Mortgages: Kini eyi? Ati awọn miiran pataki ibeere

Lati bẹrẹ, Emi yoo fẹ lati sọ kan diẹ ọrọ nipa nigbati ati bi o ti ṣe awọn yá. Ohun ti o yi isẹ ti jẹ, a mọ tẹlẹ ni atijọ ti Rome ati ki o atijọ Greece. Li ọjọ wọnni, iru ọrọ ti wa ni a npe ni post, eyi ti a ti mulẹ lori ilẹ awọn onigbese labẹ eyikeyi ọranyan. Lori awọn pataki iwe awọn orukọ ti awọn oluya ati ayanilowo, bi daradara bi awọn ọjọ lori eyi ti awọn gbese gbọdọ wa ni san. Lori agbegbe samisi ni iru kan ọna kan eniyan dani awọn gbese, o soro lati ṣe ohunkohun tabi ya jade.

Ni ami-rogbodiyan Russia nibẹ wà tun kan yá. Ohun ti o jẹ awọn itọsọna ti owo ṣiṣe, nibẹ ti a ti fere gbagbe nigba ti Rosia akoko. Nitorina, ọpọlọpọ awọn eniyan loni, ya awọn anfani ti yi owo iṣẹ, igba mu ninu a soro ipo, nitori si ni otitọ wipe ko iṣiro awọn oniwe-agbara. Ni Russia, pẹlu ogoro 13-14 mọ ohun ti a yá (tita), eyi ti ni ibamu si awọn ofin, awon ti o ko le san si pa awọn gbese, ọdun won ini, o fun awọn oniwe-onisowo, moneylenders tabi ki o ma ani monasteries. Mortgages kanna iru si a igbalode, han ninu Russian Empire ni 1881.

Eyi ti awọn orilẹ-ede ti wa ni ti o dara ju ni idagbasoke yá? Ohun ti o jẹ lati ya gbese fun awọn ti ra ile ninu oro gun soke si 30 years ni a kekere oṣuwọn ti nipa 6% fun annum, julọ Amerika ni o wa mọ. Awọn ara yi orilẹ-ede to kẹhin aje idaamu, setan lati ya gun-oro awin lati ra ile kan. Gbogbo awọn diẹ bẹ ni a iye owo ti nipa 1-2 ẹgbẹrun dọla fun square mita, ọpọlọpọ ninu wọn ni won san nipa 5 ẹgbẹrun. Dọla oṣu kan. Loni, awọn awin fun ile ni United States wa ni ti oniṣowo fun akoko kan ti 15 years, ati ọpọlọpọ awọn ara wuyi ile kekere ti di aini ile nitori ise adanu ati ki o kan aini ti awọn anfani lati san awọn kọni. Mortgages lai owo nibẹ ni ko ni ibigbogbo. ie kan ti o pọju eni ti awọn ohun ini gbọdọ ti gba nipa 10-20% ti awọn iye ti awọn ifojusi rẹ si iyẹwu.

Ni ibere fun Russia lati sunmọ awọn aso-aawọ awọn ajohunše mogeji ni America, o jẹ pataki wipe aje ti ko kari pataki ipaya. Ninu apere yi, ajo ati olukuluku ti wa ni idoko owo ninu bèbe fun igba pipẹ, eyi ti yoo jeki gbese ajo lati pese gun-igba awin pẹlu kere anfani awọn ošuwọn. Loni, diẹ ẹ sii tabi kere si akude owo oro ti iru kan ètò ni nikan awọn ti owo ajo, bi awọn "ifowopamọ Bank".

Iṣiro yá le jẹ lilo gbese isiro ti o wa ni funni nipasẹ bèbe. Lati ṣe eyi, yan awọn owo ati gbese ofin lati mọ awọn oniwe- net owo oya lati ṣe iṣiro awọn ti wa tẹlẹ owo fun awọn ti ra ile (ni o kere 10%), lati wa jade eyi ti eto ni o wa fun kan pato ẹka ti awọn olugbe (fun apẹẹrẹ, awọn ọmọ idile), ati awọn miran.

Awọn Russian aje ti ko kari pataki nfẹ nigba ti o kẹhin agbaye idaamu, ki ọpọlọpọ awọn idile mogeji di wa. Ohun ti a yá fun awon ti o si mu anfani ti rẹ? Akọkọ ti gbogbo awọn ti o jẹ ẹya anfani lati gbe ni ile kan nitosi ara rẹ, fifun ni owo lati gba o, ki o si ko fun iyalo. Fun awon ti o si mu awọn gbese si ile owo idagbasoke ati ni ifijišẹ pa o, yi owo iṣẹ je ohun anfani lati ṣe ti o dara owo lori sale ti Irini ni kan ti o ga iye owo. Sibẹsibẹ, nibẹ ni kan ti o tobi to ẹgbẹ ti eniyan ti o ti padanu wọn ise ati ki o wà ko ni anfani lati rà awọn ṣojukokoro square aworan. Nitorina, ni ipari ti yá siwe nilo lati fara sonipa awọn ewu, paapa ti o ba ti ebi jẹ nikan ni ọkan eniyan ni o ni to ga owoosu, lilo eyi ti o ti ikure lati pa awọn kọni.