Easement lori ilẹ - ohun ti o jẹ? Adehun ilẹ easement

Nigba miran o ṣẹlẹ pe imuse awọn iṣẹ aje lori ọkan ibudo ni aṣeṣe laisi iṣelọpọ ti apakan tabi gbogbo ipinnu agbegbe ti o wa nitosi. Eyi ni ọran nigbati aye, aye tabi gbigbe awọn ibaraẹnisọrọ, gaasi, ina, omi nikan ni a le ṣe nipasẹ lilo ilẹ aladugbo. Ọpọlọpọ awọn aini miiran wa. Gbogbo awọn wọnyi eniyan aini amenable to itelorun, ti o ba ti o ba ṣeto ohun easement lori ilẹ. Kini o? Irisi wo ni o ṣe ara rẹ si? Bawo ni a ṣe gbe soke? Nigba wo ni yoo gba agbara rẹ? Gbogbo awọn ibeere wọnyi ni yoo gbe soke ni akọsilẹ.

Isin ni ilẹ naa. Kini o?

Ni awọn eto ilana lẹkọ jẹmọ si ilẹ, tabi formalizing awọn nini ti ilẹ eni ti wa ni igba dojuko pẹlu awọn isoro ti burdening ilẹ easement.

Ni ibamu si ofin ti Russian Federation, easement ṣe afihan ẹtọ lati lo ohun ini, ni pato ilẹ, ni deede tabi ni kiakia. Iru ẹtọ bẹẹ le jẹ ti awọn nọmba ti o ni opin ati iye ti eniyan.

Awọn oriṣi

Ti o da lori nọmba awọn onile ile, o le jẹ irọlẹ ti ikọkọ ati idaniloju ni ilẹ ibiti. Kini o? Irufẹ eletan ni ibatan si eni ti o ni aaye naa tabi si awọn onihun, bi orukọ tikararẹ sọ. Ni igba akọkọ ti o tumọ si ẹtọ lati lo awọn ohun elo ilẹ lati ọdọ awọn eniyan kan, lakoko ti keji ko fi awọn ibeere eyikeyi ṣe pataki si ẹniti o le jẹ olubalẹ.

Awọn aaye fun ṣiṣe iṣeduro igbagbogbo

• Nkan pataki lati gbe awọn ohun elo ibaraẹnisọrọ, awọn ila agbara, gaasi ati ipese omi.

• O ṣe pataki lati ṣe awọn iṣẹ aje ti irufẹ igbasilẹ ati awọn miiran hozrabot, imuse ti eyi ti ko le ṣe laisi lilo awọn ilẹ aladugbo.

Imudaniloju ti awọn eniyan: aaye ti ofin

Ijẹrisi imudurosi ni gbangba jẹ ṣee ṣe fun awọn idi wọnyi:

• Ijọpọ ti aye tabi aye si ipinnu miiran;
• Imuse ti atunṣe ati awọn fifi sori ẹrọ, ipilẹṣẹ awọn ọna asopọ ibaraẹnisọrọ, epo-epo ati gaasi ti epo ti o kọja nipasẹ apakan agbegbe;
• Ṣiṣẹpọ ti idominu ti ilẹ-ini miiran, nigbati o ba n ṣe iṣẹ lai si nkan ti ilẹ ajeji ko ṣeeṣe;
• Ipese omi ni ibiti o ti gbe inu aaye ti a fi sinu omi ti ikanni kan;
• Ṣiṣakoso awọn iṣẹ gbangba lori mowing koriko ni awọn ohun ogbin;
• Idahun awọn aini ti awọn ode, awọn apeja, ti o ba jẹ pe aaye naa pese iru akoko bayi;
• Gbigba awọn ewebe ti o ni awọn oogun ti oogun.

Nigba wo ni Mo le ṣeto iṣọkan?

Awọn idiwọn ti o le ṣee ṣe lati ṣajọwe Ease kan ti o jẹ ẹrù lori ilẹ ni ipinnu ni ipele ilufin. Awọn wọnyi ni:

• Pese fi aye tabi aye kọja nipasẹ ilẹ kan ti o wa ni adugbo;
• Laying ati lilo ti awọn ila agbara, awọn pipẹ tabi awọn isopọ;
• Ipese ipese omi ipese, ipilẹ ilẹ;
• Idahun fun awọn aini miiran ti eni ti o ni ohun ini ti o ṣeeṣe, ti wọn ko ba le ṣe pese laisi ipilẹ iṣọkan lori ilẹ naa.

Ipo ikẹhin n tumọ si lilo eyikeyi apakan ti ilẹ miran fun idi ti sisọ tabi lilo awọn ohun ini wọn.

Jẹ ki a fun apẹẹrẹ kan ti o rọrun. O fẹ lati tun odi ti ile rẹ ṣe, ti o wa nitosi agbegbe ti o wa nitosi, ṣugbọn fifi n ṣe atunṣe ati fifi sori iṣẹ ko ṣeeṣe laisi aaye si ibi ti aladugbo kan.

Bawo ni lati ṣe iṣeto awọn iṣiro lori ilẹ?

Awọn ipinnu lati awọn ipo akọkọ ti ofin, idasile ipilẹja kan lori ipinnu ilẹ ni ṣee ṣe nikan lẹhin adehun kikun ti awọn alabaṣepọ-ẹni, ọkan ninu eyiti o jẹ eniyan ti o n beere pe idasile iru nkan bẹ, keji jẹ taara eni ti o ni ipín. Iru adehun bẹẹ jẹ idasilẹ nipasẹ adehun ni fọọmu pataki kan, ati pe o ni a npe ni Equality. Nigbati iwe-iwe ti wa ni titan, o gbọdọ wa ni aami-aṣẹ.

Ilana naa ni a ṣe ni ibamu pẹlu awọn ofin fun iforukọ awọn ẹtọ si ohun-ini ohun-ini.

O ṣẹlẹ pe awọn ẹni ti o ti pinnu lati pari ipinnu to wa lori ilẹ ko le gbagbọ ati jiyan lori awọn ọrọ rẹ. Gẹgẹbi abajade, ẹni kẹta kan ni ifarahan ninu ijiyan naa - ẹjọ ti o yanju ija. Ni akoko kanna, olufisẹ naa gbọdọ jẹ ẹniti o n ṣalaye idibajẹ naa.

Iforukọ silẹ ti Ease to wa lori ilẹ ibiti o le ni idasile nipasẹ ifarahan ti o yẹ tabi ipo ti ẹda ti o nbeere. Wọn jẹ pataki fun eniyan ti o ti gba igbimọ ilẹ lori ẹtọ awọn ohun-ini ti a jogun ti igbesi aye fifunni. Awọn igbehin yoo ni awọn ẹtọ ti lilo alaiyatọ. Ni akoko kanna, ọkan ninu awọn ibeere akọkọ yoo ṣe ṣiṣe owo sisan fun lilo awọn ohun elo ilẹ.

O le seto ati ni awọn omiiran miiran iṣeduro lori ilẹ. Kini "ipo ti ipo" jẹ kedere. Gbogbo awọn ipo ti yoo gba ọ laaye lati ṣeto idiyele lori ilẹ ni a ṣe ilana ni awọn iṣe iwuwọn ti Russian Federation.

Ọna ti oniru ati ipo

Ilẹ-iṣẹ ile-ilẹ ti wa ni ipilẹ nipasẹ ipari ipinnu.

Adehun adehun ti ilẹ ibiti a ti ṣe agbekalẹ si:

1. Awọn ipinlẹ ilẹ meji ni ohun ini nipasẹ awọn onihun ọtọtọ.

2. Awọn ila ila ti awọn apakan jẹ gbogbogbo.

3. Okan ninu awọn ohun-ini ti a fi ilẹ ti o jẹ diẹ sii ju ere keji lọ, ati bi abajade, o le ṣe itẹlọrun awọn aladugbo rẹ. Awọn irufẹ bẹẹ ni eto iṣan omi, awọn ọna ti o jade ati awọn ọna ti o wa fun igbasilẹ.

Ṣakoso awọn ìbátanpọ ti o dide ni ifitonileti ti itọju, Code Civil ti Russia.

Adehun naa jẹ adehun adehun laarin aladani ti o ni ilẹ ibimọ ati olumulo ti, lẹhin titẹsi iwe aṣẹ naa, ni ẹtọ lati lo lilo ilẹ fun idaniloju awọn idi kan.

Ilana ti adehun

Adehun ti o wa lori idaniloju ti ipinnu ilẹ ni a ṣe nikan ni kikọ, ọrọ ti o muna, ni ọna kanna bi eyikeyi adehun tabi adehun. Lati kun iṣẹ naa ni ọna ti o tọ, a ni iṣeduro lati kan si ọfiisi ofin ati ki o gba ayẹwo ti awọn iṣọri lori ilẹ ibiti.

Koko ti awọn guide easement - ọtun lati gbe lori adugbo igbero. Awọn iwe yẹ ki o ni alaye nipa awọn meji allotments, fihan won adirẹsi ati oja nọmba. Lori eto ti ojula naa, ti o ni ipo ti o dara julọ, awọn ọna ti a ṣe ọna ti ilọsiwaju ti ṣe akiyesi. O ṣe gẹgẹbi isopọnti si adehun, da lori ofin lori iforukọsilẹ. Pẹlupẹlu, ni ipo isofin, ipese ilẹ fun lilo igba diẹ fun easement ni a pese fun ipinnu kan, eyiti o ni irufẹ ohun elo, ṣugbọn lilo lilo ọfẹ fun awọn ohun elo ilẹ jẹ tun ṣeeṣe, ti o ba jẹ pe o ti gba adehun laarin awọn ẹgbẹ.

Nigbati o ba pari adehun kan, ọrọ asin yẹ ki o wa ni pato. O le fun ni ni ẹtọ si igbesi aye fun igbesi aye kan, ṣugbọn ti o ba ti ṣeto akoko ipari, wọn nilo lati sọ kedere.

Ṣiṣe apejuwe kan

Awọn ilana to wa ni ipilẹ ti o gbọdọ wa ni tẹle nigbati o ba pari ipinnu. Awọn wọnyi ni:

• Ninu akoonu ti adehun naa, iru iṣiro ti a fi paṣẹ lori ipín pẹlu idanimọ lori eto ti awọn aala ti o jẹ ti awọn ile-gbigbe ni ilẹ yẹ ki o pinnu;
• Adehun yẹ ki o sọ pato awọn ipo fun iṣiṣẹ awọn ohun elo ilẹ, ki wọn le lo wọn ni pato fun awọn idi ti a pinnu;
• Fun lilo ilẹ, o jẹ itẹwọgba itẹwọgba gbọdọ wa ni mulẹ;

• O ṣe afihan awọn ofin fun ṣiṣe atunṣe ohun elo fun tita ilẹ;
• Ni idalẹmọ, awọn ẹtọ ati awọn iṣẹ ti awọn ẹgbẹ kọọkan, iwọn wọn ti ojuse ni idi ti awọn ifipajẹ ti ijẹmọ, yẹ ki o wa ni aṣẹ;
• Ipo ti ipín ti wa ni itọkasi lori eto ilẹ;
• Ninu adehun naa yẹ ki o jẹ apejuwe alaye ti ilẹ-ilẹ, eyiti o jẹ koko-ọrọ si ipọnju;

• propisanie nọmba ti cadastral ìforúkọsílẹ fun awọn ipari ti a abuda adehun;
• Awọn ẹtọ ti iyọọda fun lilo awọn ilẹ ajeji ti pinnu;
• Adehun yẹ ki o ni alaye lori eni ti ilẹ naa ati lori ẹgbẹ keji - olumulo ti o wulo.

O ṣe pataki pupọ lati ṣe adehun adehun ti o wa ni ilẹ. A ṣe apejuwe iwe-aṣẹ irufẹ bẹ ni isalẹ. Eyi ni akoonu ti o sunmọ:

1. Preamble. Idanimọ ti awọn ẹni.
2. Koko-ọrọ ti adehun naa. Eyi ni idi pataki ti a fi ṣajọpọ iṣẹ-iranṣẹ kan, ati ninu awọn ifẹ ti o ni idasilẹ; Adirẹsi ti ilẹ ibiti a ti fi aami silẹ; Akokọ asẹ ti itọju tabi iṣẹlẹ, ni ọna ti agbara ti iwe-ipamọ naa yoo pari, a ti fi idi rẹ mulẹ; Iye owo sisan si eni to jẹ ti o wa titi.
3. Ilana Afihan to ni ihamọ. Awọn ila aala ati awọn ilana lilo miiran ti wa ni itọkasi.
4. Awọn ẹtọ ati adehun ti awọn ẹgbẹ. Ṣeto awọn iṣẹ ti o yẹ ti awọn ẹni si adehun naa gbọdọ mu. Ni akoko kanna wọn ko ni iru si ara wọn. Ọkan ninu awọn ojuse pataki ti olumulo ti o wulo ni iṣafihan awọn imudaniloju ohun elo. A ti fi idi ọya silẹ fun imudaniloju, iwọn eyi ti o ni ipa gangan nipasẹ imọran ti awọn imudaniloju ti ilẹ ibiti. Awọn oludari alakoso ti pinnu rẹ ati pe o jẹ ibaṣe pẹlu ibajẹ ti o ṣẹlẹ si eni ti o ni ilẹ naa nigbati a ba fi owo-ori ṣe lori ilẹ rẹ.
5. Awọn afikun awọn ipo. Ilana fun iforukọsilẹ lẹhin ni awọn ẹya ara ilu ni a pese; Išišẹ ti adehun naa, ti o ba jẹ pe oluwa ilẹ naa ṣe ipinnu ti o ni iyipada pẹlu awọn iyipada. O ti wa ni ogun nigbati awọn guide wa ni agbara lẹhin ti o ti wa ni wole nipasẹ awọn mejeeji. O tun tọkasi iye awọn idaako ti o yoo ṣopọ ati fun awọn igba ti a ti pinnu rẹ.
6. Awọn adirẹsi ati awọn ibeere ti awọn ẹgbẹ si adehun.

Lori agbegbe ti Russian Federation nibẹ ni ilẹ kan easement adehun, kan ayẹwo ti eyi ti o le wo ni isalẹ.

Awọn akoko agbara

Akoko lakoko ti o ṣe pe atunse fun ilẹ naa yoo wa ni ipade, ni akọkọ, ti o nlọ lati ifojusi opin ti iwe-ipamọ naa. Gẹgẹbi a ti sọ loke, wọn ṣe iyatọ awọn iṣẹ-ṣiṣe pataki ati aifọwọyi. Ibẹrẹ iṣafihan tumọ si idasile awọn idiyele fun akoko kan nigba eyi ti awọn iṣẹ pataki kan yoo waye. Fun apẹẹrẹ, gbigbe awọn ọna asopọ ibaraẹnisọrọ, ṣiṣe awọn atunṣe ati awọn iṣẹ ile-iṣẹ ti awọn ile ati awọn ẹya ti o wa nitosi si opin ilẹ ti ilẹ ajeji.

Isinmi kolopin fun igbẹlẹ ilẹ ko ni akoko ti o ni ẹtọ ti o kedere. Ti o ba jẹ pe, lẹẹkan wọ iwe kan ninu ọran yii yoo ṣiṣẹ patapata (ti a lo fun lilo iṣẹ ilu ti ilẹ ibiti ni idiyele ti ọna ọna, fifi sori awọn ohun elo itanna, ati bẹbẹ lọ).

Nigba wo ni adehun iṣeduro naa pari?

Awọn iwe ti koodu Kalẹnda ti Russian Federation ni akojọ ti awọn aaye fun idinku awọn idiyele ti a paṣẹ. Oluwa ilẹ naa n ṣe gẹgẹ bi alakoso fifin iṣẹ naa ni ọpọlọpọ igba. Atilẹba iṣẹ atunṣe ti iṣeto ti iṣaju naa npadanu ifarasi rẹ laifọwọyi nigbati ko ba si aaye fun awọn iṣẹlẹ rẹ.

Jẹ ki a fun apẹẹrẹ kan ti o rọrun. Ipín naa ti ṣiṣẹ lori awọn ipo ti a ko ti ṣeto si adehun, kii ṣe fun idi ti a pinnu. Ni ipo yii, nikan lori ipilẹṣẹ ti awọn adajo, awọn ifilelẹ ti a ti fi idi silẹ le di alailẹgbẹ, ti o ba jẹ pe oluṣeto ile-iṣẹ fihan pe a ko lo ilẹ naa fun idi ti a pinnu. Tabi ṣi iru ọran naa nigbati adehun ti idalẹmọ ilẹ naa pari pẹlu idi ti o ṣẹda ikọja ọkọ ayọkẹlẹ titun ti ipese omi, ṣugbọn ni ibamu pẹlu awọn iṣọda kanga naa jẹ dandan ti o ṣegbe funrararẹ.

Awọn adehun lori isinmọ ti ilẹ ibiti le padanu agbara rẹ ati ni irú ti liquidation ti ipín ara. Eyi le ṣẹlẹ, fun apẹẹrẹ, bi abajade ti ikunomi tabi ajalu adayeba. Pẹlupẹlu, ibaṣepọ awọn ibaraẹnisọrọ da sile ti o ba ti da ilẹ naa pọ pẹlu aaye miiran fun eyi ti o nilo lopin.

Ti o ba jẹ ibeere ti iṣẹ-ṣiṣe ni gbogbogbo, iṣinku rẹ le wa nikan nipasẹ aṣẹ ti oludari ti awọn alaṣẹ agbegbe, nigbati o nilo lati ṣiṣẹ ni ipin labẹ ẹrù naa ti sọnu. Ni akoko kanna, ti o ba ni ipa awọn eniyan agbegbe, ipade kan gbọdọ wa ni ipilẹ lai kuna lati yan ifarahan ti ilu nipa gbigbeyọ awọn idiyele.

Ifilọlẹ ti isinmọ ti awọn alailopin ko wa ni iṣẹlẹ ti opin akoko idaniloju igbimọ ilẹ, ati adehun tuntun yoo ko pari nitori otitọ pe awọn ohun elo ilẹ nlo.

Ipinnu ipinnu ti imukuro ti itọju ni o le gba nipasẹ oludari naa, ti o ba kọ ilẹ, ati ẹjọ, ti o ba ṣe ipinnu ti o yẹ.

Atunwo ti o ni ikọkọ le dẹkun lati jẹ ẹtọ nipasẹ adehun adehun ti awọn alabaṣepọ-ẹni-kọọkan, ti a ko ba pinnu ọrọ naa ni adehun naa.

Iṣẹ-ṣiṣe fun apakan ti nini nini ilẹ

Agbara itọju fun apakan kan ti ipinnu ilẹ ni a ṣe agbekalẹ ti o ba jẹ pe ko nilo lati lo gbogbo ipin lati pade awọn aini ti aladugbo tabi awọn eniyan. Iru iṣẹ-ṣiṣe ti o wa ni apakan ṣee ṣe ni ikọkọ ati ni gbangba. Ni akoko kanna, ipaniyan ti adehun tẹle awọn ofin kanna ati ni aṣẹ kanna.

Fọọmu iforukọsilẹ

Ibugbe fun ilẹ ko ni labẹ iforukọsilẹ orilẹ-ede. Kini o? Ipo pataki, ko si ọkan sọrọ, sibẹsibẹ, o dara lati ṣe akiyesi rẹ. Ipinle tikararẹ nfihan ofin ti o waye lẹhin ti wíwọlé adehun ilẹ (fun lilo ilẹ fun awọn idi kan).

Awọn iwe aṣẹ fun iforukọsilẹ

Ninu awọn iwe ti a beere fun ni awọn wọnyi:

• Gbólóhùn kan ninu fọọmu ti o yẹ;
• Iwe ti o jẹrisi owo sisan ti owo ọya (ni deede ijabọ);
• Iwe-ẹri ti o jẹrisi idanimọ ti olubẹwẹ naa (nigbagbogbo iwe-aṣẹ kan);
• Itoro ti ilẹ ti a fi silẹ, ti a ṣe akiyesi;
• Awọn iwe aṣẹ fun nkan ti ilẹ ti o jẹ ti ọkan, ati pe o fẹ lati lo miiran (eyiti o jẹ eto eto cadastral).

Awọn ẹtọ ti isinmọ si ipinnu ilẹ ati si lilo ti ara ẹni ohun elo ohun elo miiran ti o waye nikan lẹhin iforukọsilẹ ni Orilẹ-ede ti ofin ti a ti sọ.

Kini ti o ba jẹ aladugbo lodi si?

Fojuinu rẹ ti itoju: lati pe awọn ọkọ ayọkẹlẹ ni àgbàlá, o nilo lati lo àgbàlá agbegbe, Idite ti ilẹ, ti iṣe ti a ẹnikeji lori awọn iwe aṣẹ, ati awọn ti o categorically ko ni lọ pẹlu awọn ti o si olubasọrọ ki o si nipa eyikeyi easement kì yio gbọ. Ni idi eyi, o nilo lati kan si awọn ile ejo ti awọn DISTRICT ibi ti awọn ile ti wa ni be, kọ awọn oro ti nipe, ntokasi jade gbogbo awọn asọpato ayidayida.

Court fẹ rẹ ìbéèrè ki o si obliges olujejo lati tẹ sinu ohun easement lori kan dandan igba, ti o ba mule pe ni ona miiran lati tẹ awọn àgbàlá ti ara ẹni transportation ko ni tẹlẹ.