Mortgages ni St. Petersburg: awọn bèbe, awọn ofin ati ipo ti ìforúkọsílẹ

Loni, ko gbogbo eniyan ngbe ni awọn asa olu, le irewesi lati ra ara wọn ile. Dajudaju, lati ṣe iru kan ti o tobi apao owo jẹ fere soro fun awọn apapọ ọfiisi Osise tabi Akole. Ti o ni idi ti awọn yá ni St. Petersburg, jẹ ninu nla eletan ninu awọn ilu.

Nipa ati ki o tobi, eto yi ni a loan ti o ti wa fun si awon eniyan lati ra ohun ini. Tilẹ gbese owo akoko ipari ni o le wa diẹ ẹ sii ju 20 years, awọn anfani oṣuwọn lori gbese jẹ maa n fere idaji awọn owo. Ni afikun, ọpọlọpọ awọn ajo ti o pese awọn iṣẹ to ni yá ni St. Petersburg, beere fun owo ti ohun ni ibẹrẹ owo. Iru iye jẹ tun gidigidi soro lati gba ni akoko kukuru kan. Ti o ni idi ṣaaju ki o to mu awọn loan, o ni ṣiṣe ko nikan lati iwadi awọn gidi ohun ini ile oja, sugbon o tun awọn iṣẹ ti bèbe.

Orisi ti yá awin

Lati ọjọ, nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ awọn aba ti iru gbese:

• Ijoba awọn ifunni. Yi iru crediting ti awọn ilu ni jo laipe. A kọni ti yi iru le ti wa ni kà bi ọjo yá ni St. Petersburg, bi awọn anfani oṣuwọn ninu apere yi ni o kan 11,25%. Sibẹsibẹ, lati gba iru a loan yoo ni lati oro kan okeerẹ yá insurance awọn onibara ara wọn ati awọn won ini. Tun gẹgẹ bi ode ti o laaye awọn ti ra ti Irini nikan ni jc oja, mu iroyin sinu awọn iye owo ti ile lati 3 to 8 million rubles. Awọn akoko fun eyi ti awọn gbese wa ni ti oniṣowo, maa 25 years.
• Mortgages ni jc oja. Ni idi eyi, o laaye awọn akomora iye owo ti awọn alãye agbegbe lati 1 si 12 million rubles. Ti o ba ti a olugbe ti St. Petersburg pinnu lati ra a ini lori awọn jc oja, awọn nọmba ti eto yoo wa fun u. "New lori awọn irinna" - awọn lododun anfani oṣuwọn ti 13%, pẹlu awọn ye lati ṣe ni o kere 30% ti o ra owo, owo igba to 25 years. "New" - o jẹ pataki lati mura ohun ti fẹ akojọ ti awọn sikioriti ati ki o agbekale ojuse ọmọ ti 15%.
• Yá lori secondary oja. Ni idi eyi, nibẹ ni yio tun je orisirisi awọn eto. "Awọn iyẹwu jẹ lori awọn irinna" - PV ti o kere 30% ti iye owo ti ile, awọn ogorun ti awọn lododun oṣuwọn ti 13,25%. "Ile" - ninu apere yi, St. Petersburg olugbe le ra a isinmi ile, awọn iye owo ti eyi ti awọn sakani lati 500 ẹgbẹrun lati 12 million rubles .. Awọn ni ibẹrẹ owo yoo jẹ 25%.

Sugbon, o yẹ ki o wa ni igbe kakiri ni lokan pe awọn yá bank of St. Petersburg le yatọ significantly o da lori awọn yàn agbari. Ko gbogbo kirẹditi kaadi ilé iṣẹ ti wa ni nkan ṣe pẹlu awọn awin ti yi iru. Ni afikun, nibẹ ni a anfani ti nṣiṣẹ sinu a itanjẹ. Nitorina o jẹ dara lati waye fun kan ti o tobi loan ni fihan ati ki o gbẹkẹle agbari.

Yá ni St. Petersburg, Sberbank

Lati ya gbese fun awọn ti ra ile, ọpọlọpọ awọn eniyan tan o sinu yi gbese agbari. Awọn o daju wipe Sberbank jẹ awọn ti ni Russian Federation, nipasẹ accrued ifehinti ati awọn miiran awọn ifunni lati ipinle. Accordingly, mu gbese nibi, awon eniyan yoo jẹ daju wipe owo ile yoo ko lọ bankrupt.

Nítorí, ti o ba a soro nipa awọn ipo ti awọn yá ni St. Petersburg ni ifowopamọ Bank, o jẹ pataki lati ṣe kan diẹ bọtini ojuami:

• Ti o ba ti o ba gba a loan ti mọlẹbi fun titun ile, o kere lododun anfani oṣuwọn yoo jẹ nikan 10.4%. Ni akoko kanna yiya iye yoo jẹ ko kere ju 300 ẹgbẹrun. Rubles. PV, eyi ti o nilo lati ṣe ni 20%.
• Nigba ti nbere fun kan kọni fun awọn ti ra keji ile ogorun ti lododun owo sisan yoo jẹ kekere kan diẹ sii - 10,75%.
• Ti o ba ti a ilu lopo lopo lati ra a orilẹ-ede ile, ki o si awọn oṣuwọn ni yio je dogba si 11,75%.

Ni afikun si yi agbari, o le ya a yá ni St. Petersburg VTB Bank 24. O tun ẹya idurosinsin isẹ ati ki o kan gun itan ti aye.

Mortgage VTB 24

Yi ifowo nfun onibara orisirisi awọn aṣayan fun yá yiya:

• Mortgages ni St. Petersburg lori titun ile. Ninu apere yi awọn oṣuwọn ni yio je 10.9%, ati PV 10%.
• Ni iyẹwu jẹ ni a ti pari ile, awọn iye owo ti eyi ti o jẹ ko siwaju sii ju 60 million rubles. Awon ti o fẹ lati gba a alãye agbegbe, iwọ yoo nilo lati ṣe bi awọn kan isalẹ owo ti o kere 10% lododun ki o si san nipa 11,25%.

Yá bank "Yoo si"

Ni idi eyi, yá yiya yẹ ki o wa ṣe ko kere ju 20% ti o ra owo. Awọn lododun oṣuwọn jẹ 11,25%. Ti a ba soro nipa awọn ti o pọju loan oro, o yoo ko koja 30 years.

Yato si awọn yá ni St. Petersburg, awọn ile ifowo pamo "Yoo si" nfun ilu ti awọn awin fun pataki tunše ile adagbe.

Yá ni SKB

Eleyi ifowo jẹ tun kan iṣẹtọ gbẹkẹle agbari ti o le waye fun a yá.

Csc nfun ilu awọn seese ti tete Odón ati idinku nitori. Ni idi eyi, awọn anfani oṣuwọn lori awọn kọni ni 14% fun annum.

Ṣugbọn, ọpọlọpọ ni o wa nife ninu awọn seese ti awọn yá ni St. Petersburg lai a si isalẹ owo. Ti a ba wa ni sọrọ nipa a odo ebi, awọn anfani gan ni. Niwon loni ngbe aaye igba ra a tọkọtaya pẹlu awọn ọmọ awọn ọmọde, ipinle ti ni idagbasoke kan pataki eto fun wọn.

Mortgages ni St. Petersburg: awọn odo ebi

Yi ise agbese ni o dara oko, ti ori ko koja 35 years. Ni idi eyi, o ntokasi si awọn lilo ti awọn obi olu bi ohun ni ibẹrẹ ati awọn orisirisi ọwọ oníṣe. Siwaju owo sisan ti wa ni ṣe ni boṣewa mode. Awọn anfani oṣuwọn jẹ 12.5%. Aijọju soro, awọn ti gba MC le seto kan yá pẹlu ko si si isalẹ owo ni St. Petersburg.

Ni afikun, awọn ọmọ idile lai ọmọ ma ṣe jade pataki awọn ifunni lati ipinle. Labẹ wọnyi ọjo awọn ofin, awọn oko le waye si ọkan ninu awọn ti gbẹtọ ifowo ẹka ni ibere lati gba owo iranlowo, eyi ti o le ṣee lo ni awọn ọna oriṣiriṣi:

• lati ṣeto si pa awọn iye ni ojurere ti PV lori yá;
• lati san ara ti awọn kọni tabi awọn kikun iye;
• lati ṣe wọnyi owo bi owo fun ile.

Ni afikun, awọn alabaṣepọ ti awọn eto di wa yá awin pẹlu kan kekere anfani oṣuwọn (iye ti eyi ti yoo jẹ Elo kekere ju awọn oja).

Igbeowo fun eto yi le ṣee ṣe lati mejeji awọn apapo ati awọn agbegbe isuna. Ni idi eyi, o le wa ni ti oniṣowo ati gbogbo awọn anfani-free loan, eyi ti o ti pese ohun ni ibẹrẹ owo ti 30% ti o ra owo.

ologun yiya

Ni 2005, ijoba se igbekale awọn eto "Ologun Mortgage" ni St. Petersburg ati awọn miiran ilu. Ni ibamu si awọn ĭdàsĭlẹ, ipinle pese si awon eniyan sìn ninu ogun, awọn alãye aaye ni ko ni irú ati ni owo. Eleyi tumo si wipe a jagunjagun le gba a eleyinju ni iye 1 million rubles, ki o si na o lori awọn ni ibẹrẹ owo lori yá tabi ra-kekere iye owo ile fun iye.

Ni afikun, awọn "Military Mortgage" ni St. Petersburg pẹlu awọn ipin ti owo ni iye ti 2.5 million rubles fun awọn Odón ti awọn awin. Awọn wọnyi ni igba miran ti wa ni jiya pẹlu ni ikọkọ. Awọn apapọ iye ti ode funni nipasẹ awọn ipinle, jẹ ninu awọn aṣẹ ti 3-4 million rubles. Ti o ba ti a ogun fe lati ra ile kan ni kan ti o ga owo, o sanwo awọn ku ara wọn.

Sugbon, o yẹ ki o gba sinu iroyin ti o daju wipe awọn ifunni kan ni nọmba awọn atunse ati imukuro. Accordingly, lati gba idaran ti owo iranlowo ko ba le gbogbo eniyan sìn ninu ogun.

ni paripari

Gba kan yá le jẹ fere gbogbo eniyan ti o ni o ni kan yẹ ibi iṣẹ. Ohun gbogbo da lori awọn kan pato awọn ipo ti awọn gbese igbekalẹ. Dajudaju, fun a loan ti o jẹ ti o dara ju lati kan si ọkan ninu awọn ipinle bèbe. Nikan ni ọna yi onigbọwọ yoo wa ni pese si awọn ilu. Ṣaaju ki o to ra ohun iyẹwu ni yá o ti wa ni niyanju lati plọn gidi ohun ini oja ni pẹkipẹki ati ti o ba ti ṣee ṣe si alagbawo pẹlu a amofin. Ti a ba sunmọ awọn ọrọ pẹlu awọn ọkàn, o jẹ ṣee ṣe lati significantly din owo fun awọn ti ra Irini. Ni afikun, o yẹ ki o fara si wo awọn akojọ ti awọn igbeowosile funni nipasẹ awọn ijoba.