Share nini, ati awọn oniwe-ofin ti eleyameya

Pẹlu awọn ojoojumọ idagbasoke ti aje ajosepo laarin awon eniyan ko wa loorẹkorẹ ko ra ko nikan ohun kọọkan ohun ini, sugbon o tun ìpín rẹ.

Ki ni itum wọpọ nini?

Ida nini - ni awọn movable tabi laiyẹsẹ ini, ini nipasẹ orisirisi awọn eniyan, pin nipa awọn kan pato yẹ ti kọọkan ninu awọn olohun wọn. Eleyi ohun ini confers lori awọn oniwe-eni ko nikan ni ọtun lati gba awọn oya tabi èrè ni ibatan si awọn ti o dara ju ti awọn oniwe-mọlẹbi, sugbon o tun awọn oniwe-ọranyan lati san awọn owo ni ọwọ ti awọn oniwe-anfani.

Ida nini ti wa ni kosile bi ogorun tabi pin ratio (fun apẹẹrẹ: 1/5 ni ipin ninu awọn ile).

Akomora ti gidi ohun ini, eyi ti o jẹ ti awọn pín ohun ini, ni akọkọ kokan ko si yatọ si lati tita ti gidi ini, ti o ni ọkan eni, sugbon o jẹ nikan ni akọkọ kokan. Sisodofin ipese ni ọwọ ti awọn ti awọn tita ti o wọpọ nini le wa ni leti tabi ko waye ni gbogbo.

Awọn tito ti awọn Civil koodu ti awọn ti sọ di ọkan ipo ti awọn preferential si ọtun lati ra ta tabi paṣipaarọ ohun ini (ile, ile kekere, garages, Irini ati bẹ lori.). Iru a ọtun wa nikan nigba ti o reimbursable idunadura, ti o ba nṣe ida nini, maa lori ami-emption ko ni waye.

Ti o ba ti ọkan ninu awọn inifura eni pe lati alienate rẹ ipin ti gidi ohun ini laigba eniyan, o gbodo wa lakoko wa ni ṣe mọ ti awọn ti dabaa idunadura àjọ-onihun ti awọn ohun ini, apejuwe ninu awọn apejuwe awọn iye owo ti sale ati awọn oniwe-ofin. Lẹhin ti o, awọn ti o ku tita afowopaowo le boya ra awọn alejò ni ipin tabi lati kọ iru ohun akomora.

Ti o ba ti eyikeyi ninu awọn onipindoje expresses fẹ lati ra a pin ini si eniti o ti ohun ini sọnu nipasẹ awọn Eniti o ipo, kọ Eniti o ni o ni ko ọtun. Ni awọn ilana ti akomora ti o ti le pin nini ti awọn inifura holders pọ ojulumo si awọn miiran àjọ-onihun.

Ni awọn iṣẹlẹ ti awọn eniti o ti gidi ohun ini ti wa ni aisedede nyin ipin àjọ-eni, ati ki o ko eni keta, ki o si leti awọn miiran onipindoje ti ko ba ofin si beere fun.

Ti o ba ti àjọ-eni tabi àjọ-onihun kọ lati ra re dabaa pin, awọn idunadura le ti wa ni executed pẹlu kan ti ifojusọna eniti o. Sibẹsibẹ, ni ibere lati yago fun eyikeyi tetele ẹjọ tabi awọn ti idanimọ ti awọn idunadura asan ati ofo ni, awọn Eniti o yio daradara leti awọn àjọ-onihun nipa fifun wọn a kọ akiyesi.

Lẹhin ti gbigba a kọ akiyesi, àjọ-eni, ko imomose dabaa lati gba a pin ti wa ni rọ lati oro kan kọ amojukuro ti ami-emption nipa a notary. Iru ikuna gbọdọ wa ni pari saju si idunadura, boya taara ni idunadura.

Nigbati ṣiṣe a idunadura ninu eyi ti awọn ohun ti wa ni a pín nini, ni afikun si ti kii-emption ẹtọ jẹ pataki lati gba a boṣewa akojọ ti awọn iwe aṣẹ: iwọlu ti gbogbo olukopa ninu awọn idunadura; awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn nini ti gidi ohun ini (ijẹrisi ti iní, ìwa ebun, privatization, iyalo, sale ati bẹ bẹ lori.); ohun jade lati Bureau of Technical Oja ni nkan ti gidi ohun ini; ti o ba ti ibùgbé ti wa ni ta, o jẹ pataki lati gbe awọn kan ijẹrisi ifẹsẹmulẹ niwaju / isansa ti aami-eniyan ni laiyẹsẹ ohun ini; gbogbo ti o ni ibatan èrò (èrò ti awọn oko, ebi ẹgbẹ, awọn guardianship).

Ti o ba ti awọn ohun ti awọn idunadura ti wa ni apa ti awọn ile si ilẹ, o nilo lati gba itoju ko nikan nipa awọn Wiwulo ti awọn iwe aṣẹ lori awọn apa ti awọn ile, sugbon o tun awọn iwe aṣẹ lori ara ti ilẹ na.