Wo awọn balikoni agbegbe ti iyẹwu agbegbe? Filati agbegbe to lapapọ agbegbe ti iyẹwu ti BTI

Igba, ṣaaju ki o to awọn onihun ti awọn Irini nibẹ ni a ibeere - boya ti won ba wa ni taara onihun ti ara wọn loggias ati balconies gbé boya awọn balikoni agbegbe ti wa ni agbegbe ti iyẹwu? Fun ọpọlọpọ awọn eniyan, a Loggia - a aaye ibi ti o le fipamọ atijọ ohun: omode sleighs, skis, sofo agolo ati iwe ajako pẹlu awọn afoyemọ igba ikẹkọ. Ṣugbọn nigbati o pada si ile rẹ ojo kan, o lojiji se akiyesi pe rẹ balikoni ni ko nikan lati laarin sugbon tun kuro ni ita ẹgbẹ.

Ṣe balikoni ti wa ni awọn alãye agbegbe

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: Ni ibamu pẹlu awọn alaye SNIP 2.08.01-89 (asomọ nọmba 1) "Residential ile" iru itumo bi "balikoni", "balikoni", "veranda" ati akoso awọn ikole akitiyan, awọn ofin "glassed Loggia", "gazebo" ati " veranda ", ni awọn wọnyi itumo:

• Ese tabi So si kan lọtọ iyẹwu ile glazed yara pẹlu ko si alapapo, ko si ina ti a ti sopọ si awọn nitosi yara ki o si ti ni opin awọn aṣayan ni ijinle, a veranda.

• Ese ni olona-Ibugbe ile, ni o ni kan lopin ijinle ni nkan ṣe pẹlu adjoining baluwe relays aaye jẹ a Loggia (glazed tabi ko).

• Balikoni (glazed tabi ko), ni o wa se bi Loggia - jẹ ẹya ano ti ohun iyẹwu ga-jinde ile pẹlu awọn opin ifilelẹ lọ lori awọn ijinle ni nkan ṣe pẹlu ina pẹlu awọn adugbo yara.

Ohun ti o yẹ ni mo ti ro nigbati ifẹ si kan ile

Nipa wíwọlé ohun idoko adehun fun awọn akomora ti ohun ini pẹlu awọn Olùgbéejáde, awọn onibara wa ni igba nife ninu awọn isoro ti se isiro iye ti idunadura iwọn. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? Pẹlu ọpọlọpọ awọn ti wa ni fiyesi nipa boya awọn balikoni agbegbe ti wa ni agbegbe ti awọn iyẹwu ati boya o yoo wa ni pese pẹlu awọn isiro ti awọn iye owo fun igbesi? Ti a ba ro awọn ibeere lati Russian ofin, awọn ihuwasi ti Difelopa ti o lo gangan aworan ti balconies / loggias / terraces ninu awọn isiro ti awọn iye owo ti ile, sedede, bi yi Atọka ti wa ni iṣiro lilo awọn idinku ifosiwewe.

Ṣe balikoni to wa ni lapapọ agbegbe ti iyẹwu

Agutan ti boya o fẹ lati gba sinu iroyin awọn aworan balconies obschekvartirnoy agbegbe ni o yatọ si awọn iwe aṣẹ ti o yatọ. Yi iporuru jẹ nitori si ni otitọ wipe awọn ikole ti iyẹwu ile ti wa ni ofin nipa awọn ibeere ti SNIP nọmba 31/1/2003 ati iṣẹ-ile awọn koodu. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. Yi iwe ipinlẹ wipe isiro ti awọn agbegbe ni ibamu pẹlu awọn ofin mulẹ nipasẹ awọn ilana lori rù jade iṣiro ti ibugbe ini inawo ni Russian Federation, eyi ti a ti gba 4 August 1998 Bere fun Ohunka 37 Minzemstroya.

Ṣe balikoni agbegbe to wa ni agbegbe ti iyẹwu

Ni ibamu pẹlu Abala ofin lapapọ agbegbe ti iyẹwu ni a lapapọ aworan ti gbogbo awọn agbegbe lai sile, agbegbe ile ini si i. Ni isiro awọn lapapọ agbegbe ti lapapọ ti o ti gbasilẹ se oluranlowo yara tenilorun awọn ayalegbe 'aini.

Opolopo odun seyin, balconies ati loggias ti ko ba kà bi iru lori ile ofin. Ti o ni, won ko ba kà ninu awọn nọmba ti afikun awọn yara pataki fun ere idaraya ati lojojumo alãye. Lati ohun ti a le pinnu wipe nigbati isiro iye ti awọn ile ti won ko ba ya sinu iroyin. Ohun ti wa ni lapapọ agbegbe ti iyẹwu loni?

The Housing koodu ni nitori papa ṣe diẹ ninu awọn atunse. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. Bi awọn kan abajade, ni akoko iye owo ti awọn iyẹwu ti wa ni iṣiro mu sinu iroyin awọn agbegbe ati balconies ati loggias. Nitori naa, awọn wọnyi sile ti wa ni tun ya sinu iroyin ni wọpọ agbegbe ti awọn iyẹwu. O daju yi dandan nilo lati mọ nigbati ifẹ si / ta tabi tun-ìforúkọsílẹ ti ibugbe gidi ini. Nigba ti vyschityvanii ik lapapọ aworan aye ti balconies / loggias / terraces nyorisi si ilosoke ninu ohun ini owo, bi o ti wa ni iṣiro fun kọọkan square mita.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. Fun ibugbe awọn yara lori tnosyatsya gbogbo awọn yara, o dara fun alãye.

• iwosun;

• alejo yara;

• ifiweranṣẹ.

afikun:

• ibi ipamọ yara;

• ile ijeun-idana;

• balconies;

• loggias.

A significant ipa ti dun nipasẹ awọn oniru aaye. O ni lodzhiy sile (Olùsọdipúpọ rẹ jẹ 0,5) ati asekale balikoni (ifosiwewe ti 0.3). Iru ancillary ohun elo to wa ni lapapọ agbegbe ti awọn agbegbe ile ati ki o ya sinu iroyin ni awọn ikole ti awọn ile. Housing ofin ni iru ipo kan, bi awọn lapapọ agbegbe ti o ti wa ti o wa titi ni awọn imọ agbegbe ile idanimo.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. Ni yii filati agbegbe si awọn lapapọ agbegbe ti iyẹwu ti BTI, eyi ti fihan iṣẹ osise ni awọn iwe aṣẹ li ao si bi pato ninu awọn ise agbese.

Bi fun awọn alapapo oro, o nilo kan ti ara ẹni awotẹlẹ ti kọọkan yara. Nigba ti on balikoni tabi Loggia pẹlu awọn batiri ti fi sori ẹrọ, ati ki o ni anfaani lati na akoko nibẹ nigba ti tutu akoko, ti won tọkasi awọn lapapọ kikan agbegbe ti awọn iyẹwu. Awọn ọjà fun owo data aworan yoo wa, bi awọn ofin pese fun owo fun kọọkan square mita. Ni ibamu si agbegbe ofin unheated iwọn ti loggias, balconies ati terraces ti wa ni ko to wa ni gbogbo agbegbe, sugbon ni iwa awọn ipo ti o yatọ si. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. Ọpọlọpọ kóòdù "s abyvayut" ti o wa ninu awọn lapapọ iwọn ti awọn iyẹwu ati iṣiro awọn oniwe-iye owo, lilo mulẹ awọn ošuwọn.

Bawo ni lati mo boya awọn balikoni agbegbe ti wa ni lapapọ

Awọn apapọ eniyan ro wipe awọn imo ti gangan ohun ti ohun elo ti wa ni obschekvartirnoy agbegbe ti wa ni ko ti nilo. Ṣugbọn eyi ni ko ni irú, wọnyi data ni ipa ni iye owo ti àkọsílẹ awọn iṣẹ ati awọn oja iye ti awọn iyẹwu. Ni ibere lati ni oye gbogbo awọn nuances, o jẹ pataki lati iwadi awọn ofin, eyi ti ipinnu boya awọn balikoni agbegbe ti wa ni agbegbe ti awọn iyẹwu.

Awọn ile ofin ti wa ni muna woye wipe awọn lapapọ agbegbe to wa ni iṣiro lai mu sinu iroyin awọn iwọn ti loggias, balconies ati terraces.

Ikole ati oniru ti ile kekere ati ni ikọkọ ile

Ti o ba ti o ba ni ohun aniyan lati ra a ikọkọ ile tabi awọn miiran ini, han ni jc ki o si Pataki ibeere:

• Ohun ti o jẹ awọn agbegbe ti ile na;

• iye awọn ofin;

• asekale.

Lati awọn square ni akọkọ ibi da lori iye owo ti ile. Lati rii daju wipe gbogbo awọn ilana lẹkọ won waiye laisi jegudujera tabi ašiše-free, o yẹ ki o ṣayẹwo awọn išedede ti awọn pataki agbegbe pato ninu awọn guide ti tita lori ara wọn agbegbe ile. Ati ki o nibi nilo awọn imo ti awọn ofin ati awọn ofin ti isiro.

Ohun ti o wà ni iyato laarin ibugbe ati wọpọ agbegbe ti iyẹwu

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . Ọpọlọpọ awọn ilu ko ni imo nipa bi o si lọ si balikoni ti o ba ti lapapọ agbegbe ti iyẹwu, bi ko ṣaaju ki o konge iru a tianillati. Won ko ba ko mọ ohun ti awọn square mita wa si awọn alãye agbegbe, ati ohun ti - lati lapapọ. Nibo, fun apẹẹrẹ, ni baluwe ati idana? Bawo ni lati wo pẹlu loggias, balconies tabi akaba kan si awọn pipin-ipele yara?

Ohun ti o jẹ awọn alãye agbegbe ti iyẹwu

Ngbe agbegbe - a aaye ti o waye taara fun a alãye, lojojumo ede - awọn yara. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! Soo tvetstvenno, awọn idahun si ibeere ti boya awọn balikoni ti wa ni awọn alãye agbegbe ti awọn iyẹwu, nipa dnoznachen: Ko si!

O wa ni jade wipe diẹ ni ohun iyẹwu tabi ile yara, awọn ti o ga awọn oṣuwọn. Akiyesi, sibẹsibẹ, wipe awọn wẹ ni ko kan alãye aaye, bi yara yi jẹ ko dara fun alãye, nikan lati lo. Laisi yara yi ko le se, sugbon lati gbe o jẹ soro.

Wo ni idana ngbe aaye? Boya. Ni yi oṣuwọn, o yẹ ki o san pataki ifojusi, bi unscrupulous awon ti o ntaa gbiyanju lati mu awọn agbegbe nipa idana, baluwe ati awọn miiran awọn yara iyẹwu.