Anfani owo sisan. Ti o wa titi anfani owo. Oṣooṣu loan owo sisan

Nigba ti o wa ni a nilo lati oro kan kọni, akọkọ ohun ti o fa ifojusi si awọn onibara - ni anfani oṣuwọn tabi, diẹ nìkan, awọn ogorun. Ati ki o nibi ti a ti wa ni igba dojuko pẹlu a soro wun, nitori bèbe igba pese ko nikan yatọ si anfani awọn ošuwọn, sugbon o tun kan yatọ si ona ti Odón.

Iye ati iye owo - ohun ti o wa ti won

Nibẹ ni o wa ni ọpọlọpọ awọn orisi ati iwa yiya awọn ošuwọn, significantly o yatọ lati kọọkan miiran. Eniyan ti o wa ni ko ni igbẹhin si awọn intricacies ti awọn owo ajo jẹ ohun soro lati ni oye ibeere yi. Ṣugbọn, ominira ṣe iṣiro awọn loan owo sisan ati overpayment, ati ki o yan awọn julọ itewogba iyatọ ti Odón ni ko bẹ soro. Dajudaju, ọpọlọpọ awọn bèbe pese lati ya awọn iranlọwọ ti a loan isiro, sugbon o jẹ jina diẹ awon lati Ye lori ara wọn.

Lati to bẹrẹ ni lati mọ ohun ti awọn anfani awọn ošuwọn ti wa ni ti o wa titi tabi ayípadà. Ni igba akọkọ ti aṣayan ti akọkọ ogun ninu awọn guide ati ki o ko ni yi titi ti opin ti awọn oniwe-oro, ati awọn keji je a igbakọọkan ayipada ninu awọn anfani oṣuwọn ti o da lori orisirisi awon okunfa.

Anfani owo sisan ti wa ni iṣiro ominira ayípadà type jẹ soro, niwon o jẹ pataki lati ya sinu iroyin ju ọpọlọpọ awọn ifosiwewe, ki o yoo gbe lori kan ibakan ogorun.

annuity

Ki a npe ni fun awọn ti kanna iye ti oṣooṣu owo fun yiya adehun. Eleyi jẹ ọkan ninu awọn julọ gbajumo lati ọjọ awọn ọna ti Odón - fun ọpọlọpọ borrowers, o jẹ rọrun lati ṣe oṣooṣu owo sisan ti dogba iwọn. Eleyi faye gba o lati parí gbero awọn ẹbi isuna, mu iroyin sinu loan bukata.

Anfani owo sisan annuity iru ni meji irinše:

• iye titẹ awọn owo ti awọn anfani ara wọn;
• tumo si ni lilọ lati san awọn kọni.

Lẹhin ti diẹ ninu awọn akoko, awọn ipin ti awọn wọnyi irinše ti wa ni maa iyipada - awọn anfani paati n dinku, ati awọn iye directed si Odón ti ipò, mu ki. Lapapọ iye ti awọn owo, sibẹsibẹ, maa wa ko yato.

Bayi, awọn annuity owo sisan fa a die-die o tobi-ìwò overpayment. Eleyi jẹ nitori ni akọkọ ni ipò iye n dinku die-die, ati iwulo idiyele ti wa ni lori awọn dayato iwontunwonsi. Nitorina, awọn ifilelẹ ti awọn ipin ti awọn anfani san ni ibẹrẹ. Ati ki o si nibẹ ni Odón ti awọn ipò ti awọn kọni, eyi ti o jẹ paapa ti ṣe akiyesi nigba ti gbiyanju lati prepayment.

apẹẹrẹ isiro

Jẹ ki ká ya fun apẹẹrẹ, ṣe iṣiro awọn oṣooṣu anfani owo sisan lori awọn kọni ni iye 600 ẹgbẹrun. Rubles fun 3 years ni 24% fun annum. Akọkọ ti o nilo lati ṣe iṣiro awọn anfani oṣuwọn lori awọn kọni ni a osù (n) fun eyi ti awọn lododun anfani oṣuwọn pin nipa awọn nọmba ti osu ninu odun kan (awọn esi, dajudaju, pin nipa 100, bi a ogorun):

N = 24: 12: 100 = 0.02%

Bayi a ṣe iṣiro ohun annuity olùsọdipúpọ (A):

A = P x (1 + n) N: ((n + 1) N-1)

P - oṣuwọn% fun osu (ni idaogorun).

N - nọmba ti akoko ti idagbasoke (bi o ọpọlọpọ awọn osu awọn gbese ti wa ni ya).

A = 0.02 x (1 + 0.02) 36: ((1 + 0.02) 36 - 1) = 0.02056

Next, a nilo awọn agbekalẹ fun se isiro awọn annuity owo:

M = K x A

K - awọn lapapọ iye ti awọn kọni.

A - annuity olùsọdipúpọ.

M = 600,000 x 0.02056 = 12,336 rubles.

Bayi, ti o ba ti o ba fẹ lati ya awọn gbese lori dabaa ipo, ki o si yoo ni lati san fun 36 osu to 12 ẹgbẹrun. 336 p.

to ti ni ilọsiwaju Odón

Bíótilẹ o daju wipe ninu apere yi, awọn iṣeto ti owo sisan lori awọn kọni jẹ idurosinsin ati ki o deede titë ni iseda, pẹlu ọpọlọpọ awọn onibara le fẹ lati mu wọn ileri bi ni kete bi o ti ṣee. O yoo dabi wipe ile-ifowopamọ ajo yẹ ki o gbà awọn ti tọjọ Odón ti awọn gbese, nitori ni ọna yi awọn ewu ti aiyipada ni significantly dinku, sibẹsibẹ, ni asa ti o ni ko bẹ. Ni irú ti kutukutu Odón ti awọn kọni awọn ile ifowo pamo npadanu apa ti awọn iye ojẹ, ki ko gbogbo gbese adehun pese fun yi seese, ki aaye yi o yẹ ki ọrọ ṣaaju ki o to wíwọlé awọn guide.

Lati yi awọn annuity owo iṣeto nilo lati fun awọn abáni ti awọn gbese igbekalẹ ati lati ṣe a iye owo ni excess ti awọn deede owo. abáni ti ifowo lori igba ti yi titun iṣeto ni yio je fun o, o jẹ tọ lati ya sinu iroyin - awọn isiro ti gbe jade ni iru kan ọna ti dinku ni ti o wa titi anfani sisan, ati awọn nọmba yoo wa nibe kanna.

Anfani ti awọn annuity sisan

Diẹ ninu awọn le ro wipe annuity sisan Odón Egba ko ni ere sibẹsibẹ, ni diẹ ninu awọn ipo ti o le jẹ dara iyato. Paapa nigbati o ni lati san anfani lori awọn yá - owo sisan iṣẹtọ gun akoko ati ki o kan pupo ti iye. Anfani ni o wa kedere ninu apere yi:

• gba a loan jẹ ṣee ṣe ani pẹlu a kekere owo oya;
• kekere akopọ contributed nipa awọn owo le din inawo lori ebi isuna;
• lori akoko, awọn ga iye owo ti awọn kọni ti wa ni ro kere nitori ti afikun yoo ya ipa ofin.

ti ya sọtọ owo

Ko kere gbajumo ni Russia ati iru Odón eni labẹ eyi ti anfani owo sisan maa dinku si ọna opin ti loan akoko. Iru a eto ni a npe ni a ti ya sọtọ ati ki o tun oriširiši meji awọn ẹya ara:

• titi - iye rin si awọn Odón ti awọn kọni;
• dinku - loan anfani accrued lori awọn dayato si iwontunwonsi;

Bi awọn kan abajade ti o daju wipe iye ti gbese san ni akọkọ ibi, o ti wa ni nigbagbogbo dinku, ati bayi dinku ati accrued anfani. Bayi, rẹ oṣooṣu owo lori awọn kọni yoo ko to gun wa ni a ti o wa titi iye ati ki o yoo wa ni dinku lati owo to owo.

O tọ ti mọ pe ti o ba ti o ba yan a kọni adehun pẹlu ti ya sọtọ owo sisan, awọn anfani oṣuwọn yoo jẹ significantly ti o ga ati, nitorina, o ni lati jẹrisi a oṣooṣu owo oya to to san awọn kọni.

ka

A na kekere kan akoko lati ṣe iṣiro ti ya sọtọ anfani owo sisan. Awọn agbekalẹ fun isiro wọn ni o rọrun to.

P = K / N

P - owo.

K - awọn iye ti awọn kọni.

N - nọmba ti osu.

Ati ni ibere lati ṣe iṣiro awọn ọgọrun waye awọn agbekalẹ:

Eyin% = x% T / 12

% - iye ti awọn anfani.

Nipa - awọn iyokù ti awọn dayato gbese.

D% - lododun anfani oṣuwọn.

Lati gba awọn ik owo iye, fi gbogbo papo. Bayi, nipa tun wọnyi isiro bi ọpọlọpọ igba bi o ti le ara rẹ ṣe kan gbese to Odón iṣeto.

Bi o ko ba lati ṣe awọn ti ko tọ si wun

Ṣaaju ki o to finalize aṣẹ, eyi ti ọkan lati yan awọn ile ifowo pamo lati pari a kọni adehun tọ gbogbo awọn kanna lati salaye awon ise fun ara rẹ:

1. A sober iwadi ti won oṣooṣu owo oya. Nigbati ṣiṣe kan kọni pẹlu kan ti ya sọtọ eto ti Odón ifowo pamo yoo se ayẹwo rẹ owo oya ati ni ibamu si awọn iye ti akọkọ sisan, ati awọn ti o jẹ ninu apere yi awọn ti o tobi.
2. Gbero o ṣeeṣe ti tọjọ irapada - nigbati isiro awọn annuity owo sisan o mu ki ori nikan ni ibẹrẹ ti awọn Odón akoko, si ọna opin ti awọn anfani tẹlẹ san ati ki o yoo din lapapọ iye ti awọn overpayment yoo ko aseyori. Nitorina ti o ba ti o ba gbero lati san awọn kọni niwaju ti akoko - o jẹ dara lati oro awọn kọni Odón pẹlu kan ti ya sọtọ ọna.
3. Gbadun awọn wewewe ti Odón. Nigbati awọn olumulo yiya fun abele aini o yoo fẹ lati ni kiakia sọ o dabọ to gbese, sugbon ti ya sọtọ yá anfani ni o le wa unfeasible.

ipari

Nítorí náà, jẹ ki ká akopọ lẹẹkansi. Ti ya sọtọ ona lati agbapada yẹ ki o yan awọn ti o:

• O mu ki jade kan kọni fun igba pipẹ ati ki o ti wa ni gbimọ lati ya kan ti o tobi apao;
• O ni o ni Abalo nipa awọn gun-igba idurosinsin owo ipo, sugbon ni akoko ti processing awọn kọni jẹ ohun igboya ninu wọn ipa;
• O si nfe lati gbe awọn iye ti overpayment lori awọn kọni;
• O ngbero lati san si pa awọn gbese bi ni yarayara bi o ti ṣee.

Ti o wa titi anfani sisan - ti o dara wun fun:

• borrowers ti o wa ni lagbara ni akọkọ lati ṣe tobi akopọ ti owo;
• onibara ti oṣooṣu owo oya ko ko gba laaye awọn iye lati ṣe akọkọ owo fun gbese pẹlu a ti ya sọtọ iṣeto;
• eniyan ti o ti ya a kọni kekere kan ati ki o ni soki;
• onibara koni lati gbero kan isuna, gbigbe ara lori a ti o wa titi iye ti awọn kọni owo.

Bi kete bi awọn ile ifowo pamo nfun o kan wun ti fara wo awọn mejeeji awọn aṣayan, a sober iwadi ti won agbara. Beere awọn ifowo osise wa lati se alaye si o, bawo ni yoo ti wa ni iṣiro ojo iwaju owo sisan. O tun le tẹ sita jade mejeeji awọn aṣayan ati ki o fara si wo wọn ni a ni ihuwasi ile ayika, sonipa awọn Aleebu ati awọn konsi. Ki o si le jẹ awọn ti awọn oniwe-owo ilera.