Tita ni Australia: awọn ofin, paapa ni o ra han ati awọn ero ti awọn onihun

Awọn tiwa ni nọmba ti Russians gbolohun "tita ni Australia" ti wa ni nkan ṣe pẹlu nkan ti gbayi ati imole ti. Ati awọn ti o ni ko ani awọn ti o daju wipe ile ni yi nla orilẹ-ede, ọpọlọpọ awọn nìkan ko le irewesi o, sugbon nitori ti awọn ti o tobi ijinna ti awọn continent, ibi ti awọn ailopin Pireri harmoniously pẹlu ooni ati ostrich oko. Sibẹsibẹ, awọn anfani ti Russian afowopaowo ni awọn ile lori awọn continent, ko nikan ko ni ipare, sugbon o tun mu: nitori ọpọlọpọ ini ni Australia - ni a ni ere idoko. Ohun ti orilẹ-ede ti won ti wa ni ifojusi lati? Ro yi ibeere ni diẹ apejuwe awọn.

Nibo ni ti o dara ju?

Statistiki fi hàn pé wa compatriots fẹ lati ra ile ni pataki Australian ilu bi Sydney, Melbourne ati Brisbane. O daju pe o jẹ ninu wọn ogidi asa ati owo aye ti gbogbo orilẹ-ede. Nipa ti, awọn iye owo fun square mita ni awon agbegbe jẹ gidigidi ga.

Sibẹsibẹ, o tobi ilu - o ni ko gbogbo awọn ti o nife afowopaowo. Ko bẹ kekere ti wa owo, nwa ad ni "Real Estate ni Australia" ẹka, bajẹ ma duro wun fun ibugbe be ni lẹsẹkẹsẹ agbegbe ti awọn etikun. Ni yi ọwọ, o AamiEye awọn ohun asegbeyin ti ilu ti Gold Coast ati lọrun ti abele-baagi kan lori ẹgbẹ rẹ. Dajudaju, awon ti o ti ra ohun ini nibi le ka lori ri awọn epin: afe, afe, ayálégbé ile, yoo ko san kekere kan owo. Paapa ti o ba ti o ba ra a dawa legbe etikun fun ara rẹ, ki o si ṣe kan ni ere idoko: awọn oorun ati omi yoo ran lati wa ni o dara apẹrẹ ni awọn ofin ti ilera.

Ṣugbọn ile ni Australian olu-ni Russian owo ni ko kan ni ayo. Canberra - awọn ilu ṣe Isakoso iṣẹ, ki awọn ile ati Irini ti wa ni ifẹ kere.

Bayi, ṣaaju ki o to ra tita ni Australia, o jẹ pataki lati itupalẹ orisirisi awon okunfa: awọn Afefe awọn ipo ni ekun, ìyí ti awọn oniwe-remoteness lati etikun, bi jina bi o ti jẹ intense owo ati asa aye, awọn owo ipele.

Ohun ti yẹ ki o wa ranti?

Sibẹsibẹ, a ko yẹ ki o ro wipe iyẹwu tabi ile ra ni awọn ti o jina continent, yoo laifọwọyi rossiyaninu anfani si ipo.

O ni o kan kan ni ibi ti o ti le gbe tabi igba die da (ti o ba ọwọ lori awọn ohun ni ya). A gbọdọ tun ranti wipe ti o ba ti o ba ra tita ni Australia, ibi ti iye owo wa ko ti ifarada, o ko ni fa ohun laifọwọyi fisa.

Awọn orilẹ-ede ile alase ti ni ipo awọn idunadura ti tita ati ti ra agbegbe gidi ohun ini nipasẹ alejò bi a irú ti idoko ise agbese: o ti wa ni pe eniti o di eni ti awọn ohun ini ni ibere lati tẹle-soke o nri ti o jade, sugbon ko fun yẹ ibugbe ni o.

O jẹ ko pataki lati fo kọja awọn òkun lati se atẹle awọn ti yio se: gbogbo ṣe kan amofin ti o yoo so fun awọn gangan ọjọ, nigba ti o ba le gba awọn akọle iwe aṣẹ. Sugbon gbogbo eyi, dajudaju, ni ko lai ewu.

Amoye so miiran aṣayan: o gbọdọ akọkọ waye fun a fisa, ati ki o lati wa si Australia ati lati gba lati awọn alase a iwe ti yoo gba a ile ra. Ni awọn nigbamii ti igbese yẹ ki o wa lati bẹwẹ a amofin ni idiyele ti ofin support.

Nikan lẹhin gba awọn ijẹrisi ti nini, o le wo fun a agbatọju.

titun ile

Lati wa ni anfani lati ra gidi ohun ini ni Australia, fun alejò, nibẹ ni ọkan majemu. A nilo lati gba a pataki iwe lori Supervisory Board of idoko (Foreign Investment Review Board - FIRB), eyi ti yoo fihan pe àwọn àlejò ni eto si oro ra han ati tita idunadura. Awọn loke àṣẹ ti wa ni rọ lati ṣe kan ipinnu ko nigbamii ju 30 ọjọ lati ọjọ ti ifakalẹ ti awọn ohun elo. Bi ofin, ikole ilé lodidi fun gba aiye fun tita ti Irini to alejò, sugbon ni Australia nibẹ ni a ofin ofin ti o ti wa ni itumọ ti ni a Ibugbe ile awọn ipin ti awọn ajeji idoko jẹ muna opin si: ti kii-olugbe le ka nikan lori 50% ti gbogbo Irini ni ile. Kanna ofin tun kan si aladani ohun elo. Ti o ba ti Olùgbéejáde ti ya itoju ti ilosiwaju ti awọn iyọọda fun alejò, awọn "okeokun" eniti o ti wa ni alayokuro lati awọn afikun wahala, sugbon o jẹ dandan lati wa ni ọwọ ti a ibùgbé fisa.

Ibugbe ẹka b / a

Bi fun ile lori awọn Atẹle oja, yi onakan ni fara dari tita agency.

Ati awọn won iṣẹ ti wa ni o wa ninu awọn owo ti awọn ta ini, san nipa awọn eniti o. Ona kan tabi miiran, ṣugbọn awọn Atẹle tita ni Australia fun alejò, awọn owo ti eyi ti ọkan ati idaji igba din owo ju titun ile, jẹ ninu nla eletan. Sugbon ninu apere yi, ko le se lai ijoba aiye. Lati awọn ọranyan lati gba a iwe lati FIRB da omo ile ti Australian egbelegbe, pese pe won ni a ibùgbé fisa fun akoko kan to gun ju 1 odun. Ni afikun, ta tita ẹka b / u yẹ ki o wa ni agbegbe ti awọn University, ati na ko siwaju sii ju 300 ẹgbẹrun Australian dọla.

owo ibiti

Dajudaju, fun Russians ni ayo oro ni awọn wọnyi: "Kí ni iye ti gidi ohun ini ni Australia?" O yẹ ki o wa woye wipe awọn ibiti o ti owo ti wa ni o tobi to: o da lori gbogbo awọn ẹni kọọkan lọrun ti awọn ose ati awọn oniwe-owo agbara. Nla eletan fun ikọkọ homeownership. Awọn apapọ iye owo ti awọn Villa agbegbe ti 180 onigun jẹ to 450 - 500 aus $. Awọn julọ fẹ ilu fun tita idoko ti o si maa wa Brisbane, Sydney, Melbourne, Perth. Irini ni Sydney yoo na $ 450 ẹgbẹrun Australian dọla ni Perth - 500 ẹgbẹrun dọla, ati ni Melbourne - 400 ẹgbẹrun dọla.

Perth iyẹwu yoo na kanna idaji milionu kan Australian dọla. Lẹẹkansi, ọpọlọpọ awọn Russians ko le dààmú nipa awọn ibeere ti boya a poku ini ni Australia ni o ni.

Awọn julọ isuna aṣayan - o jẹ ile kan ni Adelaide, eyi ti owo 320 ẹgbẹrun Australian dọla. Ona kan tabi miiran, ṣugbọn nisisiyi ni owo fun square mita ni awọn ti o jina continent ni 3000 - 3500 dọla, ati nigbati o ba de si igbadun ibugbe, awọn fun "square" yoo ni lati san 5500 - 6000 dọla.

Dajudaju, awọn ifowoleri ti gidi ohun ini ni Australia fowo nipa orisirisi awon okunfa: awọn ijinna lati ni etikun, ni lagbaye ipo, isunmọtosi si pataki ilu, awọn eya ti ile tita.

Reviews

Ọpọ Russians ro ifẹ si ile kan tabi iyẹwu ni Australia ni ere idoko nitori tita ti wa ni nigbagbogbo npo si ni owo.

Ati iyẹwu, ra lori gbese, lowo: akọkọ diẹ osu ni lati fi owo ti o le wa wasted labẹ arinrin awọn ipo. Awọn nikan odi - o jẹ kan toje anfani lati ra ile kan ibi ti julọ fẹ.

ipari

Dajudaju, Australian osise ti wa ni n ohun gbogbo ti ṣee ni ibere lati fa ajeji idoko. Sugbon o yoo jẹ ti ko tọ lati so pe awọn ile yoo di din owo ni Australia. Awon alase ti wa ni gbiyanju lati tan awọn gidi ohun ini oja jẹ ọkan ninu awọn ifilelẹ ti awọn ohun ti owo oya, ati awọn ti won ti wa ni ṣiṣe awọn ilọsiwaju si wipe ìlépa.