Pipin nini iyẹwu: oniru ati awọn ayẹwo guide

A wọpọ fọọmu ti akoko ni Russia ti di wọpọ ohun ini. Irini, eyi ti wa ni dara si ni ọna yi, o jẹ ma gidigidi soro lati ta. Ati fun idi ti o dara. Sugbon o ko ni dẹrù eniyan. Wọn ti wa ni ṣi gbiyanju lati se igbekale ohun ini ti o ba ko ni ikọkọ, ni ida nini. Ṣugbọn bi o lati se o? Ohun ti o wa ni awọn ẹya ara ẹrọ ti yi ilana yẹ ki o gba sinu iroyin?

O yatọ si iwa ti nini

O pese fun orisirisi orisi ti ohun ini ni Russia. Nibẹ ni a ikọkọ, pin ati pọ. Ṣaaju ki o to bere ni igbasilẹ pataki lati kedere ni oye awọn orisirisi ti data orisi ti ohun ini nini. Ko gbogbo ri iyato titi ti opin, fun apẹẹrẹ, laarin inifura o si pín nini.

Private Olohun - yi ni nigbati a eniyan ni awọn ẹri ti eni. O le lai si èrò ti ayalegbe lati gbe jade mosi ati awọn lẹkọ pẹlu awọn iyẹwu. Awọn julọ ni ere aṣayan.

Ida Olohun - awọn diẹ ini onihun. Wọn mọlẹbi ti wa ni kedere telẹ. Ti o ni, gbogbo eniyan ni o ni eto lati bá se lẹkọ nikan pẹlu rẹ apa ti awọn iyẹwu. Lati simplify awọn ilana yẹ ki o wa ni awọn ile ejo lati fi idi ti o ati ohun ti apa ti awọn ohun ini yoo wa ni ini ni ibamu pẹlu awọn ti yẹ.

Joint nini - iru ohun ini, eyi ti o ni o ni orisirisi awọn olohun wọn. Sugbon ti won ṣakoso awọn ti o ni kikun lori ohun dogba footing. Ti o ni, o yẹ fun ti ilu ti wa ni ko telẹ. Aṣayan yi ni kere rọrun lati ita. Paapa fun awon ti o pinnu lati ta ohun ini.

Bayi o jẹ ko ohun ti o ti le pin nini ti awọn iyẹwu. Ti a ba soro nipa tita ìforúkọsílẹ si ọpọlọpọ awọn onihun, o jẹ julọ ọjo ohn.

Nigba ti o le jẹ

Ọpọlọpọ awọn eniyan Iyanu gangan nigbati o ti le pin nini han. Nitori ti o jẹ igba ti ṣee ṣe lati pade awọn ohun ini ni ipade apapo nini. Ni lapapọ nibẹ ni o wa kan diẹ iṣẹlẹ. Pipin nini Irini ri ni awọn wọnyi igba:

1. Ti o ba ti a ilu gba ilẹ-iní. Ti o ba ti nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ awọn ajogun iyẹwu ati awọn miiran ini yio wà ninu pín nini.
2. Nigba ti a nikan ini eni pinnu lati ta ni iyẹwu to kan eniyan. Ko awọn wọpọ ohn.
3. Pipin nini Irini waye nigbati o ba ṣe kan ẹbun guide. O le wa ni ṣe ni ojurere ti awọn orisirisi eniyan. Ki o si awọn onihun yoo wa ni ini ni wọpọ nini.
4. Ti o ba ti ohun ini ti wa ni ra nipa orisirisi awọn eniyan. Fun apẹẹrẹ, a ọkọ ati aya. Ni ipo yìí ti won wọ ida nini. Ṣugbọn ti o ba ohun ini ti wa ni ti ipasẹ nikan kan eniyan, yoo fẹlẹfẹlẹ kan ti apapọ nini.
5. Ni awọn niwaju awọn aami-mọlẹbi ni igbeyawo guide ni ọwọ ti awọn ipasẹ lọkọ ohun ini. Awọn ọkọ ati aya le kedere pato bi o ati si ẹniti yio jẹ nigbati ifẹ si ohun iyẹwu. Ofin yi kan ko nikan si titun, sugbon o tun to ti ipasẹ ile.
6. Ifẹ si ohun ini ti gbe jade nipa lilo awọn alaboyun olu. Ni ipo yìí, nibẹ ba wa a pín nini laarin awọn obi ati awọn ọmọ. Eleyi jẹ kan iṣẹtọ wọpọ iwa, eyi ti o ti lo ni Russia laipe.

O yẹ ki o wa woye wipe awọn onihun labẹ awọn apapọ nini ti ohun ini o le ni eyikeyi akoko oro ida fọọmu ti itọka si ti ohun ini. Sugbon lati awọn igbehin ni a apapọ Gbe yoo ko sise.

bẹrẹ ìforúkọsílẹ

Nítorí náà, bayi o jẹ pataki lati oro ohun iyẹwu ni ida nini ọtun. Eleyi le ṣee ṣe lai eyikeyi isoro. O kan kan diẹ awọn igbesẹ - ati ki o ba ti ṣetan. O bẹrẹ pẹlu awọn ọjà ti awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn nini ti awọn ohun ini. Accordingly, gbogbo awọn ti awọn tẹlẹ so wipe o le ti wa ni pari wipe eri le jẹ awọn wọnyi iwe:

• guide ti tita ti ohun iyẹwu;
• igbeyawo guide (le jẹ ni eyikeyi akoko, formalized ibasepọ laarin ọkunrin kan ati obinrin);
• ìwa ebun;
• atilẹba ti o ti nini (ti o ba ti eni ta nikan ni nkan ti gidi ohun ini);
• eniti ati ki o kan ijẹrisi ti oniṣowo awọn notary lori titẹsi sinu ilẹ-iní.

Lọgan ti ilu ni o wa eri ti gidi-ini awọn ẹtọ (gbogbo awọn ẹya ara ẹrọ ti ọjà ti awọn ti o yẹ sikioriti ti wa ni gbekalẹ ni isalẹ), o le ṣe jade ni inifura nini ti awọn iyẹwu. Bawo ni lati se ti o?

Ipinnu ti mọlẹbi

Yoo ni lati bakan mọ awọn ti o yẹ ti eyi ti yoo wa ni ohun ini nipasẹ kọọkan eni. O ti gbe jade yi agutan ni orisirisi ona. Ni akọkọ nla nibẹ ni a pinpin. Adehun lori awọn definition ti mọlẹbi yoo wa ni pa taara nipa a notary. Lẹhin awọn oniwe-fawabale yoo jẹ lati pari ise. Sugbon ni iwa ṣọwọn gba. Paapa awọn ajogún, ti o ba ìfẹ won ko kedere telẹ ara ti awọn ohun ini, eyi ti o fi awọn ilu.

Nitorina, wa si iranlowo ti awọn keji ohn. O jẹ ẹya teduntedun si ejo. O ti wa ni ni yi ara yoo mọ awọn ti yẹ, awọn ipo ni yi tabi ti nla, kọọkan eni. Lori ọjà ti a ti ofin wIwA le ti wa ni formalized ni ohun iyẹwu pín nini. Siwaju sii lori yi nigbamii.

labẹ guide

Ro awọn oniru ti o ti le pin nini yẹ ki o wa pẹlu kan alafia adehun. Lẹhin ti gbogbo, yi ni o kere iṣoro aṣayan. Igba ti o ni irú nigba ti o ba de si ṣiṣe a ìyàsímímọ, bi daradara bi awọn pipin ti ilẹ-iní. Ilu ominira mọ bawo ni ọpọlọpọ awọn ati awọn ti o yoo wa ni soto. Awọn wọnyi ni awọn ajohunše ti wa ni ogun ni adehun. Bi ofin, kọọkan soto ohun dogba ni ipin ninu iyẹwu. Ti o ni, ti o ba ti eni ti wa ni 2, ki o si awọn ilu ti o le wa si adehun ninu eyi ti kọọkan keta dúró lori idaji ninu awọn ohun ini. Nigba ti unequal pínpín jade maa n lọ si ile-ejo.

Siwaju si, awọn guide kale soke ipin nini si iyẹwu. Rẹ ayẹwo yoo wa ni gbekalẹ ni isalẹ. Yi iwe gbọdọ wa ni ogun ti gbogbo awọn nuances ti mọlẹbi ojúṣe. Fun apẹẹrẹ, ti o ba ti o le yan kọọkan nipa kan lọtọ yara yẹ ki o wa ṣeto jade, ẹniti ati bi awọn yara ti wa ni fun. Bakannaa, awọn adehun so gbogbo awọn alaye nipa awọn isiro sile awọn idunadura ati ohun ini.

Lẹhin eyi, awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn ẹtọ si iyẹwu, bi daradara bi idanimo awọn kaadi ati awọn adehun ti awọn mọlẹbi han ki o to ni notary. Niwaju rẹ, awọn adehun ti wa ni wole. Ilu ti wa ni ti oniṣowo kan ijẹrisi ti o ti le pin nini ipari ti awọn guide. Ati pẹlu awọn iwe aṣẹ nilo lati tesiwaju ìforúkọsílẹ. Nibẹ ni o kan kan igbese - o jẹ kan ijẹrisi ti nini (tabi ohun jade lati iṣọkan State Forukọsilẹ).

ayẹwo adehun

Bayi o jẹ ko o bi peacefully ti oniṣowo ipin nini ti awọn iyẹwu. Sample adehun le wo bi yi:

A, Ivanov Ivan Ivanovich, a bi ni 1965, ati Sidorov Petr Klimentevich, bi ni 1968, yi guide kale:

Definition ti awọn anfani ni iyẹwu, be ni adiresi: Moscow, Moscow Avenue, Ilé 30, Iyẹwu 3. Awọn alãye agbegbe ti iyẹwu jẹ 82,5 square mita, ti eyi ti 65 - Floor. Ni ibamu pẹlu awọn adehun ti tẹ sinu nipa kọọkan ti wa je ti si:

• Ivanovu Ivanu Ivanovichu 50% ti lapapọ agbegbe;
• Sidorovu Petru Klimentevichu 50% ti gbogbo ile tita.

Ìfohùnṣọkan yi laisi awọn onihun ti awọn ipin ti mọlẹbi ni irú. Ivanovu Ivanu Ivanovichu yara jẹ 2: 10,5 ati 22 square mita, Sidorovu Petru Klimentevichu ti o ku 2: 18 ati 14.5 square mita.

Eleyi adehun ni ti 02.25.2016

ibuwọlu:

Ti o ni gbogbo. O ti wa ni ko pataki lati lo àdàkọ yìí. Eleyi jẹ o kan kan atijo apẹẹrẹ ti awọn ẹni 'adehun lori ipin ti mọlẹbi ni ohun iyẹwu pẹlu awọn definition ni irú. Ni kete bi awọn notary jerisi awọn idunadura, o gbọdọ waye lati awọn ti o yẹ alase lati pari awọn ilana.

Ti o ba ti a julọ

Ohun ti o ba a apakan pín nini Irini gba ibi ni niwaju kan ife ati nigba titẹsi sinu ilẹ-iní? Ni ipo yìí, igbese ni die-die o yatọ lati pinpin adehun. Awọn ohun ti o wa wipe ti o ba ti o ba fẹ lati da awọn iní. Awọn notary yoo oro kan ijẹrisi ti ọjà fun kọọkan ohun ini ti ẹniti ni orisirisi awọn ti yẹ. Ti o ba fẹ, o le duna laarin awọn miiran ajogun o si de ọdọ adehun lori awọn ipin ti awọn ẹya ara ni iseda. O yoo wo nipa kanna bi awọn dinku ayẹwo adehun.

Lati da awọn ilẹ-iní ba ti wa nibẹ ti wa ni pín nini, o gbọdọ kọ ilosiwaju èrò lati gba ohun ini lati awọn ẹbi. Next si awọn pataki notary ọjọ pẹlu a ilu Ọdọọdún ni:

• idanimo kaadi;
• awọn iwe aṣẹ gba ohun ini (ohun jade lati BTI, ati daakọ ti awọn ile Forukọsilẹ);
• ọjà ti owo ti ìforúkọsílẹ ọya (fun o jina ebi);
• adehun lori awọn ipin ti mọlẹbi ni irú (ti o ba eyikeyi).

Iwe irinna ti wa ni ti a beere nipa kọọkan ntele. Awọn notary yoo oro kan ijẹrisi ti gba ti ohun ini, ti o ba guide ipin ninu ara oniduro ti ru ni iyẹwu, dàbi awọn oniwe-njẹri. Ati lati ki o si lori gbogbo awọn ajogun ni lati lọ si awọn ara lati oro ohun iyẹwu ni ini.

ti ofin

Ṣugbọn ti o ni ko gbogbo. Share nini ni awujo kan iyẹwu, bi daradara bi ibugbe ibi ti awọn onihun le ko ti gba ara wọn nipa ti ati ohun ti jẹ dandan, ti wa ni ṣe nipasẹ awọn ile ejo. O ipinnu awọn ipin ninu ni irú. Ki gbogbo eniyan ti wa ni ti o wa titi fun kan pato yara, eyi ti o ti ikure lati lo o.

Ti o ba ti ipin kan ti a ti ni ipin ninu irú ko le wa ni iṣiro awọn bibajẹ ṣẹlẹ nipasẹ ọkan ninu awọn olohun wọn. Ati awọn apa ti owo biinu fun ọkan tabi miiran apa ti awọn iyẹwu. Kosi rà o. Niwon gbigba owo ceases lati wa ni ilu kan ti eni ti awọn agbegbe ile. A iṣẹtọ wọpọ asa ni Russia.

Ejo (awọn DISTRICT) yoo wa ni ti beere fun:

• awọn gbólóhùn ti nipe;
• a ọjà gosposhiny;
• awọn iwe aṣẹ ifẹsẹmulẹ awọn si ọtun lati ini;
• cadastral irinna iyẹwu;
• a igbeyawo ijẹrisi / yigi (ti o ba jẹ a oko);
• akosilẹ ibi ti awọn ọmọde (ti o ba wọn ru ti wa ni fowo);
• a ijẹrisi ti ebi tiwqn (iyan);
• ohun jade lati ile Forukọsilẹ ati awọn BTI.

Lẹhin ti a igbọran, ejo yio si pinnu lori ipin ti mọlẹbi ni awọn iseda ati awon oran a Iroyin. O ti ṣe ki igba pín nini Irini ni a ikọsilẹ oko tabi aya. Oniṣowo a ti ofin ipari - ẹya pataki iwe, eyi ti yoo pari ise.

ibi ti lati lọ

Lọgan ti gbogbo awọn ti awọn nuances ti awọn pipin ti ohun ini, bi daradara bi awọn definition ti mọlẹbi ni iseda sile, pín nini Irini lati wa ni fipinu. O si maa wa lati kan si awọn ti o yẹ alase ni ibere lati gba a ijẹrisi ti nini. Bayi, ilu le fi ohun elo ni awọn ọna wọnyi:

• nipasẹ awọn portal "Public iṣẹ";
• nipa ifilo si MFC;
• nipasẹ cadastral iyẹwu;
• ìgbökõsí pẹlu Rosreestr.

Ik ipele

Bayi o si maa wa nikan to waye ati ki o duro fun a Esi. O ti wa ni niyanju lati kan si awọn Rosreestr tabi cadastral Iyẹwu. Ati gbogbo awọn onihun ni akoko kanna. Ti won nilo lati mu:

• idanimo awọn kaadi (gba nikan a irinna);
• awọn iwe aṣẹ-mimọ ti iyẹwu (ìwa ti ebun, a ijẹrisi lati awọn notary ti awọn ọjà ti awọn ilẹ-iní, awọn ejo pari, awọn ife, awọn guide ti tita ti ohun ini);
• owo ati gbólóhùn nipa awọn gbigbe ti owo lati ọkan ninu awọn onihun (ti o ba ejo wá ìràpadà tabi ilu ta ara awọn oniwe-ini);
• ohun elo fun a ijẹrisi ti nini;
• cadastral irinna;
• Ọjà ti sisan ìforúkọsílẹ ọya (350 rubles);
• ijẹrisi lati BTI.

Siwaju si, awọn yàn ọjọ pẹlu ID le gbe soke ni ijẹrisi ti nini ti awọn iyẹwu. Bayi ni iwe ti rọpo nipa ohun jade lati iṣọkan State Forukọsilẹ ti alaisan igbese.

Idi ti allocate a ni ipin ninu ni irú

Diẹ ninu awọn Iyanu idi ti ni a ifiṣootọ ni-ni irú ipin nini. Yi ona yoo ran yanju ọpọlọpọ awọn isoro. Lẹhin ti gbogbo, gbogbo eni ti a agbegbe yoo wa ni ifipamo. A ilu ti wa ni soto ni irú pín nini Irini? Sale, ra han ati tita adehun ati awọn imuse ti awọn ti o yẹ idunadura yoo gba ibi lai eyikeyi isoro. Awọn eni yoo ko ni lati gba aiye ti miiran onihun lori ohun ti lati ta awọn oniwe-ipin ti gidi ini.

Ni afikun, nigbati awọn àjọ-onihun ti o wọpọ nini yio si ni eto lati ta a apa kan ninu awọn akomora ti Irini ninu awọn akọkọ ti onra. Ti o ni, akọkọ, awọn eniti o gbọdọ pese wọn lati ra a igi, ki o si gba a amojukuro, nikan ki o si wo fun onra ni awọn olugbe.

Ni apapọ, awọn ipin nini solves a pupo ti ariyanjiyan. Paapa ti o ba ti wa ni samisi ni awọn aaye. Bayi mo ni oye bi Pipin nini Irini ti oniṣowo. Nipa ona, ti o ba ti a ti wa sọrọ nipa awọn ẹbun guide, awọn ilana ti gba a ijẹrisi ti nini yoo gba ibi ni pato ni ọna kanna bi nigbati dida awọn iní. Nikan dipo ti ifẹ pese ìwa ti ebun.