Sale ti ogbin ilẹ. Ayẹwo tita guide

Land o dara fun awọn ogbin ti ounje ti beere fun ni awọn ofin ti asa, ti wa ni kà awon ilana fojusi ni gbogbo awọn orilẹ-ede. Ni Russia, eyi ti, bi o tilẹ kà bi awọn ti o tobi apa ti awọn oniwe-agbegbe "ibi ti eewu ogbin", o dara fun ogbin ilẹ li ọpọlọpọ, ati bi eyikeyi wulo awọn oluşewadi, won ni o wa labẹ awọn agbero ti ipinle.

Land fun ogbin bi a koko ti awọn idunadura

Nigba perestroika, nigbati nibẹ wà fere kan pipe iyipada ti awọn ilana ofin ni orile-ede, ipinle ti sọnu awọn oniwe-ipo bi awọn ẹri ti eni to ni ilẹ na. Gba 04.25.1991, awọn Land koodu ti awọn RSFSR ati awọn atunse si awọn orileede ti 1978 kọọkan lati ara ohun Kolopin nọmba ti ojula fun o yatọ si aini. Bayi a mulẹ awọn moratorium lori tita ti ogbin ilẹ fun akoko kan ti 10 years, ninu awọn idi ti awọn oniwe-free gbigba, ati 5 years lati ọjọ ti o ra fun a ọya.

Sibẹsibẹ, pẹlu awọn olomo ni 1993 ti orileede ti gbogbo awọn ihamọ a gbe, ati ojula ti di kikun olukopa ninu ilu yipada.

Land koodu ti awọn Russian Federation (RF LC) ni Abala 11.1 asọye ni agbegbe bi ara ti aiye ti dada agbegbe, awọn aala ti awọn ti wa ṣeto ati aami ni kan pato ofin. Bakannaa, won ni o wa laiyẹsẹ, pin, ti kii-consumable, gbe ohun ti o ni kan pato ẹya-ara ni awọn fọọmu ti ofin ipo (ẹka), eyi ti o ti ṣeto ti o da lori awọn idi ti ilẹ.

Lara awon ti akojọ si ni awọn ofin ti awọn isori ti ilẹ ti a lo fun awọn aini ti ogbin gbóògì, ni o wa ni akọkọ ibi, nitori ti won pataki pataki fun awọn ipinle. Ni Apá 1 of Abala 77 ti awọn LC RF Awọn wọnyi ni awọn wọnyi awọn ohun kan:

• Agbegbe be ni ita ni ibugbe ati ki o ti pinnu fun ogbin-ṣiṣe - dida ogbin, ẹran-ọsin, koriko, bi daradara bi fun placement ti o yẹ ohun elo (oko, ọkà ipamọ ati ki o jade.).
• Agbegbe ni eyi ti o le olukoni ni ogbin sugbon ni miiran isori - ilẹ pinpin ati ti kii-igbo ilẹ ti igbo inawo.

Gbogbo awọn ohun ti a sapejuwe ninu awọn oniwe-tiwqn ni o wa orisirisi eniyan, o si ti pinnu fun sale wọnyi wọn orisi le ni:

Awọn ẹya ara ti ogbin ilẹ

Agricultural ilẹ agbegbe ti o ni ayo ni lilo fun ogbin gbóògì	Non-ogbin ilẹ agbegbe pẹlu ohun "oluranlowo"
Arable ilẹ (agbegbe fun dida ogbin)	ti abẹnu ona
Perennial oko ounje eweko (orchards, ọgbà àjàrà, bbl).	Igbo eweko lati dabobo lodi si ipalara ipa ìka (ina, gbona efuufu ati bẹ siwaju.)
Idogo - aiye, ti lo ni iṣaaju bi a tulẹ oko, sugbon osi ni isimi lati bọsipọ fertile-ini	Land fun yẹ tabi ti igba ile, ẹya ati ẹrọ itanna, eyi ti o ti wa ni ti a ti pinnu fun awọn ibi ipamọ ati processing ti ogbin ọja
haymaking	Omi ohun - adayeba tabi sintetiki pipade reservoirs (adagun, omi ge ọmọ)
	Communications, pẹlu reclamation

Lai ti awọn tiwqn ati awọn ti yẹ ti ilẹ, wọn sale yoo jẹ koko ọrọ si awọn ofin pataki, awọn RF Land koodu ati awọn Federal Law № 101-FZ (ninu eti lẹhinna - awọn ofin on yipada). Sibẹsibẹ, nibẹ ni o wa diẹ ninu awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn tita ati ti ra ogbin ilẹ pẹlu significant ifisi ti oluranlowo ilẹ. Ni pato, wọn tiwqn, awọn ipo ti iṣẹlẹ ati awọn siwaju lilo gbọdọ wa ni o wa ninu awọn adehun ọrọ.

Ihamọ lori awọn tita to ti ilẹ

Civil san agbegbe ni ti gbe jade mu sinu iroyin awọn ihamọ ti paṣẹ nipasẹ Abele, Land koodu ati awọn miiran ofin. Labẹ wọn ye awọn ipo, awọn idinamọ ti eyi ti ni ihamọ eni ni akoko ti eleyameya ti awọn ohun ini (easement, yá, igbekele isakoso, iyalo, bbl).

Ni ibamu si awọn tito ti awọn ofin on yipada, o ra han ati tita to ti ogbin ilẹ ni o ni awọn wọnyi idiwọn:

1. Ọpọlọpọ ko ba ti wa gbe si awọn nini ti alejò (kokan tabi ilé iṣẹ), stateless eniyan, bi daradara bi Russian ilé, ti o ba wọn ni ašẹ olu ipin ti awọn ajeji nini ti diẹ ẹ sii ju 50%.
2. Agbegbe ko le wa ni ta pẹlu kan tetele ayipada ti ẹka (nlo). Ni idi eyi, lẹhin ti awọn idunadura ti wa ni laaye lati yi awọn laaye lilo ti ilẹ na. Fun apẹẹrẹ, agbegbe fun mowing le ti wa ni iyipada sinu pastures.
3. Ni ibamu si Abala 4 ti awọn pada, ohun ini nipasẹ ọkan nkankan (eniyan tabi owo) le ti wa ni telẹ nikan agbegbe - lati 10 si 100% ti lapapọ nọmba ti agbegbe ni àgbegbe awọn agbegbe. Diẹ kan pato idiwọn ṣeto agbegbe ilana.

Pre-emptive ẹtọ lati ra ilẹ

Abala 8 ti ofin asọye awọn ifilelẹ ti awọn idiwọ si awọn free san ti ilẹ - ekun ká ni ayo fun awọn ti ra ilẹ nigbati o ti wa ni ta. Fi fun awọn ilana pataki ti agbegbe ati awọn ounje, awọn idiwọn ti pataki kan ibere ti eleyameya, oyimbo ni idi.

Awọn lodi ti awọn aso-emptive ẹtọ ni wipe awọn eniti o pẹlu awọn aniyan lati tẹ sinu ni ojo iwaju guide ti sale ojula, ti wa ni rọ ni kikọ lati pese awọn wọnyi alaye:

• iye ti ilẹ ati aye ibugbe laarin awọn ẹni (ti ko si siwaju sii ju 90 ọjọ);
• agbegbe ti awọn ohun ati awọn q hektari. mita;
• Location (adirẹsi) ìka ti cadastral ìforúkọsílẹ alaye;
• cadastral (ni àídájú) nọmba ti ilẹ;
• alaye nipa awọn eniti o, pẹlu alaye olubasọrọ.

Awọn iwifunni ko ni ko nilo lati tẹ alaye nipa awọn onibara. Awọn ofin nilo kan amiakosile lori eleyameya ti ara rẹ. Bakannaa, yi iwe ko ni fa incurring eyikeyi ọranyan lati ta.

Iwifunni ti wa ni zqwq si ọfiisi tabi aṣẹ rán kan lẹta pẹlu kan akojọ ti awọn asomọ. Ninu awọn wọnyi ti o yẹ awọn akọsilẹ ati awọn iwe aṣẹ yoo jẹ awọn ifilelẹ ti awọn eri ni ejo àríyànjiyàn lori awọn Wiwulo ti awọn guide ti sale.

Ti o ba ti executive ara (Eka, iranse, Eka) ekun kọ lati ra, awọn eniti o pẹlu deede akiyesi, awọn tita to ti ilẹ ogbin ilẹ yẹ ki o wa waye fun 1 odun. Ṣugbọn awọn ipinnu lori awọn ti ra ilẹ ni o le wa rere. Ni idi eyi, bẹrẹ lati sise article agbegbe ofin pese fun pato ilana fun awọn eniti o akiyesi (akiyesi, ibere tabi ilana) ati ìforúkọsílẹ ti awọn tetele tita ati ra adehun.

Fun apẹẹrẹ, awọn tita to ti ogbin ilẹ ni Moscow ekun lori ilana ti ìpínrọ 3 of Abala 10 ti Òfin nọmba 75/2004-iwon of 12.06.2004 ilu, lati wa ni waye laarin ọjọ 60 lẹhin ti awọn olomo ti awọn idalẹnu ilu ara lori ilẹ akomora.

Ni afikun si awọn ẹtọ ti ekun tabi agbegbe, awọn Russian ofin yoo fun ẹya anfani ati awọn miran:

1. Agbatọju labẹ ohun kan 8 of Abala 22 ti awọn Land koodu ti awọn Russian Federation ni o ni eto lati ra awọn yiya lo ilẹ lati ipinle nini ti ilẹ ni iwaju ti gbogbo awọn miiran nife eniyan.
2. Nigbati awọn eni ti idi - Agriculture Organization - eni ti adugbo ilẹ ni eto ti ami-emption rẹ ini.

Ibamu pẹlu awọn preferential ra ipo beere fun. Ni irú ti o ṣẹ, awọn o ra han ati tita to ti ogbin ilẹ ko le gba ibi tabi o wa ni invalidated ni ejo.

Awọn ìfilọ fun awọn tita to ti ilẹ: awọn ayẹwo

Tito ìwé № 101-FZ ni idagbasoke ni agbegbe ipele, nipasẹ awọn ipinfunni ti lọtọ ofin. Fun apẹẹrẹ, awọn tita to ti ogbin ilẹ ni Ivanovo ofin nipa ofin № 31-iwon ti May 8, 2008 "Lori awọn pada ti awọn ilẹ ni Ivanovo ekun." Ni awọn ẹkun ni awọn ipo lori eleyameya ti awọn wọnyi ohun ti wa ni o wa ninu awọn ofin gbogboogbo bi lọtọ ipin tabi apakan.

Awọn kanna jẹ otitọ pẹlu iyi si iwifunni ti ojo iwaju sale ti awọn ojula. Ni ọpọlọpọ awọn ẹkun ni, ti wa ni pe lati fi kan lẹta ni a free fọọmu, seto o pẹlu gbogbo pataki alaye. Sugbon ni diẹ ninu awọn ẹkun ti awọn fọọmu ti a fọwọsi nipasẹ awọn executive ara. Fun apẹẹrẹ, ninu awọn Nizhny Novgorod Region akiyesi ni lati ni ibamu pẹlu Afikun ile № 1 si ijoba Ipinnu № 453-r dated March 13, 2012

Awọn ipa ọna to awọn idunadura fun akomora ìka

Adehun, bi a ofin daju, yoo han bi kan abajade ti awọn oniwe-ipari ilana laarin awọn ominira ẹni (eniti o ati eniti o), eyi ti o jẹ lati de ọdọ adehun lori gbogbo awọn ipo. Sugbon, o jẹ pataki lati pari adehun ati fun awọn wọnyi ipo:

1. Ibiyi ti ilẹ.

Sale ti ogbin ilẹ le nikan ṣee ṣe ni ọwọ ti awọn ẹni kọọkan ojula, eyi ti o tumo ti won ṣe nipasẹ awọn ilana ti surveying (idasile ati adapo ti awọn aala lori ilẹ) ati cadastral ìforúkọsílẹ ni ibamu pẹlu awọn Federal Law № 221-FZ of 24.07.2007

2. iwifunni ti awọn executive agbara ni ekun ati / tabi agbegbe ti awọn ifẹ lati ta ilẹ lori nja ipo ati gba lati wọn awọn ti o yẹ esi.

3. Gba awọn èrò kan ti eni keta fun sale, kosile ni kikọ. Lọwọlọwọ ofin pese fun awọn wọnyi orisi ti wọn:

• Ifohunsi ti awọn oko ti eni fun tita (ìpínrọ 3 of Abala 35 ti awọn Family koodu).
• Awọn èrò ti awọn ibùgbé IT, awọn ayanilowo 'ipade tabi awọn eniyan pese owo aabo (Ìwé 64, 82 ati 101 ti awọn Federal Law № 127-FZ of 26.10.2002 "Lori insolvency").
• Ifohunsi ti eni (olukuluku oko, ogbin) adugbo agbegbe ti o ba ti kanna Aaye jẹ awọn eniti o ni ipinle kan ti idi ni awọn ipele ti idi ejo.

Awọn loke akojọ ti awọn ipo ni sisi, bi awọn nilo fun awọn sise fun awọn ipari ti awọn tita guide da lori ọpọlọpọ awọn okunfa, pẹlu awọn ojula ara, awọn oniwe-ipo, ọtun dimu, awọn ọna ti iyasoto.

Fun apẹẹrẹ, nigbati tun-tita to ti ko si iwadi iṣẹ wa ni ti beere, bi awọn koko ti awọn guide ti o ti tẹlẹ fi lori awọn yẹ iṣiro. Ifitonileti ti alase ti idi lati ta ni a beere nikan ti o ba awọn eniti o ti wa ni a ikọkọ ẹni kọọkan.

awọn ibaraẹnisọrọ awọn ipo

Awọn ipese ti Abala 432 ti awọn Civil koodu (Civil koodu), o ti wa ni ti pinnu rẹ pe ki o to gangan ipari ti awọn idunadura ati gbigbe ti awọn ini ati owo awọn ẹni gbodo gba lori awọn wọnyi ipo:

1. Koko ti awọn guide - kan ni kikun apejuwe ti awọn ilẹ lati le ṣe iyatọ ti o lati awọn miran. Awọn asa ti ni idagbasoke kan ti ṣeto ti alaye ti o gbọdọ wa pato ninu awọn guide:

• cadastral nọmba;
• adirẹsi (ipo);
• agbegbe hektari tabi square. mita;
• ẹka ati awọn laaye lilo.

2. Awọn owo ti binu ilẹ - awọn ohun elo ti ikosile ti awọn ọranyan lati san eniti o àwôn si wọn awọn ofin ti guide ti sale. O le wa ni pàtó kan bi fun gbogbo agbegbe bi kan gbogbo, ati fun kuro agbegbe. Awọn ẹni ti wa ni free lati yan awọn iwọn ti awọn owo, sugbon ko le yi o lainidii.

Ni awọn isansa ti awọn ipo guide tita agbegbe yoo wa ko le wole, ṣugbọn awọn pupọ itọka si rẹ ini ninu awọn miiran eniyan kan yoo ko ṣẹlẹ.

Awọn ẹtọ ati adehun ti awọn eniti o ti ilẹ Idite

Land fun tita ti ogbin ilẹ tumo si ko nikan ni definition ti awọn ohun ati awọn owo, sugbon tun kan pipe ilana ti sise ti awọn ẹni (eniti o ati eniti o) lori awọn gbigbe, gba ati owo ti ohun ini, bi daradara bi awọn tetele ìforúkọsílẹ iwe ni Rosreestra.

Ẹtọ ati adehun ti eni ti pinnu ninu awọn wulo ofin ti awọn Russian Federation, ati ki o wa bi wọnyi:

1. Awọn ise ati awọn ẹtọ ti Eniti o.

1.1. Pese gbogbo awọn alaye wa nipa inawo (ihamọ) ìka, awọn didara ati asesewa fun wọn pinnu lilo. Alaye yi:

• fun fun aiye lati se kan pato orisi ti ogbin (ọgbà àjàrà, ẹrọ, ohun ẹda, bbl);
• niwaju adugbo ibudo ti o ba ni eyikeyi ipa lori ipasẹ ìka;
• agbara-ini ti aiye, ti ni ipa ni lilo ati iye owo;
• miiran data ti o le ni eyikeyi ọna yi awọn eniti o ká ipinnu lati ra.

Awọn ẹtọ ti to ilẹ le wa ni opin si awọn idasile ni agbegbe ipele, pato awọn ibeere fun lilo ati mode ti isakoso ati ki o wa ni sopọ mọ si awọn aabo ti eranko ati ọgbin yeyin, ile itoju, ibugbe ti toje eya eranko tabi eye, adayeba ijira ipa-ati bẹ siwaju.

Awọn onihun ti ilẹ le ko mo nipa gbogbo awọn ti awọn ihamọ, sugbon gbọdọ pato ninu awọn guide wa awon ti o ti wa ni mo.

1.2. Gbe ilẹ na.

Labẹ yi ipese ntokasi si eniti o sise ni o daju ki o si ofin nigba ti ifihan ti awọn onibara ti ilẹ nini. Ki o si túmọ ko ni gegebi itumo ti "awarding" ati awọn ti o wa ni ifibọ ninu awọn ọrọ ti wa ni ofin.

Ni ibamu si ìpínrọ 1 of Abala 224 ti awọn Abele koodu, eyikeyi ohun ti wa ni ka lati wa ni fun un lẹhin taara gbigbani ti o ga sinu ilẹ-iní ti awọn eniti o. Awọn igbehin le ti wa ni kosile bi a ìka ti awọn Tu ini ti awọn eniti o tabi awọn cessation ti ogbin.

Ọranyan to gbigbe ti wa ni ṣe ni awọn fọọmu ti a pataki iwe - awọn igbese ti gbigbe ati gba wole nipasẹ awọn àdéhùn ẹni ati ki o nikan ki o si wa ni kà ṣẹ.

2. Awọn ipilẹ ọtun ti awọn eniti o ni agbara lati beere ti akoko owo ti ilẹ labẹ awọn ofin ti awọn guide ti sale. Ti o ba ti ohun ini ti wa ni aisedede nyin executive aṣẹ, o le:

• bojuto awọn ailewu ati lilo ti awọn ojula;
• beere awọn ti a ti pinnu fun lilo awọn ohun ini, bi daradara bi awọn asotele ti miiran adehun lori awọn lilo ti ni agbegbe naa.

Ẹtọ ati adehun ti awọn eniti o ti ilẹ Idite

Awọn ipese lori awọn sise ati agbara ti awọn onibara, bi ofin, wa ni iru pẹlu iyi si eniti o. Jubẹlọ, awọn igbehin ko le ni anfani lati ṣe ojuse won lai awọn ti o baamu sise ti awọn eniti o. Gbogbo won le wa ni pin si 2 ẹgbẹ:

1. Ipilẹ adehun.

1.1. Owo iye ti ilẹ ni iye, ofin ati ilana mulẹ nipasẹ awọn guide ti sale. Bi ofin, eyi ti àbábọrẹ ni awọn gbigbe ti owo si awọn iroyin ni awọn ibere ti kikun sisan.

1.2. Išë Eleto ni awọn olomo ti ilẹ ni gangan gbà ilẹ ati ṣiṣe awọn igbese ti gbigba ati gbigbe.

Awọn nọmba ti afikun ojuse sọtọ si eniti o, jẹ ohun ti o tobi ki o si maa pẹlu adehun lati san ilẹ-ori ni ko lati ọjọ ti ayipada ti ilẹ eni ninu awọn igbasilẹ ti awọn ori alase, ati lati ọjọ ti ipari ti awọn guide ti tita tabi awọn ibere ti gangan lilo ti awọn ohun. O ti wa ni, bi ofin, rọ lati gbe jade ki o si san fun awọn gbigbe ìforúkọsílẹ ti awọn ẹtọ lati de ni Russian Forukọsilẹ ara ti.

Ti o ba ti awọn ohun ti sale nipasẹ awọn eni ìgbésẹ bi aṣẹ, awọn miiran ojuse le ti wa ni gbe si awọn onibara, pẹlu:

• software itọju ati ilọsiwaju ti awọn nitosi agbegbe, ati wiwọle ona;
• ofin ati ilana fun awọn idagbasoke ti gbingbin agbegbe;
• aridaju free wiwọle ti asoju ti ipinle ara ni agbegbe fun r'oko-ijerisi ìdí;
• itoju ti iwadi, iwadi asami;
• kan ti ṣeto ati awọn ìlà akitiyan lati dabobo ki o si mu ni ilẹ majemu.

2. Akọkọ ohun ọtun eniti o pàdé eniti o ká adehun ati ki o jẹ lati beere awọn akoko gbigbe ti ilẹ Idite pẹlu awọn dan imuse ti won agbara ti ẹya eni:

• ikole ti awọn ile ati ẹya fun ogbin ìdí;
• lo fun ara wọn ìdí àkọsílẹ ohun alumọni, omi inu ile ati titi omi ara;
• ti irigeson, idominugere, ilẹ reclamation, adagun ẹrọ (adagun rin gbå).

Siwe ilẹ acquisition ko ba wa ni abuda ki o si wa ni sókè nipa gbogbo ofin lori awọn tita to ti gidi ini. Sugbon o ti wa ni ko ni ewọ lati lo awọn tẹlẹ ti wa tẹlẹ ohun èlò, iwa siwe. Fun apẹẹrẹ, awọn aṣẹ ti awọn RF Roskomzema 1-16 / 770 lati 06.02.1993 ti a fọwọsi ayẹwo guide fun tita ti ogbin ilẹ. Lọwọlọwọ, yi iwe ni ofo ni, sugbon o le sin bi a itọkasi fun lẹkọ lori eleyameya ti ilẹ.

Invalid ipese ti awọn tita guide

Ìpínrọ 2 of Abala 37 ti awọn RF Land Code awọn akojọ ti awọn ipo labẹ eyi ti awọn tita to ti ogbin ilẹ yoo wa ni invalid:

1. Awọn eto ti awọn eniti o tabi eyikeyi miiran ti eniyan lati rà awọn ohun ini pada ni ife, tabi labẹ eyikeyi ayidayida. Niwaju iru ipese ni lodi si awọn gan lodi ti awọn ohun ini.
2. titun eni ihamọ (awọn acquirer) si awọn seese ti siwaju bibere gba ohun ini. Fun apẹẹrẹ, a wiwọle lori mogeji, dida awọn ogbin, yiya ati bẹ bẹ lori.
3. Eniti o ti ominira ti ilẹ lati layabiliti nigbati a nipe ati awọn nipe si ilẹ ti ẹni kẹta tabi àkọsílẹ alase. awọn ojuse lati isanpada eniti o fun bibajẹ tabi yiyọ kuro ti awọn idiwo lati lo ilẹ ti pese nipa Abala 461 ti awọn Civil koodu.
4. Apejuwe ti awọn sise ti ojo iwaju eni, ni eyikeyi ọna ti a ti sopọ pẹlu awọn iyipada ti ilẹ ẹka tabi lilo o fun miiran ìdí, ie ko fun ogbin.

Idasile ti awọn wọnyi awọn ihamọ ni o ni awọn itumo ati ndin. Fun apẹẹrẹ, ọpẹ si wọn ayafi nigbati labe itanje tita ni a guide ti ohun ìdógò. Ti o da lori iye ati dopin ti awọn ifisi ni adehun, awọn tita to ti ogbin ilẹ le wa ni invalidated ni apakan tabi ni kikun.

Ona lati tẹ sinu kan tita guide

Mu iroyin sinu awọn nini ati ki o koko be man awọn wọnyi ilana fun tita ti ogbin ilẹ:

1. Awọn akomora ti ikọkọ ilẹ fun wapọ ifẹ si ati ki o ta ofin pese § 7 of Abala 30 ti Abele koodu, Ìwé 30 ati 38 ti awọn RF Land koodu, Abala 8 ti awọn Federal Law № 101-FZ.
2. Aye acquisition nipasẹ Tenders (tabi Oja). Maa yi ilana ti wa ni ošišẹ lori gbigbe ti awọn igbero ni gbangba nini. Lọtọ ofin Igbekale pato sale ti ogbin ilẹ nipasẹ-Oja, ni o wa nílé, ati awọn tito ti awọn ofin on yipada tọkasi awọn boṣewa ipese ti Abala 38-38.1 ti awọn LC RF.
3. Aye akomora agbatọju. Pẹlu yi ọna ti o ra se pataki nini. Ti o ba ti sale jẹ koko ọrọ si a pataki apakan, awọn idunadura gba ibi lori gbogbo ofin. Ṣugbọn ra awọn yiya lo ilẹ lati ipinle tabi ekun, bi wọnyi lati ìpínrọ 4 of Abala 10 ti Òfin on yipada, o jẹ ṣee ni ohun advantageous ona, sugbon nikan ni awọn isansa ti wulo awọn ilana ti oniṣowo ipinle tabi awon alase ilu lati pese ilẹ on ya.

Awọn opo ti ominira ti guide kan, ni pato, ati lori awọn ọna lati awọn oniwe-ipari, eyi ti o mu ki o ṣee lati sọ ti ilẹ ko nikan fun fun gbogbo awọn ofin, ṣugbọn nipa ikọkọ ilẹ-Oja (-Oja). Ipese ti ofin on yipada ko ba laye, obliging ni ibamu pẹlu awọn ọranyan ninu awọn iwifunni ase ti awọn koko ti awọn aniyan lati ta ilẹ na.