun aiye lati kọ ile kan lori ara rẹ sii ti wa ni ko ti beere ti o ba ti:
- iru awọn ayipada waye yẹ ẹya ti ko ni ipa wọn igbekale abuda kan, bi daradara bi awọn ìyí ti ailewu ati dede, nigba ti tun ko koja iye to sile ṣeto igbogun ilana ;
- a adayeba eniyan ngbero lati kọ kan gareji fun ara ẹni lilo, ni afikun, yi apo yoo wa ni itumọ ti ni agbegbe pataki fun placement ti orilẹ-ede aje;
- yoo wa ni tun tabi ikole ti ohun elo, ko ti abuda si olu;
- ngbero lati kọ ẹya bi oluranlowo.

afikun awọn ofin

Kini lati ranti ẹnikan ti o wù u lati gba aiye fun awọn ojula lati kọ ile kan? SGF - yi ti ko gbogbo nkan ibugbe ikọkọ ikole. Ti won le nikan gbe ile kan ninu eyi ti ko si siwaju sii ju meta ipakà. Ati ni eyikeyi irú ti o ni lati wa ni itumọ ti fun ọkan ebi. Eleyi jẹ akọkọ ami fun pinpin ohun to SGF. Ati awọn ti o gba to sinu iroyin ko nikan ni ilẹ sugbon o tun awọn ipamo ipakà. Ti o ba kuna lati ni ibamu pẹlu awọn àwárí mu fun classification ile SGF yoo nilo a dandan ise agbese idagbasoke. O ni yio je pataki ati ipinle ibewo ti ibamu ni telẹ awọn iwe aṣẹ ti gbogbo ikole ofin ati ilana.

IZHS awọn sunmọ isunmọtosi ti omi ara

Lati wa jade boya o nilo fun aiye lati kọ ile kan lori ilẹ wọn ninu omi Idaabobo ibi, o yẹ ki o fara si wo awọn ipese ti awọn Omi koodu ti Russia, ti o wọ sinu agbara 1.01. 2007 Ni ibamu si awọn ìlana idalẹnu ilu ati ipinle odò, canals ati adagun ni o wa gbangba. Ti o ni, eyikeyi ninu awọn ara ti omi eniyan le lo fun ile ati ara ẹni lilo. Ibi ni wọpọ ati etikun rinhoho, eyi ti iwọn ni 20 mita.

Iru a ikanni ibi, bi daradara bi ṣiṣan ati odò, awọn ipari ti eyi ti ko ni ko koja mẹwa ibuso, dogba si 5 m. Yi kekere etikun rinhoho ko le chalk labẹ ikole ati yẹ ki o wa si ṣe. Awọn kanna ti o kọ ile kan fun ara rẹ lati sunmo canals tabi odò ti omi Idaabobo ibi, jẹ daju lati duro kan ti o tobi itanran, ati ohun aṣẹ lati se imukuro lile ti awọn ofin. Ṣugbọn yi agbegbe ti wa ni ko ni opin si awọn wiwọle. Nipa awọn itoju agbegbe ni awon agbegbe sunmọ omi ara ti o wa ni o yatọ si pataki ipo ti lilo. Nigba miran odò, wọn iwọn ni 200 mita. Lori reservoirs ati adagun, yi ijinna jẹ kere. O ti wa ni ko siwaju sii ju aadọta mita. Ma omi Idaabobo ibi ati ki o jẹ 500 m. The aala ti yi agbegbe wa ni a ṣe gbogbo ona ti awọn ihamọ loju aje aṣayan iṣẹ-ṣiṣe.

Sibẹsibẹ, bi ni gbogbo owo, nibẹ ni o wa diẹ ninu awọn nuances. Awọn aala ti awọn ti a ti yan agbegbe le jẹ nigbakannaa ninu omi Idaabobo ibi, ṣugbọn be jina lati omi. Ni idi eyi, awọn wiwọle lori awọn ikole ti awọn ile ati awọn ile nibẹ. Eyi li ofin, ni ibamu si eyi ti awọn ikole, itọju ati atunkọ ti aje ati awọn miiran ohun ni o le wa lori awọn aala ti awọn ti wa tẹlẹ omi Idaabobo ita. Ni iru awọn igba miran, bi o lati gba aiye lati kọ ile lori ojula? Eleyi yoo beere ibamu pẹlu awọn ipo. Bayi, awọn ikole ojula gbọdọ wa ni ipese pẹlu ohun elo ti o sin lati dabobo omi ara lati idoti ati kontaminesonu. Nítorí pé omi ofin ati awon ilana ti o ti a ti gba nipasẹ awọn ipinle ni Ayika ti oko.

Maa ko gbagbe nipa awọn aladugbo

Lori agbegbe soto fun olukuluku ile ikole, ikole ti eyikeyi ohun ti wa ni muna ofin. Ninu apere yi o jẹ dandan observance ti kan awọn ijinna lati ti a ti pinnu ẹya si awọn ẹgbẹ ìka. O ti wa ni tun ẹya pataki ifosiwewe ni awọn eto fun awọn ikole ti kekere-jinde awọn ile.

Fun aiye lati kọ ile lori ara wọn Idite ti awọn aladugbo le ti wa ni gba nikan ti o ba ni aaye lati awọn aala ti won agbegbe ni ko kere ju:
- mẹta mita lati Odi ti nikan tabi ologbele-silori ile;
- mẹrin mita ti ohun elo ti a ti pinnu fun adie ati ẹran;
- kan mita lati miiran hozpostroek (gareji, iwẹ, be be lo ...);
- ọkan mita lati awọn bushes meji si mita lati ogbologbo sredneroslye ati mẹrin - lati ga igi.

Labẹ ohun ti ipo si tun le šee gba aiye lati kọ ile kan lori ilẹ rẹ? Ti o ba ti ilẹ awọn ngbero ile ti a single- tabi meji-ebi ile, awọn ijinna lati wọn windows si awọn Odi ti awọn adugbo ile kekere, iwẹ, gareji tabi ta kò gbọdọ jẹ kere ju mefa mita. Farm ile be lori contiguous ipin le ni a pa. Awọn wọnyi ni ile ti wa ni itumọ nikan nipa pelu owo èrò ti awọn mejeeji onihun pẹlu awọn dandan tọka si awọn ibeere ilu igbogun ilana.

Itẹsiwaju ti alãye aaye

Diẹ ninu awọn onihun ti ikọkọ ohun ini lori akoko, nibẹ ni awọn agutan ti ile tókàn si awọn ti wa tẹlẹ kekere miiran. Sibẹsibẹ, ko gbogbo awọn ti wọn mọ boya o le gba fun aiye lati kọ kan ile keji on a Idite aami-pẹlu wọn. Lẹsẹkẹsẹ o yẹ ki o òǹkàwé awon ogun. Ohun ti ko boju mu idinamọ lori oro ni Russian ofin wa ni ko wa. Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa kan pato awọn ibeere ti ilu idagbasoke, lai si eyi ti o di soro lati gba a aaye. Fun awọn èrò ti gbogbo ipinle ajo yẹ:
- ibamu pẹlu awọn ofin kan ijinna (6 mita o si awọn aladugbo ile, 3 m lati tẹlẹ itumọ ti lori Idite ni ile ati 1 m si r'oko ile);
- lati pese awọn ilana iwuwo ti idagbasoke;
- ko lati fi nyapa lati awọn ti o fẹ nlo ojula wa, fifi awọn oniwe-directivity ile.

Ti o ba ti awọn ile pàdé gbogbo awọn ibeere, ki o si le kuro lailewu waye si awọn aṣẹ ti agbegbe, eyi ti gbọdọ oro iyọọda iwe. Sibẹsibẹ, diẹ ninu awọn onihun fẹ yiyan ọna ti producing awọn pataki ilana ninu yiyipada ibere. Lakoko, nwọn erect a keji ile, mu itoju ko lati ya gbogbo awọn amofin awọn ibeere, ati ki o nikan ki o si gbiyanju lati so won be. Ni idi eyi, ti o ba ti o ga ni pataki lati kọ ile kan lori ara wọn Idite? No. Nigbati awọn ile ni itumọ ti, o jẹ pataki lati lọ si ile-ejo. Ikole yoo wa ni sọtọ si awọn eni ti ilẹ nigba ti o wa ni kikun dédé ilu igbogun tito. Nigba ti lile ti awọn ofin alase le bere fun awọn iwolulẹ ti ilodi si ti won ko ile.