Ipese iṣeduro ti idogo: awọn ipo, awọn iwe aṣẹ

Ti o ba pinnu lati san gbese naa pada ṣaaju akoko, o nilo lati mọ ara rẹ pẹlu gbogbo alaye ti adehun naa. Awọn ile-ifowopamọ jẹ iṣanṣe laiṣe asan ti ẹru naa. Nitorina, wọn paṣẹ awọn ipo ti o ni aabo ni awọn iwe aṣẹ.

Awọn Idi

Tete Odón ti awọn kọni ni wipe awọn kọni ti wa ni san niwaju ti iṣeto. O pe ni pipe ti alabara ba ṣe alabapin gbogbo iye ni ẹẹkan. Ipese ni ibẹrẹ ni ibẹrẹ ti ẹya n tumọ si ilosoke ninu awọn sisanwo oṣooṣu ni igba 2-3 (ti o da lori awọn ofin ti adehun naa). Ni idi keji, pẹlu idinku ti gbese naa, iṣeto owo sisan pada.

Awọn eto

Ni agbara lati san gbese prematurely da lori gbese eto: nibẹ ni o wa annuity tabi ti ya sọtọ owo sisan. Ti o ba san gbese naa ni gbogbo akoko ni iye-iye deede, lẹhinna ọdun diẹ akọkọ, fere gbogbo awọn owo ni a firanṣẹ lati san ẹsan. Bakan naa ile-ifowopamọ naa mu awọn anfani rẹ pọ julọ ati ki o dinku awọn ewu.

Pupo diẹ fun onibara jẹ eto ti o ni awọn sisanwọle ti o yatọ. Awọn sisanwo akọkọ yoo jẹ gidigidi tobi, nitori wọn ni ara ti awọn kọni ati awọn anfani ti a ti gba lori iwontunwonsi. Bi a ti san gbese naa, iye naa yoo dinku.

Anfaani ti ẹniti o jẹri

Awọn julọ wuni fun onibara jẹ eto ti a ya sọtọ. Ara ati iwulo lori kọni ti wa ni sisan ni awọn ipinlẹ deede. Ko ṣe pataki, lẹhin ọdun melo (3, 5 tabi 10) ẹniti o jẹ onigbọwọ yoo fẹ lati pa kọnputa naa. O yoo nilo lati fi idiyele silẹ nikan.

Eto-iṣẹ ọdun ti ni anfani diẹ. Awọn ọdun diẹ akọkọ, fere gbogbo awọn owo ni a firanṣẹ lati san ẹsan. Ni akoko ti onibara pinnu lati pa gbese naa, o yoo san iru iṣẹ bayi, pe iṣeduro idiyele ti iye naa ni ẹẹkan ti isuna ẹbi kii yoo gba.

Ti o ba jẹ pe onigbese naa pinnu lati tete san owo ẹru naa (ni Sberbank, fun apẹẹrẹ), ile-iṣẹ gbese naa yoo ṣalaye. Lẹhinna awọn aṣayan meji wa:

• Onibara yoo gba idaduro akoko ti ẹru naa, ṣugbọn awọn sisanwo oṣooṣu yoo dinku;
• dinku iye ti awọn guide, ati awọn iye ti owo sisan yoo wa nibe yato.

Ẹrọ iṣiro atunṣe owo-ẹri ni a le rii lori aaye ayelujara ti eyikeyi igbekalẹ gbese. Pẹlu iranlọwọ iranlọwọ rẹ, o le ṣe iṣiro iye iye ti iye ti o san ati ṣe afiwe awọn eto meji ti yiya. Ṣugbọn iṣiro le ṣee ṣe ni ominira.

Apeere:

Onibara fẹ lati funni ni ẹru fun 1 milionu rubles. Fun akoko ti ọdun 20 (osu 240) ni 12% fun ọdun. Akọkọ pinnu iye ti sisan owo ati owo ni owo.

Gegebi isọtọ ti a sọtọ:

1000: 240 = 4, 166 ẹgbẹrun rubles. - Ara ti gbese.

Anfani isiro ni ṣe nipa isodipupo dọgbadọgba ti awọn lododun oṣuwọn ati pin awọn iye nipa 12 osu:

1000 х 0.12: 12 = 10 ẹgbẹrun rubles. Ṣe iye anfani.

Bayi, iye owo sisan ti oṣooṣu deede ni yoo jẹ:

4 166 + 10 000 = 14.166 ẹgbẹrun rubles.

Gegebi eto isanwo:

1000 x (0.01 + (0.01: ^{(1 + 0.01) 240 -1)} ) = 11 011 ẹgbẹrun. Bi won. - iye owo sisan owo-ori, nibi ti:

• 0.01 = 1:12;
• 240 - nọmba awọn osu ti yiya.

Fun apẹẹrẹ, ṣe iṣiro ipin ogorun ti sisan akọkọ:

1000 х 0.12: 12 = 10 ẹgbẹrun rubles.

Iyẹn ni, lati 11,1111 ẹgbẹrun rubles. Ni oṣu akọkọ nikan 1 011 rubles. A yoo ni iṣeduro lati sanwo ara ti kọni, ati awọn iyokù - lati ni anfani.

Ni ọdun mẹwa awọn onibara yoo san owo-ifowopamọ: 11 011 х 120 = 1321, 32,000 rubles.

Nipasẹ ọrọ kanna lori ọna-iyatọ kan ti onibara yoo san ni osu kan:

4,166 + (1000 - (4,166 х 120)) __ 0,12: 12 = 9,167 ẹgbẹrun rubles.

Ipese iṣaaju ti ẹbun naa, ninu eyiti a ti ṣe ipinnu naa pẹlu awọn sisanwo ọtọtọ, o jẹ anfani nikan ni idaji akọkọ ti adehun naa. Ni ọdun diẹ, iye owo sisan ti dinku, julọ ti awọn anfani yoo wa tẹlẹ san.

Nuances

Gẹgẹbi iṣe fihan, ti o ba jẹ pe oluya kan nireti ifarawo iṣeduro ti idogo kan, o yẹ ki o ko lẹsẹkẹsẹ yàn eto diẹ ti o ni ere, ṣugbọn tun ṣe iye ti o tobi ju oṣu kan.

Anfaani naa wa ni isinmi nikan ti owo ti oluyaro naa pinnu lati lo fun kọni, ni akoko yii o le mu owo-oya diẹ sii nigbati o ba ni idoko, fun apẹẹrẹ, ninu awọn idogo tabi awọn ohun ini miiran. Ohun idogo naa le di diẹ ni ere ti akoko akoko ba jẹ ọdun 25 tabi diẹ, bi owo sisan ti oṣuwọn yoo dinku laiyara.

Ilana fun fifun owo

Lẹhin ti oluyaro pinnu lati tete san owo sisan ni Bank Savings, o nilo lati pinnu lori ọna ti ṣiṣe owo. O dara lati san awọn sẹẹli oṣooṣu ni iwọn didun ju iwọn lọ lati sanwo igba meji si mẹta. Ṣugbọn, akọkọ, onibara ko le ṣe alabapin nigbagbogbo ni iru iye bẹẹ. Ẹlẹẹkeji, awọn bèbe ara wọn ni awọn ihamọ ti a pinnu. Fún àpẹrẹ, wọn gba gbèsè àkọlẹ nìkan ni ọjọ ti o ti kọ awọn owo naa, wọn gbọdọ kọkọ bẹrẹ fun iyipada ninu aṣoju naa. Ti oluyawo naa ba yi ọkan pada, o ni lati san owo itanran. Nitorina, awọn ojutu ti ibeere yi da lori boya awọn onibara fe osu kan lati kọ ohun elo, lọ si ile ifowo pamo fun titun kan iṣeto lati dààmú nipa airotẹlẹ inawo ati bẹ lori. D.

Ipese ti idogo nipasẹ olugba obi

Ofin pese fun lilo ile-ika fun imudani tabi ikole tita gidi. O le lo owo lati san owo sisan, iye owo pataki tabi anfani. Fun oluya, o ṣe pataki julọ ni ipilẹ akọkọ. Ni ibere, kii ṣe ile-ifowopamọ gbogbo awọn ile-iṣowo bi ilosiwaju, ati keji, awọn oṣuwọn anfani ni o pọ si nipasẹ awọn eto yii. O lo lati jẹ pe ti alabara ko ba le ṣe sisan akọkọ funrararẹ, lẹhinna o jẹ alailẹgbẹ tabi alainidi. Loni, awọn bèbe ṣe awọn ipinnu, ṣugbọn afikun ohun ti wọn ṣe idaniloju awọn ewu wọn.

Ni ọpọlọpọ igba, owo ipinle n san owo akọkọ ti gbese. Lati gbe owo si akọọlẹ owo-iṣowo jẹ ogbon, ti o ba jẹ pe oludanwo ko ṣe ipinnu lati san sanwó ti o wa niwaju iṣeto. Ni idi eyi, oun yoo san gbese naa ni laibikita owo ti ile-iṣẹ, dinku oṣuwọn oṣuwọn.

Ni ile ifowo pamọ o nilo lati pese iru awọn iwe aṣẹ lati san owo-ori kuro:

• Iwe irina;
• Ijẹrisi fun gbigba ti akọọlẹ matka;
• Ohun elo fun sisan ti kọni.

Oṣiṣẹ ile-iṣẹ yoo fun iwe-ẹri ti o ni alaye nipa iye ti o ku ti gbese ati anfani, iwe-ẹri ti nini.

Igbese ifowopamọ gbọdọ funni ni imọran fun atunṣe ti ẹru nipasẹ oluwa obi. Fun eyi, o jẹ dandan lati gba ati pese iru iwe apamọ kan:

• Akojopo ti eniyan ti o ni ẹtọ lati gba owo ipinle;
• Ijẹrisi;
• Awọn iwe aṣẹ ti o jẹrisi ọranyan lati sanwo kọni: adehun ofurufu ati ijẹrisi kan lati ile ifowo;
• ijẹrisi ti nini ti awọn iyẹwu, a guide ti sale;
• Gbólóhùn kan ninu PF nipa ifẹkufẹ ti oluyawo lati gbe owo si iwe-iṣowo;
• Awọn iwe miiran lori ìbéèrè.

Oṣiṣẹ PF gbọdọ fun ọ ni iwe-aṣẹ lori awọn iwe aṣẹ ti o gba ati ki o fihan ninu rẹ ni ọjọ ti o gba wọle. Laarin osu kan, ipinnu yoo ṣee ṣe lati san owo ifowopamọ tabi lati kọ.

Iṣeduro

Ipese ti o yẹ fun eto eto idaniloju jẹ iṣeduro ti gbese tabi ohun ini kan, ati nigbakugba mejeeji. Lẹhin ti awọn kọni ti wa ni pipade ṣaaju ki ọrọ naa, onibara ni ẹtọ lati beere fun idiyele fun apakan ti iye owo awọn iṣẹ. Awọn adehun ti ijẹrisi ile iṣee le ti pari ati siwaju ti iṣeto (ti o ba ko ni koju awọn ipo gbese), san gbese nla kan. Nigbana ni sisan oṣooṣu yoo dinku nipasẹ iye ti iṣeduro.

Atunwo-owo

Onibara le lo si apo-ifowopamọ miiran lati tun ṣatunṣe ifowopamọ: yi ọna ti owo sisan pada, iye akoko eto, oṣuwọn ati awọn ipo miiran. Awọn iyipada ti o jẹ ti onigbese kii ṣe iyasi si yọkuro kuro ninu idiyele naa. Iyẹwu naa yoo wa ninu idogo, ṣugbọn tẹlẹ pẹlu ile-iṣẹ miiran. Pelu awọn aṣiṣe ti o han kedere (gbigba ti awọn iwe aṣẹ titun kan, awọn atunṣe ti awọn adehun, awọn iṣẹ afikun), ọna yii jẹ ti o yẹ ti o ba fẹ lati ṣe atunṣe iṣanwo owo kọni si ohun ti o wuni julọ.