Bawo ni lati san si pa rẹ yá yiyara? Sise, aṣayan, awọn ipo

Gbogbo eniyan ti o rà ile kan fun awọn owo, ti wa ni iyalẹnu bi o si san si pa ni kiakia yá? Lẹhin ti gbogbo, fere gbogbo eniyan oro ti wa ni àkóbá. Mọ ki o si gba pe fun ewadun, awọn oluya yoo san gbese, o jẹ gidigidi soro.

Oṣooṣu owo sisan lati odun lati odun, owo sisan lori insurance itẹsiwaju ati awọn miiran owo idoko-ni ile gbogbo newfound ifẹ lati san si pa awọn yá gbese ni kete bi o ti ṣee.

Eni ti oṣooṣu owo sisan

Ni o ni ere si awon tabi awọn miiran yá eto, ti wa ni pinnu ko nikan kan ti o dara lododun anfani oṣuwọn ati ki o rọrun yiya fun awọn akoko, sugbon tun kan ti o fẹ ọkan ninu awọn Odón sise.

annuity eni

O faye gba o lati ṣe oṣooṣu owo sisan ni dogba oye nigba gbogbo loan akoko. Sugbon ko ba gbagbo pe awọn owo ti wa ni ṣe soke ti ẹya dogba halves: awọn ipò ati anfani fun awọn oniwe-lilo.

Apẹẹrẹ, awọn yá guide ni fun 20-25 years, ati awọn igba akọkọ ti 13-15 years, fere gbogbo oṣooṣu owo yoo ni anfani accrued, ṣugbọn awọn pupọ ara ti awọn kọni yoo faragba kekere ayipada. Bi o si ni kiakia san si pa awọn yá lori annuity eni? Ohunkohun. Bank paapa ti o ba tete yá owo lati awọn oluya nwá wọn anfani. Bayi ni bo ara wọn si adanu ati aridaju o pọju wiwọle.

ti ya sọtọ eni

Oṣooṣu owo ni o wa alaibamu. Ni igba akọkọ ti owo ni o wa tobi to, sugbon maa dinku ati ki o jẹ ko si ohun to bẹ Elo a inawo lori awọn oluya. Ati ti o ba ti o ba wa tẹlẹ ninu awọn oniru tan imọlẹ awọn oluya ni lati san si pa awọn yá yiyara, ki o si jẹ yi ọkan ti o jẹ ti o dara ju lati lo.

Ti ya sọtọ owo oriširiši ti dogba awọn ẹya ara ti awọn ara ti gbese ati accrued anfani. Ati ti o ba ti yá wa ni san ni pipa niwaju ti igba, nibẹ ni a iwon idinku ninu iye.

Lati san iru oṣooṣu owo sisan fun fere gbogbo borrowers ni a ìdàláàmú-ṣiṣe, ki o si yan annuity owo sisan. Lẹhin ti gbogbo, julọ bèbe ma fun awọn oluya ni ọtun lati yan, awọn aiyipada lilo awọn annuity eni.

Nigba ti annuity eni Odón ti awọn gbese ni akọkọ 10-15 years wa niwaju ti iṣeto, ni ipò iye ko ni yi Elo. Nigba ti o ti ya sọtọ eni le ṣe tete Odón ni eyikeyi akoko. O yẹ ki o wa gan-finni kà awọn ti dabaa yá eto lati ṣe iṣiro gbogbo awọn ewu ni a ti akoko ona. Nitõtọ, ninu awọn ayipada ni ohunkohun ti o le lọwọ awọn owo ti awọn gbese.

Refinancing - kan ona lati ni kiakia san si pa awọn yá

Lo eto Refinancing ko le nikan nigbati o jẹ soro ni ojo iwaju lati san gbese. Awọn kọni, ti oniṣowo ni miran ifowo lati san si pa awọn ti isiyi yá, le significantly din awọn oro ti owo. Awọn nikan pataki daradara ti refinancing ni awọn farahan ti awọn ẹtọ ti si yi ile bi legbekegbe ohun ini (-aaya. 4 ati ch. 6 "Lori yá" ofin).

Ti o ba ti a oluya mu refinancing nikan lati legbe ni ile ti awọn ẹrù, ki o si yẹ ki o ko ṣe. Housing ati mogeji, ati refinancing yoo ṣee lo bi legbekegbe. Ni apapọ, awọn oluya, ti o ba dọgbadọgba ti awọn oniwe-gbese lori awọn yá ko koja 700 ẹgbẹrun rubles, o jẹ ti o dara ju lati ṣe gba olumulo gbese, nwọn si pa awọn ti o ku gbese.

Bank ninu awọn ipo ti fun tete Odón ti mogeji

Ṣaaju ki o to ṣe tete Odón ti awọn yá, o jẹ pataki lati iwadi awọn apakan ti yi ni awọn kọni adehun, lati ni oye bi o yoo jẹ anfani ti. Awọn ofin "Lori Idabobo onibara Rights" jẹ ẹya article lati eyi ti o wọnyi wipe awọn ile ifowo pamo le ko ni kikun si ni ihamọ awọn oluya lati tete Odón ti awọn yá, niwon o infringes lori won awọn ẹtọ bi a alabara. Ni Art. 810 ti awọn Civil Code ipinlẹ wipe oluya le san gbese wa niwaju ti iṣeto, ṣugbọn pẹlu awọn èrò ti awọn onigbese. Eleyi fi oju si awọn ibeere ti boya awọn ile ifowo pamo ni o ni eto lati gba agbara si awọn oluya afikun owo fun tete Odón.

Awọn jurisprudence lori koko yi ni solusan ti o ni anfaani mejeji awọn oluya ati awọn ayanilowo. Diẹ ninu awọn bèbe beere pe borrowers fun 1 osù ṣaaju ki o to ṣe yẹ ọjọ ti full Odón ti awọn yá ni kikọ si fi to ọ leti wọn nipa yi.

Ṣe o ṣee ṣe lati san si pa rẹ yá jẹki olu?

Akọkọ igbese fun awọn tete Odón ti a yá pẹlu awọn iranlọwọ ti awọn obi olu yoo ṣàn si awọn ifehinti inawo ni gbólóhùn lati awọn eni ti awọn ijẹrisi. O si ni gbogbo awọn data ti awọn dimu, bi daradara bi se alaye ohun ti o gbero lati na ni owo. Awọn ohun elo yẹ ki o so awọn iwe aṣẹ, wa ninu:

• ijẹrisi fun alaboyun olu;
• irina dimu ti awọn ijẹrisi;
• a daakọ ti awọn yá adehun;
• Iranlọwọ lati ifowo, eyi ti fihan iye ti ipò ati anfani lori awọn kọni;
• a daakọ awọn ijẹrisi ti ipinle ìforúkọsílẹ ti awọn ẹtọ lati ra gidi ohun ini;
• notarized ọranyan, ninu eyi ti awọn oluya ti wa ni rọ lati allocate awọn ipin ti o ra ile fun awọn ọmọde ati oko / w.

Ti o ba ti yá wa ni ti oniṣowo fun awọn oko / yo eni ti awọn ijẹrisi, o yoo nilo lati afikun ohun ti pese rẹ irinna ati igbeyawo ijẹrisi.

Nigbati ṣiṣe kan rere ipinnu nipa awọn Pension Fund laarin 2 osu lati ọjọ ti ifakalẹ ti awọn ohun elo owo yoo wa ni ti o ti gbe si awọn ataja iroyin. Yi ọna ti mu ki o ṣee ṣe lati dahun daadaa si awọn ibeere boya o le san si pa rẹ yá jẹki olu.

Ayọkuro ti ori ati mogeji

Pẹlu iranlọwọ ti awọn kan-ori ayọkuro tun le jẹ kan tabi kikun san awọn yá. Kọọkan ninu awọn ilu ti Russia ni eto lati awọn akomora ti gidi ohun ini lati ni anfani lati kan bọsipọ tẹlẹ san ori. Eleyi jẹ a ini ayọkuro. Ti awọn iye ti yá gbese ni ifoju 13%. Awọn oluya gbodo ni afani lati kan-ori ayọkuro, eyi ti ko koja 2 million. Rubles.

Ètò, fi pa & Fipamọ

Ti o ba ti oluya ti lo awọn loke awọn ọna, sugbon o tesiwaju lati torment awọn ibeere ti bi o si san si pa rẹ yá yiyara, o le asegbeyin si awọn wọnyi awọn italolobo.

O jẹ pataki lati fara itupalẹ awọn Abajade owo oya ati inawo. Lẹhin ti atunwo rẹ inawo, o nilo lati pinnu lori eyi ti o le jáde lati fi owo ti o ti fipamọ kọọkan osù lati san si pa awọn yá. Fun apẹẹrẹ, lati da mimu kofi lati kan ẹrọ ki o si jẹ ninu ounjẹ. Ki o si ma ko ra orisirisi kobojumu nkan na.

Sibẹsibẹ bi Elo bi o ti ṣee lati san si pa awọn yá tete?

Ọkan ninu awọn ọna lati san si pa rẹ yá ni kiakia ni lati ya afikun iṣẹ. O le se Akẹẹkọ tabi ijumọsọrọ, kikọ ọrọ tabi Afowoyi iṣẹ.

Ati ti o ba oṣooṣu owo lati fi miran 10%, o jẹ tun ṣee ṣe lati dahun daadaa si awọn ibeere boya o le san si pa rẹ yá tete. Nikan nilo lati mọ awọn eni, nitori eyi ti yoo wa ni ṣe diẹ deede owo sisan lori awọn awin. Apẹẹrẹ, nini ọpọ awọn awin (olumulo gbese, gbese kaadi), awọn oluya gbọdọ akọkọ san a gan kekere loan. Ni idi eyi ni oṣooṣu owo lori yi iru loan, o gbọdọ fi 10% ki o si ma ko gbagbe nipa awọn miiran owo. Lati gbe lati kekere to ga. Lẹhin ti awọn miiran awin yoo wa ni pipade ati nibẹ ni yio je siwaju sii wa owo ti awọn oluya gbọdọ wa ni rán lati san si pa awọn yá. Eleyi idaran ti ilosoke yoo tun sin aṣayan bi san si pa rẹ yá yiyara.

Ninu ohun ti ibere lati san awọn kọni?

Pẹlu orisirisi awọn awin, awọn oluya ni yio jẹ dara lati san akọkọ awon awin fun eyi ti awọn ga lododun ogorun. O gbodo ti ni ranti pe gbogbo awọn awin yẹ ki o kiakia ati ni kikun san oṣooṣu owo. Se Ibiyi ti itanran ati ifiyaje: o ni kobojumu owo ati, bi awọn kan Nitori, awọn idaduro akoko fun awọn owo ti awọn ifilelẹ ti awọn gbese - awọn yá.

San awọn julọ "gbowolori" awin yẹ ki o bẹrẹ owo ti kekere awọn awin ati ki o nikan ki o si, lati tara gbogbo wa owo lori extinguishment ti mogeji.

Pẹlu yá insurance

Awọn oluya ni rọ nipa ofin lati mu daju awọn ti ra ohun ini, bi daradara bi won ilera ati aye. Ṣe o ṣee ṣe lati san si pa rẹ yá niwaju ti iṣeto pẹlu iranlọwọ ti awọn insurance? Bi aṣayan - o le fopin si insurance guide lẹhin ti awọn kọni ti wole. Sugbon lati ṣe bẹ yẹ ki o wa nikan ni irú nigbati awọn oluya ni kikun igboya pe lẹhin yi igbese, awọn ile ifowo pamo yoo beere lọwọ rẹ tete Odón ti awọn yá. Sugbon ti o ba labẹ awọn guide ti a ko ti pese tete Odón ti awọn ti o ku iye ti awọn gbese, iru kan Gbe yoo mu borrowers ifowo lati faili kan nipe ni ejo. O ni kan ti o ṣẹ ti awọn kọni adehun.

Ni ipari ti awọn gbese adehun ni pataki lati mọ ni ilosiwaju ni ohun ti akoko aarin awọn ayanilowo nbeere awọn oluya lati mu daju won ini. Ti o ba ti guide pese wipe awọn insurance yẹ ki o wa ni ti oniṣowo fun gbogbo loan igba, o ko ba le ala ninu apere yi, nipa awọn aje.

Ṣugbọn ti o ba guide stipulates wipe oluya ti wa ni rọ lati oro ohun iṣura eto imulo lẹẹkan, o yoo jẹ ọkan bi san si pa rẹ yá yiyara.

Awọn insurance wa ni ti oniṣowo fun akoko kan ti 1 odun to odun marun. Lẹhin awọn ipari ti awọn oniwe-ye lati tunse awọn insurance guide ila. Ṣugbọn ti o ba guide ko ni so wipe insurance ni ti a beere lati tunse, awọn oluya ti ko ba beere lati ṣe bẹ. Lẹhin ti gbogbo, nibẹ ni ko si iru ohun kan ninu awọn wole iwe.