Orisi ti yá yiya. yá yiya eto

Yá ni tẹlẹ mulẹ ninu aye wa, ati awọn ti o ni ko si ìkọkọ. Ọpọlọpọ awọn idile, paapa awọn ọmọ, ti abayọ si iṣẹ yi, eyi ti o faye gba o lati ra gidi ohun ini ni ọjo awọn ofin. Awọn ifilelẹ ti awọn anfani ti awọn yá ni wipe awọn iye owo ti ohun iyẹwu pọ pẹlu awọn anfani ti awọn kọni ti pin si a irú ti 15-20 years, eyi ti o faye gba o lati ṣe ohun ti ifarada oṣooṣu iye.

Loni ni Russia ti fihan yatọ si orisi ti yá yiya, eyi ti o yato ni won awọn ipo. Akọkọ ti a nilo lati ro awọn Erongba ti "yá": ohun ti ko o tumo si ki o si ibi ti yi ọrọ wa lati wa?

Ohun ti jẹ a yá?

Oro yi lọ pada si awọn VI orundun bc. e. Ni akoko yi ni Greece iro hypotheca, afipamo awọn onigbese ká layabiliti si odo ni nkan ṣe pẹlu ilẹ nini. Ni Roman ofin, a yá ni a ògo ti gidi ini.

Ni orilẹ-ede awọn oro akọkọ han ni pẹ XIX orundun ati awọn ti a ya lati Europe. Yá ni akoko je bakannaa pẹlu awọn ọrọ "yá". Ni Rosia igba, awọn ofin lori yá yiya je ko, bi nibẹ ko si ye.

Ni odun 1998, Aare ti awọn Russian Federation a ti wole si ti tẹ sinu agbara ofin "Lori Mortgage", eyi ti o jẹ akọkọ še lati fiofinsi awọn akitiyan ti legbekegbe. Lọwọlọwọ, awọn oro "yá" tumo si a guide fun legbekegbe ini.

Ohun ati wonyen ti awọn yá

Bi tẹlẹ darukọ, yá yiya tumo si wipe awọn ti ra ohun ini yoo wa ni seleri ni akoko ti Odón. Yá - a guide eyi ti awọn ẹni ni o wa ni ohun ati ki o koko ti ofin ajosepo. Ni isalẹ wa ni ṣee ṣe ohun ti yá yiya:

• Irini, ile ati ni ikọkọ yara;
• ilẹ ti wa ni ko ohun ini nipasẹ awọn ipinle ati ki o ko waye lati idalẹnu ilu ini, bi daradara bi o ga ju awọn kere Allowable agbegbe;
• garages, ile kekere ati awọn miiran awọn ile ati awọn ile ti a ti pinnu fun olumulo lilo;
• katakara, eyi ti o wa ni lo ninu owo;
• tona ngba.

Ohun pataki ipa ninu gba mogeji yoo ayanilowo. Eleyi le je kan ifowo tabi awọn miiran ofin nkankan, eyi ti yoo pa awọn kọni Odón gbólóhùn. Yá yiya si awọn olukuluku ni ti gbe jade nikan lẹhin ṣiṣe ohun ni ibẹrẹ owo.

Ni afikun si awọn koko ti awọn adehun ti ayanilowo le ṣe ki o si oludokoowo ti o rira sikioriti ti o ti wa ni ifipamo awọn awin lori yá.

yá yiya ẹrọ

Fun awọn imuse ti awọn yá loan Tu kan pato sikioriti wa ni a npe legbekegbe. Sale ti awọn wọnyi sikioriti nipa ifowo pese awọn owo pataki fun awọn ti ipinfunni ti yá awin. Eleyi jẹ gidigidi gbẹkẹle fọọmu ti sikioriti, eyi ti Ọdọọdún ni ri lọna ọgọrun. Awọn iwe woye wipe awọn legbekegbe ohun ini, eyi ti o ntokasi si o.

Yá yiya ni Russia ni di increasingly gbajumo, ati awọn eniyan ti agbodo lati ya yi igbese, o yẹ ki o kedere mọ bi awọn yá eto. Awọn legbekegbe iwe yẹ ki o ni awọn kan dandan coupon iwe, eyi ti tan imọlẹ awọn iye ati ọjọ ti owo ti yá anfani. Eniyan ti o Wa awọn awin ti yi ni irú, akọkọ sanwo anfani ati ki o si awọn ipò.

O daju wipe awọn yá wa ni ya fun awọn igba pipẹ, gidigidi sise ni owo ti awọn kọni. Sibẹsibẹ, ti o ba ti gbese lori awọn kọni ti wa ni kikun san, awọn ohun ini yoo lọ si nini ti a yá bank. O ti wa ni bayi ni Lọwọlọwọ ṣiṣẹ siseto yá yiya.

ipinle iranlowo

Niwon 2009 isẹ ti ipinle yá eto Eleto ni eniyan ti ko ba ni awọn anfani lati mu won alãye ipo ni asopọ pẹlu kekere owoosu. Sibẹsibẹ, nikan ni 2015, awọn eto di gbajumo. Nipa 250 bilionu rubles ti a ti soto fun ilọsiwaju naa ti alãye ipo ti awọn ilu.

yá yiya ipinle support oriširiši ni o daju wipe awọn owo ti kan awọn apa ti awọn ipinle gbese incurs. Sibẹsibẹ, lati ya gbese fun iru kan eto ti wa ni ko rorun, bi ko gbogbo bèbe ti gba si iru ofin. Lo anfani ti iru eto kan ni ṣee ṣe nikan ni awọn ti bèbe ti awọn orilẹ-ede.

Awọn lodi ti ipinle jẹ ninu awọn guide laarin awọn ifowo ati awọn ipinle. Bank lowers awọn oniwe-anfani oṣuwọn to 11%, ko si ohun ti o je akọkọ. Awọn iyato laarin awọn ni ibẹrẹ ati ik oṣuwọn (11%) sanwo ipinle. Lati di omo egbe kan ti eto yi, ko dandan tọka si awọn awujo eya ti awọn olugbe. Ẹnikẹni le ya awọn gbese fun iru awọn ipo.

Orisi ti yá awin

Lọwọlọwọ, nitori si ni otitọ wipe iye ti iru awọn awin ti wa ni dagba, nibẹ ni o wa ọpọlọpọ o yatọ si orisi ti mogeji. O kun npe ni ipinfunni awin to owo bèbe, awọn ifilelẹ ti awọn ohun ti awọn ti o ni lati ṣe èrè.

Gbogbo awọn orisi yato ninu awọn ofin ti yiya, awọn abuda kan ti won ọjà. Ni akoko, yá awọn awin si awọn olukuluku le wa ni pin si meji àáyá:

• akomora ti awọn jc gidi ohun ini oja;
• ra ni awọn Atẹle gidi ohun ini oja.

Awọn oniruuru ti eya ati orisi ti mogeji yoo wa ni sísọ ni isalẹ.

Ni iyẹwu jẹ ni a titun ile loan

Yi iru jẹ paapa gbajumo ni akoko. Sibẹsibẹ, pelu gbogbo awọn kedere anfani (titun kan iyẹwu, ko si ọkan ko gbe soke si yi), ati nibẹ ni o wa nọmba kan ti alailanfani. Gan igba ti o wa ni a ipo nigbati awọn ile ni ko fun iyalo lori akoko tabi igba pipẹ ti ko ba aami-ni kan pato ipinle ara.

O ti wa ni tun ọkan ninu awọn ifilelẹ ti awọn alailanfani ile ti wa ni tesiwaju ini ìforúkọsílẹ. Ni afikun, oyimbo soro lati gba a kọni lati ra titun ile, bi ko gbogbo bèbe ti wa ni npe. Ti o ba ti, sibẹsibẹ, awọn ile ifowo pamo gba a ìbéèrè, kọọkan irú ti wa ni ka lọtọ. A Pupo ti awọn okunfa ni ipa ni ik ipinnu, lãrin wọn, ati figuring jade ti o jẹ awọn Olùgbéejáde, oludokoowo, ohun ti o wa ni àkókò fun ile ati bẹ bẹ lori. D. Irini ni titun ile le wa ni ra iṣẹtọ inexpensively, ati awọn kan ti o dara aṣayan ni iru ayidayida di a yá. Young ebi ni yan ohun iyẹwu jẹ fere nigbagbogbo prefers a titun ile.

Iyẹwu lori Atẹle ile tita oja

Ẹya ara ẹrọ ti yá yiya yi eya ni jo dekun kiliaransi ati ojulumo Ease ti igbaradi. Ninu atejade yii yẹ ki o wa ni lököökan ni orisirisi awọn bèbe, ani ninu awọn iṣẹlẹ ti ikuna. Nitootọ, awọn idi idi ti awọn ikuna lodo wa ninu ọkan ifowo pamo ni miran yoo ko ni le to nipasẹ.

Bi tẹlẹ darukọ, iru kan loan jẹ rọrun lati gba ju ninu awọn titun ile, ni pato nitori si ni otitọ wipe o wa ni kekere idi fun awọn kþ. Lara wọn:

• awọn eniti o ti ṣe atunse si iyẹwu ati ki o ko forukọsilẹ yi o daju;
• ofin cleanliness ti awọn ile, boya ẹnikan ti a ti n gbe wa nibẹ pẹlu ohun unfavorable itan.

Social eya mogeji

Iru yi ti yá loan ti wa ni a ti pinnu fun lawujọ disadvantaged ruju ti awọn olugbe, bi daradara bi awọn idaduro akojọ, ti o wa ni ko ni anfani lati ra a ini ni deede ayidayida. Nibẹ ni o wa meji orisi ti awujo yá:

• ṣe ni a idaduro akojọ nigbati awọn ni ibẹrẹ owo fun ilu ni awọn fọọmu ti igbeowosile;
• loan funni ni ni owo kan ti ikole owo; osu mefa nigbamii awọn olugba ti awọn kọni le san si pa awọn gbese lai eyikeyi anfani.

Ni ojo iwaju, awọn seese ti rira tita lori awujo eto lati Difelopa ara wọn ni oja owo. Ṣugbọn awọn idaduro akojọ yoo tun ni anfani lati lo anfani ti san owo awọn ifunni. Awọn gun ti o duro ni ila, ti o tobi ni iye ti awọn ifunni. Bakannaa, awọn idaduro akojọ le ra awọn ohun ini, eyi ti a ti kọ ko nikan lati awọn ilu.

Wo yá fun awọn ọmọ idile

Awọn isoro ti awọn akomora ti ohun ini fun awọn titun ọkọ jẹ paapa ńlá. Banks ko ba fẹ lati ewu, ati awọn anfani ni oyimbo ga, bi ojo iwaju ti awọn odo akosemose ti wa ni unpredictable. Laipe, sibẹsibẹ, diẹ ninu awọn bèbe ti wa ni lilọ lati pade awọn ọmọ ki o si ṣẹda titun eto.

Besikale, yi iru yá yiya eto Eleto atehinwa awọn isalẹ sisan, ati awọn ti o pọju loan igba ti awọn ipinfunni. Ti o ba ti ọkan ninu awọn oko ti ko ni 30 years, ati awọn ebi ni o ni a ọmọ, awọn ni ibẹrẹ ilowosi le to pipadanu si 10%. Ti o ba ti odo akosemose tẹlẹ idayatọ lori ileri iṣẹ, awọn ni ibẹrẹ owo di patapata 5%, ati ki o kan yá wa ni ti oniṣowo fun 25-30 years.

Dajudaju, ni igbalode ipo, ọkan ninu awọn julọ bojumu awọn aṣayan fun ile ra ni a yá. Young ebi nwa fun yatọ si ona lati mu gbese awọn ipo. Awọn ifilelẹ ti awọn isoro ni si lati fi mule awọn seriousness ti awọn ile ifowo pamo. Ti o ba ti yi ti ni waye, awọn ile ifowo pamo yoo ko kuna.

Awọn eto "Building Papo"

Orisi ti yá yiya ti wa ni gan orisirisi, ati kọọkan ti wọn wa ni awọn eto. Awọn lodi ti awọn "Building Papo" ni a gun-diẹdiẹ, ti yio wa ni san ni laibikita fun awọn olugbe.

Awọn iṣẹ-ṣiṣe ti eniyan, ti o ti wa ni lilọ lati ra ile, - lati fi ni ayika 40-50% ti owo, ati awọn iyokù ti awọn àjọ-op afikun. Lọgan ti ra ohun ini, o di ohun ini ti ti eniyan, sugbon beeli. Awọn apa ti o fun ni ajumose, lati wa ni san kan ti o pọju ti 20 years. Ki o si awọn Lien ni kuro, ati awọn eniyan di kan ni kikun-fledged eni.

Awọn "Ologun Mortgage"

Gbogbo yá eto Eleto ni imudarasi awọn ofin ti awọn kọni, eyi si ni ko si sile. Yi accumulative eto ti pese ile fun servicemen.

Ẹya ara ẹrọ ti yá yiya yi eto ni wipe awọn ologun, ti o pinnu akọkọ guide, ti wa ni ẹtọ ni si kan awọn irú ti deductions. Ni lara lododun laibikita fun ọmọ ogun gbà nipa 250 ẹgbẹrun rubles. Yi iye ti o le ya awọn anfani ti awọn ipari ti atijọ guide ati wíwọlé titun kan. Iye ti o ti akojo lori opolopo odun, ba wa ni bi ohun ni ibẹrẹ owo.

Awọn ku ninu awọn kọni san nipa ipinle, nigba ti awọn ologun ni fun ologun guide. Bi ni kete bi o ti ceases lati wa ni a jagunjagun, awọn ijoba ceases lati san, ati awọn ti o ku apa ti awọn kọni gbọdọ wa ni san nipa ara rẹ.

Ise agbese "ifarada ati ki o Itura Housing - lati Russian ilu"

Awọn Ero ti yi ise agbese ni lati mu awọn wiwa ti mogeji fun Russian ilu. Gbogbo eniyan mo wipe fun opolopo awon eniyan, fere nikan ni anfani fun awọn ti ra ile ni a yá. Young idile ni o wa ko si sile. Nwọn si gbogbo kọ lati yá loan.

Awọn olukopa ti ise agbese pẹlu yi ko si isoro. Ni afikun, dinku awọn ogorun ti yá. Yi ise agbese ti a ni idagbasoke laarin awọn ilana ti awọn awujo iru ti yá yiya. Awọn oniwe-akọkọ iyato lati owo - kan pataki (preferential) fun square mita. Laarin awọn ilana ti awujo yá ifowo gba lati mu daju awọn oluya ati awọn gan ibugbe agbegbe, bi daradara bi lati ṣetọju kan awọn oṣuwọn titi ti opin ti awọn kọni.

Awọn idagbasoke ti yá yiya jẹ ṣee ṣe ọpẹ si iru orisi ati eto ti o ifọkansi lati mu alãye ipo fun awọn ọmọ awọn idile ati fun lawujọ ipalara olugbe.

Anfani ati alailanfani ti yá

Orisi ti yá awin, lai ti kọọkan miiran ni won Aleebu ati awọn konsi. Eleyi jẹ otitọ ko nikan pẹlu iyi si awọn yá, sugbon tun ni ọwọ ti eyikeyi awọn awin. Nítorí náà, anfani:

• fun kan ti o tobi nọmba ti awon eniyan yá ni awọn nikan ni anfani lati ra ara wọn ile;
• awọn yá wa ni ti oniṣowo fun igba pipẹ, ati awọn eniyan ni awọn aṣayan ti san a kekere iye;
• O le forukọsilẹ ni iyẹwu ti wọn ebi, bi daradara bi ṣe tunše si rẹ lenu, ni apapọ, lati fun owo fun awọn oniwe-o pọju ibugbe.

Awọn alailanfani ni o wa:

• formally iyẹwu, ya jade a yá, awọn ile ifowo pamo je ti si, ati ki o kan eniyan ko ba le ta o tabi pa kun;
• nigba ti kọni eniyan sanwo awọn iye owo ti 2 tabi koda 3 ninu awọn wọnyi Irini, nitori awọn oro ti wa ni ju tobi;
• Ti o ba ti a eniyan ceases lati san, awọn ifowo gba awọn iyẹwu ki o si fi soke fun sale lati bo won owo, awọn ti o ku iye yoo wa ni refunded.

Ọpọlọpọ awọn eniyan ni diẹ ninu awọn ojuami tabi miiran ti aye won iyalẹnu nipa boya lati ya ohun iyẹwu lori gbese. Yá yiya ni Russia ni o ni ọpọlọpọ drawbacks, sugbon si tun ni aye loni ni ọkan ninu awọn diẹ Iseese lati ra ara wọn alãye aaye. Akọkọ ohun - kan idurosinsin ise ti yoo ran lati gba awọn igbekele ti awọn ifowo, bi daradara bi lati mu awọn ipo ti awọn kọni. Ipinle laipe ṣẹda kan pupo ti eto ti wa ni a še lati dẹrọ owo sisan ati ki o ran awon eniyan ni ifẹ si kan ile.