Ofin, Imuduro ilana ilana

Iyẹwo ilẹ ti ilẹ naa. Awọn ijiyan ati aṣẹ ti awọn ilẹ iwadi

Lọwọlọwọ, ni asopọ pẹlu idasile ti nini ikọkọ fun awọn ohun elo, awọn ohun elo iwadi ilẹ di pupọ gbajumo. Awọn ijiyan lori atejade yii ko da duro, ṣiṣe awọn atunṣe kan tobi nọmba ti awọn idajọ ati awọn iṣẹlẹ, ti o jẹ idi ti yi koko jẹ ọkan ninu awọn ofin to wulo julọ ni awọn ile ise.

Agbekale ti wiwa ilẹ

Ilana ofin ṣe atunṣe ni irufẹ ti ara rẹ nipa ilana ti ilana ati itọkasi awọn agbegbe ti awọn oniṣowo. Awọn ibaraẹnisọrọ ti koko ipa oludari lati ṣẹda awọn ofin titun ati siwaju sii, ati lati ṣe atunṣe awọn atijọ, bi wiwa ilẹ, awọn ijiyan nipa eleyi ati awọn oran miiran - gbogbo eyi jẹ pataki pataki fun awọn ilu.

Nitorina, kini iwadi iwadi ilẹ? Igbese yii ni a ṣe apejuwe bi iṣeto ti awọn ipinlẹ ti ilẹ ibiti, bakanna bi iṣakoso wọn siwaju sii ni ibamu pẹlu awọn ibeere ti ofin ṣeto. Iyẹn ni, wiwa ilẹ ibiti ilẹ jẹ apejuwe ti agbegbe eyikeyi lori iwe ati ni akoko kanna ti o fi ara han ni aaye naa. Ilana yii jẹ rọrun ati kii ṣe dandan.

Awọn Ero

Ọpọlọpọ awọn ilu ko ronu bi o ṣe le ṣe iwadi ti awọn agbegbe ti ilẹ naa. Ofin ko ni rọ wọn lati ṣe awọn iṣe wọnyi. Ṣugbọn ni akoko kanna ṣe iṣeduro. Kilode ti o fi ṣe pataki lati de ilẹ ibiti ilẹ kan? Iye owo naa, gbigba awọn iwe aṣẹ ati aṣẹ ilana yii ma nyi awọn eniyan pada, ati pe wọn ko fẹ lati ya akoko. Sibẹsibẹ, igbimọ ni awọn afojusun ti ara rẹ, eyiti o ṣe afihan gbogbo nilo fun iṣẹ yii.

Ifilelẹ ti akọkọ ati ipinnu ti ilana yii ni idasile awọn aala. Awọn ariyanjiyan julọ nyara nipa otitọ pe awọn olohun ko le ni oye ti o ni iru ilẹ kan pato. Ati ni ibamu gangan lati le yago fun eyi, o ṣe pataki lati ṣe iwadi iwadi ilẹ. Awọn iwe aṣẹ ti a beere fun gbọdọ ma wa ni ibere nigbagbogbo.

Nitorina, ifojusi akọkọ ti iru iṣẹ yii bi ilana ti o ni asopọ pẹlu ojutu ti awọn oran ofin jẹ idasile ati, julọ pataki, iṣeduro awọn agbegbe ti ilẹ ti o jẹ nkan ni eyikeyi iṣunadura. Ati pe eyi ni ipinnu ti o nilo fun iru iṣẹ yii.

Nigba ti wiwa ni pataki

Ni otitọ, kii ṣe gbogbo ọran nilo wiwa ilẹ. Ṣugbọn awọn akoko diẹ wa nigbati iṣẹ yii jẹ oṣuwọn pataki. Bayi, awọn afojusun ti iwadi le sin bi awọn ipari ti a idunadura, eyun ni sale, paṣipaarọ, ẹbun, bi daradara bi awọn imuse ti awọn privatization ti ilẹ. Fun pipe ati atunṣe iforukọsilẹ ti adehun naa, o nilo lati ṣe iwadi fun ipo ti o ni kikun lati pinnu awọn ifilelẹ ti ohun ti idunadura naa.

Pẹlupẹlu, eto fun wiwa ilẹ ibiti ilẹ yẹ ki o wa ni idi ti o gba ipin ini, eyini ni, iṣowo kan-apa kan. Ofin nilo itọkasi gbogbo awọn aala fun titẹsi sinu nini ọtun, ki awọn ajogun ko ni gba diẹ sii ju kere ju dandan lọ. Sibẹsibẹ, awọn imukuro wa, fun apẹẹrẹ, ofin ṣe atunṣe nini nini ẹni ti o tẹle.

Ilana igbimọ

Ipilẹ ofin ti eyikeyi iru iṣẹ-ṣiṣe jẹ ifosiwewe pataki ni iṣiro imuse ti awọn iṣẹ, ati pe ko ṣe pataki ti ile ise ti iṣe si. Ti o kere si ibeere naa ti o wa ni titọju, diẹ sii ni awọn iṣoro ati awọn ijiyan ni opin, eyi ti o mu ki eyi tabi iṣẹ naa jẹ iṣoro ati pe ko ṣe pataki.

Ohun pataki kan ni iyanju ilẹ ti ilẹ (imọran fun iwa rẹ ti wa ni isalẹ), nitori pe kii ṣe ipilẹ awọn aala nikan, bakannaa ṣiṣe awọn idanwo ati siwaju sii. Ni agbegbe yi ti o ìgbésẹ bi a codified ofin, eyun ni Land ati Urban Planning Code of awọn Russian Federation ati awọn ofin koja nipasẹ awọn State Duma, fun apẹẹrẹ "Lori State Real Estate Cadastre".

Ni afikun si awọn ofin ti awọn alaṣẹ ijọba ti o gba, awọn itọnisọna, awọn ilana ati awọn iwadi iwadi ilẹ ti tun rii daju pe iṣẹ yii ni apejuwe kọọkan ati, dajudaju, ṣe iranti gbogbo awọn pato ati awọn ipo pataki.

Awọn koko ti iwadi

Idoju awọn ipinlẹ ti ilẹ ibiti jẹ kuku idiju ati, julọ pataki, ilana ti o nilo ifojusi pataki. Opo nọmba ti awọn ajo, ati gẹgẹbi, awọn ọjọgbọn, iṣẹ wọn jẹ taara ni imuse iru ilana bẹ gẹgẹbi wiwa ilẹ. Awọn oniwe-iye owo ni a maa n ṣajọ ti ojuse ipinle (200 rubles.) Ati sisan fun awọn iṣẹ akanṣe. Awọn oniṣowo, awọn alamọlẹ ilẹ ati paapa awọn amofin le pinnu ati ki o fikun awọn aala.

Sibẹsibẹ, diẹ ninu awọn ilu gbe ilẹ iwadi pẹlu ọwọ wọn. Ọna yi jẹ ohun ti ṣee ṣe, ṣugbọn o ni nọmba aṣiṣe kan. Awọn onisegun nikan le ṣe deede ati ki o mọ ipinlẹ naa, eyiti o jẹ idi ti o ṣe pataki lati ṣe awọn iṣẹ wọnyi ni ominira ni awọn o rọrun, niwon iru iwadi bẹẹ ko ni agbara labẹ ofin.

Iyẹwo ilẹ ti ilẹ naa. Awọn iwe aṣẹ ti a beere

Awọn akojọ awọn iwe aṣẹ ti a beere fun ofin fun wiwa ilẹ jẹ ko nigbagbogbo kanna. Ti o da lori ẹniti o n gba awọn iṣẹ wọnyi, akojọ ti awọn sikioriti ti n yipada. Awọn ẹgbẹ meji ti awọn iwe pataki: awọn ti o wa ni ipoduduro nipasẹ awọn ẹni-kọọkan, ati awọn ti o wa ni ipoduduro nipasẹ awọn ile-iṣẹ ofin.

Awọn iwe aṣẹ ti awọn igba akọkọ ti egbe ni o wa ni wọnyi: ohun elo, a ijẹrisi ti BTI, cadastre yii, irinna ati ki o kan photocopy ti idanimo kaadi ti awọn ilu ati awọn ijẹrisi ifẹsẹmulẹ awọn eto ti nini, niwon nikan ni eni ni o ni eto lati gbe jade idasile ati adapo ti aala ni agbegbe pín fun u. Akopọ yi jẹ rọrun, ṣugbọn, bi fun awọn ibi-aṣẹ ofin, ohun gbogbo jẹ diẹ sii pataki.

Awọn keji egbe ti ofin gbejade awọn wọnyi ogbe: ohun elo, alaye BTI, cadastre ayokuro, ijẹrisi ti nini ti awọn ile ati ilẹ Idite ti wa ni tun ti beere fun iroyin kaadi ti awọn kekeke, o jẹ awọn ohun kanna bi a irina to a ilu. Pẹlupẹlu, wiwa wiwa jẹ ṣeeṣe, ti o ba jẹ pe ofin kan ti ya owo ilẹ, lẹhinna o jẹ dandan lati so aṣẹ ti Sakaani ti Awọn Ilẹ-ilẹ.

Awọn ipele ti iwadi ilẹ

Iṣẹ-ṣiṣe eyikeyi pẹlu akojọpọ awọn sise ti o ṣe deede, ti o ni ibatan si ara wọn ati ti o nṣi ipa kanna. Ninu iwadi yii, ọpọlọpọ awọn ipo ti o ṣe nipasẹ awọn ogbonto ti o yẹ. Awọn ipele marun wa, eyi ti o gbọdọ tẹle ara wọn. Nitorina, awọn ipele mẹta akọkọ jẹ awọn asopọ ti ko ni iyasọtọ, niwon wọn ro pe o gba gbogbo alaye ti o ṣeeṣe nipa aaye naa. Iwadi kan wa fun gbogbo alaye nipa ojula, ṣafihan awọn aala ati awọn alamọwe ọlọgbọn iwadi.

Ipele ti o tẹle jẹ igbasilẹ lẹsẹkẹsẹ ti ifilelẹ ti akọkọ, eyini ni iṣẹ iwadi iwadi ilẹ. O jẹ pataki ti o ṣe pataki, ti o nilo ero ti o yatọ. Iwọn igbasilẹ ti iṣẹ iwadi jẹ gbigbe alaye lọ si Forukọsilẹ. Eyi jẹ dandan lati le fọwọsi ati ki o ṣe atunṣe awọn aala ti a fi opin si ni ibamu pẹlu ofin. Eyi tun jẹ pataki, ipele ipari, laisi eyi ti awọn iṣẹ wọnyi kii yoo ni agbara ofin.

Awọn aṣẹ ti yiyewo iwadi naa

Eto atimọle ilẹ jẹ ipele pataki, eyiti o jẹ idi ti idiyele rẹ ṣe nilo ifojusi si ọtọtọ. Cadastral ẹlẹrọ, eyi ti o pe kọọkan tabi ofin oro ibi npe ni loje soke ni pataki ètò ti yoo fi irisi substantially gbogbo awọn aala, wiwọn ati awọn subtleties ti awọn Idite. Eyi ni ofin nilo fun, gẹgẹbi ni ojo iwaju awọn iṣe wọnyi yoo ṣe iranlọwọ lati ṣe atunṣe ohun gbogbo labẹ ofin.

Nitorina, awọn ile-iṣẹ iwadi iwadi ilẹ ni a ṣe nipasẹ awọn onimọran ti o yẹ, bi a ti sọ loke. Ninu rẹ o jẹ dandan lati fihan gbogbo awọn wiwọn ti a ṣe lori ojula naa ki iwọn rẹ, agbegbe, ati awọn aala mọ gangan. Ise agbese na ti paṣẹ fun awọn ti o nfẹ lati ṣe iwadi kan ti ibi ti ara wọn, gbogbo awọn iṣe miiran wa ni ayika eto naa, tun ṣe afikun rẹ.

Ntọ awọn Aala

Iṣẹ-ṣiṣe ti o wa labẹ ero ni ọpọlọpọ awọn nuances. Ofin ṣe ilana ofin ti n ṣalaye ilẹ naa. Ilana naa jẹ ki awọn ọjọgbọn lati ṣe awọn iṣẹ wọn daradara, eyiti o tun ṣe afihan ohun gbogbo, ṣugbọn awọn nkan miran wa, nigbagbogbo pẹlu awọn oluṣe pupọ ti ko le gbapọ lori awọn agbegbe ti awọn igbero wọn.

Nitorina, kini isakoso ti awọn aala? Awọn olohun maa n koju iru iṣoro bẹ, nitori wọn ko le ṣawari awọn igbero ilẹ wọn. Imọ-iṣe-imọran-pataki, ti o ṣiṣẹ ni iṣẹ-iṣẹ geodetic, gbe gbogbo awọn iṣiro pataki, ti o ba jẹ dandan ni awọn agbegbe agbegbe.

Awọn igbaja igbagbogbo nwaye laarin awọn aladani ti o ni ilẹ. Fun imuduro ti ofin ti idaniloju ti gbogbo awọn aladugbo iṣẹ kan ti wa ni kikọ sii, eyi ti gbogbo awọn ami kikọ silẹ. O le ni idaniloju tabi kigba, ṣugbọn, ọna kan tabi omiiran, jẹrisi pe gbogbo awọn iwadi iwadi ilẹ ti gba adehun, ati pe ti ifarakanra o yoo jẹ ẹri.

Ilana iwadi ilẹ

Ilana ti ṣe iwadi ilẹ ibiti ilẹ ti pinnu nipasẹ ofin. Ni akọkọ, ile-iṣẹ ofin tabi ẹni kan nfi ohun elo kan silẹ, lẹhin eyi iṣẹ naa bẹrẹ. Nigba ti a ba ṣayẹwo gbogbo iwe ati awọn ibeere ti pade, igbaradi awọn ilana imọ ẹrọ, awọn iṣẹ ati awọn eto bẹrẹ, igbasilẹ ti o yẹ fun awọn ipo fun iṣẹ naa ni a ṣe.

Nigbana ni igbasilẹ ti gbogbo eniyan, awọn olohun gbọdọ gba. Ati pe ti ko ba si idiwọ, lẹhinna ṣiṣẹ lori iwadi iwadi bẹrẹ. Awọn igbesilẹ ti wa ni gbe jade, a ṣe ipinnu awọn aala, awọn iwe aṣẹ ti wa ni akọsilẹ ati ti akọsilẹ. Awọn amoye samisi gbogbo awọn aala bi lori ilẹ, lilo awọn aami idanimọ pataki, ati lori iwe. Awọn aworan apẹrẹ, awọn eto iṣiro ti wa ni oke. Ise agbese na gbọdọ ni afihan agbegbe naa ti a le ṣe iwadi.

Ikẹhin ipele ni ipaniyan awọn iwe aṣẹ. Wọn ti gbe lọ si ara ti o yẹ, eyi ti o ṣayẹwo wọn ati boya o ṣe itumọ wọn tabi, ni ilodi si, kọ wọn, da lori abajade iṣẹ ti o ṣiṣẹ. Ni ibamu si ipinnu ti ara yii, o funni ni iwe-aṣẹ iwe-aṣẹ ranṣẹ, ati pe o yoo jẹ ki awọn opin ti a fi idi naa mulẹ ati ki o mu idi agbara ofin ṣiṣẹ.